3月的第 一周，也是疫情回缓的一周，海宁市商品成交量有所上涨。
上周（3月2日-3月8日），海宁市各类商品房共计成交130套，总成交面积14744.42㎡。其中住宅成交117套，总成交面积11731.91㎡，商业成交11套，办公1套。
随着疫情日趋稳定，前期受疫情影响，压抑的购房需求将逐渐得到释放。与之前一周相比，商品房总成交量环比上涨31.3%，住宅成交环比上涨34.5%。
从走势图中可以看出，上周的商品房成交量与春节那周差不多（1月20日-1月26日），随着越来越多的房企复工，相信海宁的楼市也会迎来“春暖花开”，至于是否能迎来迟到的“小阳春”还得看各方面的因素。
土地市场
土地方面，受到疫情的影响，土地市场已经沉寂了近2个月，但就在上周海宁土地市场有了新动静，迎来了2020年第 二宗地块的挂牌。
该地块位于市区水月亭路南侧、竞芳路西侧，也就是城东区域。地块临近浙大国际校区，西侧即为海宁市妇幼保健院，1公 里内有鹃湖公园以及金钻天地（银泰二号店）。地块也将于4月3日开拍，这或许是开年上来的第 一拍，不知会被哪家房企拿下，让我们拭目以待。
预售证发布
据海宁透明售房网数据显示，3月5日，位于斜桥镇的融信澜庭公示新一张预售，本次申请预售的为3#、4#、6#-8#、10#、11#7幢共126套房源。
楼市动态
中天·锦澜府暖春爆款特惠房来袭!
上周，中天·锦澜府推出了现实优惠房活动，优惠后的总价159万元起。项目位于钱江西路与海涛路交叉口，目前在售楼号为3#楼，建筑面积约100-140㎡瞰景高层。高层均价约18800元/㎡。另外，3月9日-3月15日到访售楼处，即有机会领取超市购物卡一张。
政策动态
1、山东尽快放开落户限制
3月3日，山东省政府网站发布中共山东省委山东省人民政府贯彻《中共中 央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》加快推进城乡融合发展的实施意见。
加快推动已在城镇就业的农业转移人口落户，济南、青岛中 心城区尽快放开落户限制。全面实施居住证制度，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。
2、东莞新房备案6个月可调价
3月4日，东莞市人民政府官网发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》，《通知》要求，在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格，严格按照明码标价格式要求对外销售，实际成交价格不得高于申报价格，也不得低于申报价格的90%。
3、山东适度降低商品房预售条件
3月6日，山东省住房城乡建设厅印发《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》，《意见》明确，可适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。2020年6月30日前，已领取施工许可证的房地产开发项目，因疫情影响施工建设的，在完成基础工程 前提下，适度降低申请商品房预售许可的建设进度条件。
4、海南实行现房销售制度，本地居民限购2套
3月7日，海南省新闻办公室7日举行的新闻发布会上获悉，自3月7日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。本省户籍和常住居民家庭禁止购买2套（不含）以上安居型商品住房和市场化商品住房。对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
面对疫情，面对坍塌，我们相信没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会到来。一切困难终将过去，我们依然会迎来春暖花开，繁花似锦。
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