二十3170
有需求，有能力就买。
什么叫有需求呢？包括你家有小孩要上学，没房子就没学区这种情况。包括你想改善住房条件，租的房子一般人都舍不得买好的家具等等。
什么叫有能力，就是能凑出首付，能负担月供而不至于随时有还不上的风险。
那什么时间买呢？当网上一片喊跌的时候就跌不了，因为没房子的人才希望房价下跌，喊的人多，证明需要买房的人还是很多的。
那什么时候会涨呢？当zf出台各种政策刺激房地产的时候，各种松绑，降息降准等操作出现的时候。
花生排骨蛋炒饭
本人从事房地产8年，服务的客户，从来没见过客户后悔买房的，唯一后悔的是买的房子买小了，我的观点就是如果有想买房的打算那就趁早
预计今年5-6月是个低点，适合入手，自去年12月开始，银行审批贷款格外严格，开发商回款困难，再加上今年的疫情严重，开发商销售困难，难以回款，同时还需要支付员工工资，还银行的融资利息，好多房企已经没钱周转了，唯一的办法就是卖房子，现在部分房企已经开始降价，以价换量。快速回款，维持运营，能维持企业运营后就会考虑企业利润，所以说降价时间不会很长，预计8-9月开始反弹
买房子需要关注的点很多，应着重关注以下几点：
1.开发商，尽量选择大开发商，尤其是今年，小企业很可能就熬不住会破产被收购，大企业的风险要小一些
2.位置，李嘉诚先生曾经说过，买房注重要的是什么？位置，位置，位置，这足以可以看出位置的重要性，好的位置，上风上水
3.商业配套是否齐全，能否在最短的时间内解决小区的衣食住行
4.学校是众多买房者关注的问题，好的学校能给孩子带来好的教育，孩子是我们的未来
5.物业服务，好的服务能使人愉悦，今年疫情是检查物业服务的最高标准
6.户型，现在户型一般都是全明户型，南北通透，户型不满意一定不能入手
7.最重要的是价格，就是性价比，付出的金钱能否与产品形成正比
以上就是我的观点，希望能帮助你
济南刘玉林
到底要不要买房子，问我的话，我就会告诉你：买房不需要问别人，首先问问你自己的钱包。
2016年之前，我们十八线小县城房价两千来块钱，别人都劝我买房子，开始我也是觉着自己没有打算要买房，主要原因还是没钱😭，就一直觉着买房无用，然而自己还是在18年房价翻了一番的时候买了房子。
房子是我和对象找我的一个发小玩，他正好在房产中介刚上班，跟着他去看房，当时只是跟着他去领别的客户看房，我们却一眼相中，然后就交订金，过了几天交首付，所有手续一气呵成！当时手头并没钱，只是相中了那套房子。
房子买来是干什么用的？你是准备换个大一点的房子来住还是首套房？是准备的学区房还是投资用？这些你都要考虑清楚，当然如果是分期付款，还要考虑一下后期还款。我是首套房，紧挨学校。
就这些吧，所有人都只是给你意见，做决定的还是你自己！
紧挨着学校。
大唐盛世的唐
买房子这件事真的是没有亏的。
2004年快结婚了准备买房，当时我家有一个小套（60多平方），当时看中了一套80多的总价40多万，那个时候买房没什么限制首付三成商业贷款即可，后来因为一些原因没买成。
2014年因为小孩要上中学想买个学区房，开始急于找房看房，2015年终于成功办好200多万，首付五成商业公积金组合贷每月还款6000。
早买那套房换房不吃力，还可以首付2套房，总之呢买房宜早不宜迟，还有呢就是要看个人经济条件。
馨馨宝贝61
这个问题完全要从实际出发，就是要清楚你的现状。比如我结婚的时候，没有买房，买了辆十万块的车，这是我当时的想法幼稚，因为最后还是要买房，而当初十万块钱的车，现在三万都没人要了！如果你已经有一套自住房，手里也有余钱不准备做其他投资，当然也可以考虑买房，最起码房子的增值收益要比许多东西都要高。还是要看你自己的现实情况，可以完善下你的问题，给你具体的解答。
