11月19日，杭州市規劃和自然資源蕭山分局掛出了一宗位於瓜瀝的商住地蕭政儲出【2019】42號出讓公告。該地塊與今年9月23日贊成拿下的蕭政儲出【2019】29號瓜瀝商住地是同一塊地。有媒體指出，贊成已退地，而這塊地再次拍賣行情如何，備受關注。
今年9月23日，蕭政儲出【2019】29號地塊掛牌出讓。該地塊即蕭山區瓜瀝鎮新區05—16/20商住用地，東至東靈路輔路，南至建設四路，西至政通路，北至新安路。地塊的西北面就是雲麓東麟府。
蕭政儲出【2019】29號最後由浙江金緯房地產開發有限公司（贊成）以總價37761萬元競得，樓面價5162元/㎡，溢價率29.05%，自持比例41%。
當時，“雙限”的藥勁仍在土地市場上“肆虐”，9月主城區多宗地塊都因為“雙限”被壓到了底價邊緣成交，土地市場開始急轉而下。面對“雙限”，多數房企思路沒來得及切換過來。通常，在鄉鎮板塊的項目，利潤率普遍較低，瓜瀝17000元/㎡的“限價”讓操作空間變得有限，所以贊成這次大步進軍瓜瀝，在當時看來，頗有氣勢，體現了本土房企的決策優勢。
不過，該地的再次掛牌證實贊成已經退地，按照有關規定，贊成折損保證金5853萬元。
再看這宗重新掛牌的土地，由兩宗地塊組成，16地塊為商業商務性質，總建築面積為25908㎡，20地塊為商住地，總建築面積為47244㎡，按要求20地塊住宅部分不大於50%，也就是說，折算下來，整宗地塊的住宅只佔32.3%。
按規定，自持比例41%是從住宅部分起算的，所以按照贊成拿地的結果，該地塊的住宅部分須全部自持，可售的只有商業部分，並不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300㎡。
以退地結果來看，贊成的上次拿地疑似一次投資失誤。
該地塊重新掛牌後，地塊參數與先前完全一致。兩宗子地塊加起來建築用地面積24384㎡，其中16地塊為商業地塊，佔地面積8636㎡；20地塊為商住地塊，佔地面積15748㎡，且商業建築面積不小於地上建築面積的50%，包含配建建築面積不小於20000㎡的酒店。
限價方面，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於14500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於15950元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2500元/㎡。
該地塊還有三點出讓特別約定：需代建面積為6565㎡的綠地，以上內容建成後按審計認可的成本價有償移交杭州市蕭山區瓜瀝鎮人民政府；允許（預）銷售；該地塊商業部分不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300㎡。
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