薛潛之
個人感覺恆大的實力確實要強一些，以前覺得萬科一直是比較喜歡的地產商，但是家人買了萬科的盤後感覺一般，深圳的萬科公園裡個人感覺真不怎麼樣，中間的天井設計不盡人意佔據了整個樓盤的大部分面積，真的很可惜。碧桂園個人感覺比較講究綠化，但忽略了整個樓盤的地理位置。感覺他們的樓盤多以綠化又沒為主，所以放棄了比較好的地理位置。住著舒服但感覺卻不是很方便。但相比之下恆大的盤真的考慮的很充足，既把地理位置放了進來，又把舒適度做到了能做的最好。恆大的綠化不能說最好，但相比之下真的不賴。肯用一些銀杏高端樹才。讓小區的環境很有檔次，而且恆大的盤交通確實很方便，真的讓人感覺買恆大的盤性價比最高。所以個人還是比較喜歡恆大的。恆大成為中國第一房產也是有原因的。所以買恆大個人感覺沒錯
敲理嘛
中國房地產行業這幾年的政策、市場變動都比較大，誰將是未來的第一地產，我們誰都說不準。但是可以對比下目前三方的發展規模。一個一個來說。
恆大集團旗下業務板塊包括房地產、文化旅遊、健康養生等。目前，恆大總資產1.77萬億，年銷售規模超5500億，累計納稅超2000億，慈善公益捐款超115億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，在世界500強排名第230位。恆大地產在中國280多個城市擁有項目800多個。
萬科成立於1984年，公司核心業務包括房地產開發和物業服務。截至2016年底，萬科已經進入中國大陸65個城市2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”，位列榜單第356位，2017年、2018年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位。
最後再說說碧桂園，碧桂園給自己的定位是新型城鎮化的身體力行者，為超過1100個城鎮帶來現代化的城市面貌。碧桂園首創的立體分層現代都市建築——森林城市，被《福布斯》評為“影響世界未來的5座城市”之首。到目前碧桂園為超過400萬業主提供了服務。立業至今，碧桂園創始⼈及集團累計參與社會慈善捐款已超48億元，並主動承擔起全國9省14縣的精準扶貧和鄉村振興工作，正幫助33.6萬農村貧困人口脫貧致富。
目前，碧桂園正在以房地產為主業，圍繞主業向著科技、農業等板塊拓展。碧桂園投入巨資，建機器人谷，延請頂尖人才，做好孵化器，成立研發團隊，把最先進的科研成果轉化成實用的科技產品。隨著建築機器人的加入，碧桂園的房子在安全、美觀、經濟、適用和耐久上將得到全面提升。碧桂園還用科技打造智慧社區，極大提升了小區物業服務水平。
可以看得出來，目前三家房地產企業的發展規模和實力都不容小覷。還是很期待三家企業未來的發展的。個人比較看好看好碧桂園和恆大。
漫談科技
來發表下見解，我覺得吧，這3家企業都是龍頭房企，誰第一都是有可能的。
也有可能輪流來，畢竟實力是差不多的。
我自己也有買恆大跟碧桂園的房子，兩個的模式感覺比較向，性價比都比較高，發展都十分迅速，服務也很不錯。
至於萬科，感覺萬科的房子打的是中高端品牌，我這邊是還沒買過，不知道咋評價。
總之，每個行業的老大輪流做都是很正常的現象啦。
海南一點通
比較看好房產的未來，二胎全面放開了，20年後我們的孩子都將買房子
一條九零後的於
今年買房看過好多小區，其中包括三個恆大的小區，分別有：恆大綠洲、恆大華府及恆大翡翠華庭。談一下個人對恆大房產的感受