辉夜376
自己名下没有房子的家庭，建议还是最少买一套，因为中国人观念，还是要有一套属于自己的房子那才是真正的家，但是，我在成都这么几年，从房子5000单价到现在房子20000单价，都没有发现降过。所以买房要趁早，真的等不起，至少成都是这样。
成都房产资深小哥哥
2020年的小阳春期间，将会是2010年到2020年十年间最不适合买房的时间。
也会是未来1年内最不适合买房的时间。
就不说废话了，只说干货。
八个原因：
一、房价2020年无法上涨更加得以确定。大家可以看看我们2019年的房价走势，全国除了那几个三四五线城市，一二线里面就只有深圳一个在年底取消了豪宅税之后才开始上涨，说明2019年的楼市是整年低迷的，那么2020年在经济持续低迷的情况下，楼市也将继续保持低迷。
二、GDP增速低于6是大概率事件了，武汉事件的影响之下，2020年的整体经济形势将会更加严峻，之前很多人都在说GDP能不能保6，那么现在基本上可以确定，GDP增速保6是不太可能的事情了。既然GDP无法保6，那么房地产的增速还会继续下跌，房价的上涨概率会进一步减少。
三、2020年楼市小阳春计划的破灭，在元旦的时候，很多准备卖房的业主就把自己房子挂牌价提高，就为了这次楼市小阳春好能把房子卖出去，结果遇到了武汉这次事情，现在大家门都不敢出去，更别说买房了。没人买房，那么楼市小阳春就自然等于歇菜了。
四、炒房客的资金压力进一步加大。这次2020年楼市小阳春泡汤了，对于普通的刚需来说，只是买房的时间往后推了一点，并没有什么损失，而对于那些加杠杆买房的炒房客来说，房子晚卖一个月就意味着要多还一个月的房贷，这让本来在2019年没赚到什么炒房客雪上加霜。在这种资金压力之下，炒房客在2020年后三个季度必须加快卖房的速度，好回笼资金，才能让自己不至于立马爆仓。炒房客急着卖房，那么房子的议价空间就会加大。
五、人们的买房心态在改变。经历着这次武汉事件，让很多没有经过03年事件的人知道，帮助很多人重温了一下什么叫固定资产在灾难面前，什么都不是。这会让很多本来犹豫不决买不买的人变成不买房。这样买房的人减少，而卖房的人增多，供大于求，房价下跌的概率会更大。
六、收入的降低。这次春节的消费肯定是泡汤了，2018年春节7天时间消费的金额达到了9000多亿，今年没意外的话本该达到1万亿，但是看到现在的情况，肯定没戏了。少了这1万亿，让很多本来准备春节赚一笔的人，不但没有赚到钱，还亏了一笔。大家想想，钱都亏了，还哪有钱去买房。
七、新房的库存压力更大，想想这次至少停卖了1个月以上，对于房企来说，就晚周转了一个月，损失就不是个小数目，而且还积压了那么多新房，那样的话，等恢复正常以后，房企肯定会用各种手段去抢买房的人，到时候议价空间更大。
八、现在外面那么危险，这个时间还去买房，你不为自己身体健康着想，也要为你家里人着想，还是等外面风平浪静以后再去看病。
因为以上八个原因，所以不建议大家在这个春节去买房。
随着现在的形势变化，估计会有很多房产专家让大家去抄底，但我要跟大家说，我们现在的情况和03年的情况不一样了。
以前我们是增量社会，什么都阻挡不了我们前进的道路。
现在我们是存量社会，能稳住之前的增速就是最大的胜利。
现在这个情况，尽量全款买房，别加杠杆，多给自己家留点存款，别留负债，你永远不知道意外会在什么时候来临。
