电视剧《安家》向公馆跳单成交之后，房似锦咽不下这口气、想着自己辛辛苦苦、冒雨找寻到的老洋房单子就这样飞了，她去找林茂根讨个说法。
在咖啡厅，林茂根说“我差这点钱吗”、“我们有中介合同吗”？问得房似锦哑口无言，只得哑巴吃黄连、说了句“受教了”、然后买完单离开。
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林茂根说得不错，他真不差这点钱，但是他为什么要跳单规避中介费呢？一个巴掌拍不响、房屋主人向文森又为什么要响应跳单成交呢？房似锦销售功底那么深厚、难道看不出这么大一个坑吗？徐姑姑是《梦回老洋房》作者、堪称上海老洋房的活地图、咋也跟着入坑了呢？
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《安家》向公馆之所以能够跳单成交，真不单单是钱的事，这是人性使然。不能单一责骂林茂根和向文森，房似锦也有责任（而且有错在先），徐姑姑没有坚持立场。而且林茂根和向文森感觉他们自己没有错，错的是这些当事者不懂商业规则。
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一、林茂根是商界老狐狸，他白手起家干到如今的规模，从一个穷人逆袭成为饲料大王（公司市值上百亿），背后必然经历过残酷的商业历练。如何花最少的钱，买到自己最爱的东西，这是他多年来引以为傲的本领。虽然道貌岸然地说自己不差钱，但苦日子出身的土豪，最会算计。购买向公馆、不但是他运用聪明的商战头脑去“实战”的一次操作，也是他觉得最有成就感的乐趣所在。
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林茂根这种富豪，儿时吃过苦、被人看不起。他一旦成功了、就总想着衣锦还乡、高调炫耀一下自己的存在感。这不，他火急火燎地买下向公馆、赶紧装修，要在这里举办自己的六十岁寿宴，到时候大宴宾朋，向父老乡亲们炫富。
当林茂根听秘书说上海不让放鞭炮时，他顿感失落，如果改成踩气球、那响动无法表达出他的兴奋心情。他对上海这里的一些规矩耿耿于怀，没有家乡能够满足衣锦还乡的荣耀感。
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林茂根一开始是没打算跳单的，他是在得知向公馆内有两间小房子赠与耿运来、而房主向文森不承认、双方有争执的情况之后，才打起了跳单的主意。
对于一个奸商来讲，这多有挑战性啊！奸商一旦看到商业规则中的漏洞，就如同蚊蝇嗅到了血迹，会奋不顾身扑上去，这除了能够节约成本之外，还可以彰显自己的商业才干和存在感，这是他们的乐趣所在。
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二、同样不差钱的人，是向公馆主人向文森。作为茶叶大王向玉荣的后代，他移民海外，压根就不知道上海还有这么大一幢老洋房、是他们家族的老宅。
当向文森飞来上海、走进向公馆大院的时候，兴奋之情溢于言表。他拍视频给家人们看，说做梦也想不到这么久远的老宅竟然一直有人在替他们看守着。
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当向文森初遇老宅管家耿运来时，他深深鞠躬表达感谢之情。可是，向文森翻脸比翻书还快，耿运来一家三代人71年的看家护院之情、就因为两间小房子的赠与书瞬间就烟消云散了。
向公馆，对于向文森来说，就象一注六合彩或者双色球的头等奖。这是他的意外之财、狗屎运（压根他是不知道有这幢房屋的），但是他为什么不愿意与管家按比例分掉这笔财富呢？
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如果把向公馆的产权比作彩票中奖，那管家耿运来就是买彩票的人，房屋主人向文森则是买彩票的出资者。新闻中很少有报道这种合作买彩票、并且中奖后双方有好结局的。相反，通常是一方吃了独食。
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这是人性使然，当不中奖时，大家你好我好咱都好，说一些有福共享的话语。可是
突然一笔巨款砸在自己头上了，人的自私自利劣根性就逐渐被唤醒，没有良好修为的人是抗拒不了这种劣根性的。向文森本来是很感谢耿运来一家人的，但是当他查询过上海老洋房的每平米均价之后，他不淡定了，这是一笔巨大的财富啊，不亚于彩票中大奖。当他在向公馆院子里，从店长徐文昌口中验算出上海老洋房有40万每平方的天价时，他已经决定独自享受这狗屎运了。