首先，當我走進恆大小區時，首先吸引我眼球的就是小區內的環境，真的是很美，感覺像是在公園裡一樣，遍佈小區的名貴樹種次第泛綠，散佈社區的珍稀花種競相綻放，精美的景觀小品與周圍的綠意相得益彰，中間超3000㎡中央御景雙湖，更是深深打動了我，想到在夕陽西下之時，有一些閒暇之時，牽起自己心愛的人的手，一起漫步在這美麗的湖畔，也是一種享受。
其次，從幹過施工現場的我的角度來說一下恆大小區的質量。恆大小區在市區施工的時候我會經常路過，從外面可以看到裡面井然有序，安全文明施工方面也做的不錯，車輛進出都經過洗車池的沖洗，混凝土罐車也不會汙染路面，項目部門口也不像其他在建小區門口似的雨天泥濘、晴天揚塵。恆大小區的混凝土澆築質量要好過其他，經修補的蜂窩、麻面等混凝土質量通病很少，牆柱的混凝土爛根現象幾乎沒有，室內的裝修質量也好，從地板接縫到牆面、吊頂再到燈飾，廚具，施工都很細膩。裝修風格也很不錯，個人很喜歡，不過這個可能因人而異吧。
最後，恆大的小區一般地段都可以，工作人員服務也很好，可以感受到他們的企業文化肯定不錯。
所以個人認為恆大會成為第一地產。
今晚吃雞1990
個人認為是恆大地產，在3家房企中，恆大的儲備最豐富。萬科土儲僅為恆大一半。所以，萬科的補貨壓力很大。碧桂園在恆大和萬科中間。另外，萬科和恆大相比，明顯受制於土儲不足。
近年土地市場的火熱，也帶動三家房企拿地成本的上升。從拿地均價的絕對值看，萬科拿地成本最高，越來越貴。
恆大過去幾年中由於高負債率一直在質疑聲中前行，但是今年明顯負債率有所降低，並且依靠其超強的執行力，依舊實現高速增長，實現了對萬科王者的挑戰和超越。作為三家公司中唯一一個沒有跟投機制的企業，依靠“緊密型集團化管理模式”，在過去幾年中完成了“三四線”向“一二線”城市結構的轉型，而且依舊能保持龍頭最高的利潤率，背後是執行力和成本控制能力的體現。站在當下，恆大正在邁向新的篇章，剝離多元化業務，與深深房的重組方案將上報證監會，同時引入700億戰投後永續債已經全部贖回，成長步伐更加輕盈，如果能夠成功回A，我們相信依靠A股的估值溢價將有助於恆大進一步享受資本化紅利，延續過去幾年的高成長步伐。
lzd007
恆大第一了，哈哈哈，員工買起來
用戶605558748
個人覺得，這3家企業中，恆大最強！為什麼？首先，恆大這幾年一直在尋找新的出路，深知房產不是能一直帶來利潤的，從而這幾年有了恆大冰泉恆大糧油等等產品。恆大一直積極轉型，做到多產業發展，從而提高自己的實力。相比其它兩個，萬科在上次的風波中還沒走出來，而碧桂園的話貌似一直埋頭只做房地產，單一的產業在未來的發展中會有很大的地位。因此在未來的發展中，恆大是有可能成為第一的。
Mccree麥卡利
我覺得恆大的可能性最大
恆大的土地儲備足夠，恆大一直是激流勇進的急先鋒。從房地產公司最重要的土地儲備來說，從2009年恆大土地儲備躍居全國第一後，保持至今，基本上恆大土地儲備年均增長率達到33.5%，如果土地儲備價值按照過去十年的平均數增值，恆大的資產將大幅上升，並且恆大已經從三線城市迅速切入一二線城市，在三年左右時間裡完成新佈局，這家企業具有神奇速度。
還有就是恆大目前的利潤率大增，負債率大減，經過幾次戰投，這些情況有了巨大的好轉，今年恆大股價的大幅提升就是一個典型。
恆大近些年開始多元化佈局，現在已經形成了地產加金融加旅遊加健康四大產業，而且每個產業的規模都非常龐大，2017年，恆大的發展和轉型路徑更加清晰，一個新恆大正在形成：經歷了三輪戰略投資後，回A之路加速；戰略轉型堅定推進，負債大幅下降；多元化持續發展，涉足兒童主題樂園，發力健康產業等等。
我飛呀飛呀飛呀
碧桂園 萬科最近負面挺多的，希望慢慢好起來吧。