希望大家在2020年里，身体健康。
励志江国栋
行内人士总结：买房10大口诀
1.能买一二线、不买三四线
2.能买规划区、不买老城区
3.能买大楼盘、不买小楼盘
4.能买中间层、不买腰线层
5.能买电梯房、不买楼梯房
6.宁买小三室、不买大两室
7.能够按揭买、绝不一次性
8.能买中庭房、不要沿街房
9.能买小洋房、不买大高层
10.能买住宅楼、不买商住楼
希望能帮到你！
愿早日置业理想家园！
飞言飛语
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
这个问题其实不难回答，答案肯定是买。但是难的是何时买？在哪里买？买什么样的？这些才是比较难解决的问题。目前房子虽然价格涨了很多，但是我们想想，为何房价一直在涨仍然还是有很多人去买呢？既然有这么多人花这么多的钱去买，这里面当然有它必然存在的原因。当然，很多人会说都是炒房的人买的或者都是钱多的人买的，那么他们为何又能找到下一家接盘呢？一连串的问题很多人都没有认真去想过。
房子目前已经成了很多人必不可少的了，比如，你在一线城市工作，每月高昂的房租是否要负担。每月的生活开销是否很大。如果有一套房子，月供跟房租又相差多少，房租付了一年就剩一床被子了，什么都没留下。比如两年前手上有100万存款能买一套150方的房子，两年后是否还能买到。比如经济条件好点的，想让孩子有个好学校读，没有房子是否很容易办到。当然，没有房子，这里面不仅很多事情很难办到，经济方面也存在着损失。有人说100万可以去理财，试问真正懂理财的又有多少人，理财的收益是否又能追的上房价的差距，理财是否能上孩子读一个好学校。房子既然这么多人肯花钱去买，就一定还有它存在的作用。
如果经济条件到位，房子肯定是要买的，不过也要挑选一下时机，那什么时机才是好时机呢？一是市场上成交一直很火某段时间又不景气的时候，二是提前能预知哪里要重点发展房价还没起来的时候。不过这都需要很大的勇气选择啊。房子的价值一般都在于学校，交通，商业，医院，和周边生活环境息息相关，把握这些就比较容易去选择了。
以上仅个人观点，欢迎帮到大家。
ZZ家的小胖仔
房子，对于我们大部分中国人来说无疑是很重要的。这个由钢筋混泥构建而成的建筑空间在中国人心中不仅仅是个能够遮风挡雨的地方，还赋予了其他重要的意义，比如归属感、安全感、财富的象征以及某些方面的尊严等。对于普通老百姓而言，有时候买一套房子也许就倾尽几乎一生的心血。
但是，要不要买房子这个问题，还是得具体问题具体分析。我认为至少要考虑到这几个方面，第一买房子是作为什么需求的，刚需还是投资之类的；第二是资金问题。
如果房子是考虑作为刚需房，并且资金允许的情况下，我认为是可以考虑购买的。大部分的国人思想在租房和买房之间，会更倾向于买房，实现住有所居，毕竟是很多国人为之努力的目标。普遍的社会心里就是：房子在哪里，人就在哪里，家就在哪里。如若在你工作的城市工作收入暂时跟不上房价，也无需急于一时，毕竟当今社会房贷给予国人的压力还是普遍很大的。
如果房子仅是作为投资使用，在自身经济充裕的情况我认为是可以考虑购买。既然是投资，自然是要考虑具有升值潜力的地段，那么就要考量到地段的当地政策预期、资源性和市场供应性等方面。如果另外考虑到作为度假休闲或者养老使用，还要考虑到城市的基础配套、交通、气候环境以及医疗条件等方面。
总而言之，要不要买房子这个问题，你要首先考虑到自身的经济状况和实际需求情况而后再做定论。希望我的回答能帮你减少些疑惑。
