未央夏至股已凉
如果我要买房，我要选毛坯房，我要用我喜的风格来装修，起码要住的心情愉悦。每一个人的性格，喜好，牢美都不一样，所以别人喜欢的不一定是自己喜欢的。如果选己装修好的房子是我不喜欢的，那不是很压抑的事情，天天在一个不满意，不喜欢的地方生活是一件多么遭罪的事。选毛坯房装修的时候是自己参与其中的，而且以我为主导的，有自己的成果在里面，当然这也是很幸苦的，耗时又耗力的，但为了自己喜欢的家，何乐而不为呢？
花王海伦
如果可以选择的话，我会买毛坯房。
现在很多推出来的都是带精装修的，毛坯的反倒比较少，但是我更喜欢毛坯房，为什么呢？
因为从我身边买过房的朋友来看，精装修的质量确实很一般，比一般水平还要低，就是质量很差，我给你举个例子。这个同事买的是精装修的，在惠州那边。他的那个厨房的洗手台的那个版面很脆弱，就是我们平时煮饭的时候要把蒜头那些给拍碎呀，或者剁肉的时候会比较大力，那个同事他是不敢在那个洗手台上剁的，因为那块板好像跺两下它就会垮下来一样，就很脆弱，屋里其他的那些装修水平那些质量都很一般。
我再举一个例子，我姐夫，他在广州买了一套房。一开始他买的是二手房等他赚到钱以后，他就决定把他的房子翻新，呃重新装修一次。所有选材他都是自己来挑选，哇，装修之后真的是焕然一新，就什么东西都能看出质量很好很高档。后来他又赚了更多的钱，他就了一个新房子，买了个更大的房子。价格六七万一平，然后是包装精修的，现在也是刚入住不久，我去看过。就觉得真心没他以前自己装修的那些看起来高档，家具那些也很一般。
所以，如果你有条件，有时间有精力有经验，还是自己买毛坯房自己装修比较好。
乐吃瓜
不知道你问的二手房还是新房。二手房没装修的比装修过的贵一些。个人觉得毛胚房比较好，不管是投资还是自己住我觉得毛胚房都比带装修好一些，但是现在开发商为了抬高房价都会带一点的装修（材质很差）我和老公的房子买的时候带了一点装修然后我们自己拆掉了。毛胚房可以装自己喜欢的风格放几张我家的图片很喜欢。希望你早日买到喜欢的房子
昊七七
买房装修好的和毛坯其实都无所谓，为什么这么说呢？ 现在好多新房开发商，本来就自带装修的，以万科碧桂园为首，虽然是有装修，但是你去过新房售楼处样板间就会知道好多地方写着非交工标准，而且大部分都是简装修，这是相对于普通房产，那么他们为什么做装修房呢，因为具有关部门做过调查，买新房百分之73以上的人不喜欢自己装修，只要是嫌麻烦，剩下的27%的人，有自己的想法，想根据自己的想法去装修，所以这样的人占少数，大多数售楼处都会说我们家的房子都是精装修的，而且都是大品牌这样您就可以拎包入住涨了，省下装修的时间和精力，这个也是他们卖点之一，而且会让客户感觉到便宜了，其实不然，售楼处都说我说2500的装修标准，然后怎么样怎么样，其实毛坯它可能才卖20000一平米，装修好了就卖21500，然后告诉客户们2500的标准，本来应该卖22500的，这开发商让利，
其实还是那么一句话，买的没有卖的精，可能客户自己买的毛坯房自己装修会花到2500一平米，但是呢，都是自己喜欢的按照自己的想法去装，而且材料都是自己选也比较放心，
开发商虽然2500然后说让利到1500，你们有没有想到他是同一装修，大家都知道买东西团购还便宜了，何况这么大工程这么多楼盘，好多开发商都是旗下自己的装修公司在做所以肯定不会亏本的，这样房子既有卖点，装修也能赚到一小部分钱，两全其美，何乐而不为呢。
如果是毛坯房也不要着急，刚才我也说了如果是毛坯房肯定会比周边别的楼盘价格要低一些别管是一平米少几百，也是少，就当找了个心里平衡，自己按照自己喜欢的风格去装修，费时费力一些，装好了，住进去还是蛮有成就感的[微笑]。
这些年房产经历我也遇到过楼盘时候精装修房，客户买完交房后把之前的装修全砸了，自己装修，还是看个人意愿吧，如果这个楼盘装修的也有卖，毛坯的也有卖，就按自己想想法去买， 如果是老年人或者中年后我建议买带装修的 ，毕竟精力有限子女都忙工作，装修的工程不小，还容易生气，就图省事了，年轻人要有时间的话，可以多选择毛坯房，自己设计自己选材料装修，
暂时就说这么多了，谢谢 大家可以多关注我，谢谢了。
夏濡默
新房装修好的，质次价高，告诉你2000一平的装修各种名牌建材其实都是工程件，实际自己装修的话五折已经多多有余。二手房如果是新装修的房子建议不要买，这些都是投资房，装修就是为了马屎外面光，看着金碧辉煌，都是很次的材料，最重要是隐蔽工程材料老火，等入住后不是这跳闸，就是墙里哪里水管漏水。还有有小孩的要注意甲醛超标。买房最好买毛坯房，自己装修，丰简由己，至少材料环保，隐蔽工程材料好。
辉太郎在路上
1、买房费用
总的来说同样面积的房屋，精装修会比毛坯房贵许多，这是因为精装修的房屋价格里面包含了装修所花的材料费用和人工成本；而毛坯房就是修建好后的清水房，入住前还要自己画时间和资金去装修好。与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用
毛坯房的装修成本是房主自行决定的，可以根据自己的喜好和手头可支配的装修费用来决定，精装房的房价中已经包含了装修费用，不用考虑。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
对于毛坯房来说，房主可以根据自己的喜好来决定装修风格，然而买精装房的话，装修现成但是风格完全由开发商定了，也许自己不是特备中意。房屋如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
4、装修质量
毛坯房不仅是装修成本、风格可控，在装修的质量上自己也可以严格把关，材料的选择上也更加自由，相对的精装房在装修质量上无法得到保障，因为精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5、装修时间精力