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阿里巴巴芝麻开门后，为什么能够让40大盗自掘坟墓？因为40大盗看到了那么多黄金，他们的欲望逐渐放大，宁肯背着黄金累死、被黄金压死、也不愿意少拿一点。
《安家》向公馆跳单成交类似林茂根与向文森合买彩票中头奖，这是林茂根的乐趣所在，是向文森独占欲望的体现。
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林茂根不是守财奴葛朗台，他的乐趣在于花最少的钱、买到自己最爱的东西，然后向身边的人们炫耀。这能让他感受到极强的存在感，给他带来巨大的满足感。
向文森很象是合买彩票中头奖之后持有彩票者，如果可以，他连20%的个人所得税都不想交，更别提给合买者分一杯羹了。
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只是可惜了耿运来一家三代人71年来的忠诚看护之情（他爷爷当年为了保护向公馆还被打折了腰）。正如徐姑姑所言，中介最关键的是要保持公平，不能偏袒任何一方。但是，如果像耿叔这样忠心守护之人，得不到公正待遇，以后谁还敢讲诚信？行业无情，人有情！
《安家》向公馆跳单类似合买彩票中头奖，是林茂根的乐趣所在，也是房似锦软肋。向公馆之所以能够跳单成交，暴露出从业者软肋。
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三、以房似锦的工作能力，带客看房之前、客户是要签中介协议的，但是她为什么让林茂根成为漏网之鱼呢？
1、房似锦能赚钱，但是由于原生家庭的影响、她很缺钱，这让她在巨大的财富面前，显露出侥幸心理，并且多少有点怯富。
2、财富真的可以给人力量，尤其是巨大的财富。亿万富翁的气场与普通人是不同的，普通人在亿万富翁面前的心理也会与平时不同，甚至突然变得微妙虚幻。
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3、林茂根是房似锦从朱闪闪那里截胡的大客户，当房似锦看出林茂根是身家几十亿的饲料大王时，她就对林茂根放松警惕了。
林茂根身着朴素的老头衫出场，给人第一印象非常和蔼可亲、挺厚道的感觉。而房似锦也以为找到了大客户，一直跑前跑后在给林茂根找他心目中“唯一的老洋房”，也就是他说的精神家园。
4、从林茂根撒网式找很多中介给他找老洋房的举动，就能看出他为人并不是表面上那么和气厚道。他当面可是给房似锦说、全权委托她去办的，事实上完全不是那回事。
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5、当房似锦费尽周折终于找到符合林茂根所有要求的“向公馆”并带他来看房时，林茂根很钟意这一套老洋房。当即拍板就定这一套了，赶快找房主报价。得意狂妄的心情可以从他那一句“向玉荣呢？我要见他”表现出来。想想向玉荣是曾经的茶叶大王，你林茂根虽然是饲料大王，但是毕竟是后辈，要去见前辈起码要说一句有时间去“拜会”之类的言辞。可见，林茂根虽然商业上成功了，但是身上还有暴发户的劣根性。
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四、以徐姑姑在老洋房的资历，他难道也没看出来向公馆有跳单的危险吗？
徐姑姑对林茂根是有戒备心理的，他提醒过房似锦要让林茂根签中介协议。当房似锦说林总真是个大好人时，他回应”对于所有不正常的行为，我们都持怀疑态度“。他之所以没有否定房似锦的判断，是因为他用人不疑，还掺杂了对于房似锦的个人感情。
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《安家》向公馆跳单类似合买彩票中头奖，乐趣所在也是从业者软肋。在大部分客户眼中，中介这一行并不辛苦。无非就是带着客户看看房子，介绍一下房屋状况。很多人都觉得中介这行做事很容易，动动嘴就行了。
因为被人觉得工作容易，继而会被觉得中介赚钱好赚，所以很多客户认为中介费花得冤枉，就会想着私下跳单。
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《安家》房似锦为了寻找房源，跑了那么多路，费了多少周折。徐姑姑为了能够让当事人公平交易向公馆，做了无数工作。辛苦都在平时啊！
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