购买毛坯房，装修的时候可以找装修公司承包项目，相对轻松一些，也可以自己找装修材料工具等，这样就更加浪费时间和精力。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
精装修的房屋购买后就可以直接入住，而毛坯房在完成交房后，房主还要进行装修，装修的程度不同，完工的时间也不同，而且装修完后还要空置一段时间，搬进去住就更要往后一段时间了。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
以上就是今天跟大家分享的关于精装修和毛胚房该怎么选？看看区别再决定！的全部内容，如果大家在买房之前纠结于买精装房还是毛坯房，那么从以上内容中的几点来考虑，就能够更加准确地判断自己更加适合哪一种房产了，最后想提醒各位，房屋是日常生活的重要场所，一定要自己满意才行，希望以上内容对大家有所帮助。
等待0320
很荣幸回答您这个问题
首先介绍一下我的行业吧，我个人是做设计工作室的，所以要我选择肯定是喜欢毛坯的，原因总结以下几点吧：
1、我们进场施工时假如墙体有仿瓷或者工程腻子，都需要铲掉的，不铲掉后期肯定会裂，而且严重了会掉皮、脱落。
2、装修好的房子呢效果不一定满意，如果自己再做改动的话，又费工又费钱
3、开发商装修好的房子，材料一般环保不达标，因为开发商要考虑的是利润最大化，所以材料一般选工程专用的，价格低、环保级别差
4、开发商装修好的房子，价格不一定低，俗话说羊毛出在羊身上，我自己的房子买时就是简装，因为我们这边几乎多数小区交房都是简装，有的是仿瓷，有的是防水腻子，自己装修时都要铲除，最恶心的是防水腻子，特别难产，而且费用高。
希望能够帮到您
及0格
看过一个文件好像是2020年以后房屋要精装修才能出售。
但是精装修面临着许多问题：
1、房价毫无疑问肯定是涨上来了。首先，虽然各个城市都在调控房价，开发商需要到房产局去报备房价，而装修的价格却不需要。所以有些房价看上去虽然便宜，但加上精装之后价格肯定很比正常房价高，毕竟羊毛出在羊身上。
2、装修质量难以保证。即使在很多有这个严格标准的市场，都会经常爆出质量问题。房屋装修这么大个市场，精装修的标准是否能够及时跟上，出现问题谁来监管，这都是很现实的问题。
3、不能按照自己喜欢的风格。精装修的房子虽然可以自己选择风格去购买，但是自己的眼光毕竟与别人的不同，很难达到哪哪都满意的地步。
潍坊新鲜事
这个是看个人的需求的，如果你是喜欢要求自己装修的，那就选择毛坯，如果你是对装修的要求不是很高的，买精装修交付的也是不错的选择。从社会角度去看，装修交付有个好处就是这个小区减少建筑垃圾，减少装修的噪音，入住率会比较高，这个也是对环保有好处的！比如万科，恒大，碧桂园，融创——等这些都是装修交付的
辉煌全仔
那么，哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。
一、精装房优点：
1、可拎包入住
精装房和毛坯房相比，省去了自己装修的许多烦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包入住了。
2、免受装修污染的干扰
不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
3、装修风格好
精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。
二、精装房缺点：
1、装修风格千篇一律，缺乏个性
如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。
2、房价高
精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高。
3、无法自己选择装修材质
橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。
三、毛坯房的优点：
1、可以依据自己的喜好进行装修设计
购买自己心仪的厨卫品牌等，自由选择性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。
2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低
后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。
四、毛坯房的缺点：
1、自己装修比较费时费力
设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。
2、装修容易吃亏
由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。
五、毛坯房适合人群
1、经济实力强的人群
有钱有闲，一般精装修达不到他们的高要求。
2、普通工薪阶层
受经济实力限制，根据自身情况设定装修标准。
3、注重结果的
重视后期使用不愿凑合的人。
六、精装房适合人群
1、都市精英
觉得时间宝贵，不愿浪费在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用。
2、*人
急着购房入住，或购房*用来出租的人。
3、二次置业
经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气的人。
4、部分年轻人群
比较容易接受新事物，而且经验不足，又懒得再学习的人。
买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房较好了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。
