薛潜之
个人感觉恒大的实力确实要强一些，以前觉得万科一直是比较喜欢的地产商，但是家人买了万科的盘后感觉一般，深圳的万科公园里个人感觉真不怎么样，中间的天井设计不尽人意占据了整个楼盘的大部分面积，真的很可惜。碧桂园个人感觉比较讲究绿化，但忽略了整个楼盘的地理位置。感觉他们的楼盘多以绿化又没为主，所以放弃了比较好的地理位置。住着舒服但感觉却不是很方便。但相比之下恒大的盘真的考虑的很充足，既把地理位置放了进来，又把舒适度做到了能做的最好。恒大的绿化不能说最好，但相比之下真的不赖。肯用一些银杏高端树才。让小区的环境很有档次，而且恒大的盘交通确实很方便，真的让人感觉买恒大的盘性价比最高。所以个人还是比较喜欢恒大的。恒大成为中国第一房产也是有原因的。所以买恒大个人感觉没错
敲理嘛
中国房地产行业这几年的政策、市场变动都比较大，谁将是未来的第一地产，我们谁都说不准。但是可以对比下目前三方的发展规模。一个一个来说。
恒大集团旗下业务板块包括房地产、文化旅游、健康养生等。目前，恒大总资产1.77万亿，年销售规模超5500亿，累计纳税超2000亿，慈善公益捐款超115亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，在世界500强排名第230位。恒大地产在中国280多个城市拥有项目800多个。
万科成立于1984年，公司核心业务包括房地产开发和物业服务。截至2016年底，万科已经进入中国大陆65个城市2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。
最后再说说碧桂园，碧桂园给自己的定位是新型城镇化的身体力行者，为超过1100个城镇带来现代化的城市面貌。碧桂园首创的立体分层现代都市建筑——森林城市，被《福布斯》评为“影响世界未来的5座城市”之首。到目前碧桂园为超过400万业主提供了服务。立业至今，碧桂园创始⼈及集团累计参与社会慈善捐款已超48亿元，并主动承担起全国9省14县的精准扶贫和乡村振兴工作，正帮助33.6万农村贫困人口脱贫致富。
目前，碧桂园正在以房地产为主业，围绕主业向着科技、农业等板块拓展。碧桂园投入巨资，建机器人谷，延请顶尖人才，做好孵化器，成立研发团队，把最先进的科研成果转化成实用的科技产品。随着建筑机器人的加入，碧桂园的房子在安全、美观、经济、适用和耐久上将得到全面提升。碧桂园还用科技打造智慧社区，极大提升了小区物业服务水平。
可以看得出来，目前三家房地产企业的发展规模和实力都不容小觑。还是很期待三家企业未来的发展的。个人比较看好看好碧桂园和恒大。
漫谈科技
来发表下见解，我觉得吧，这3家企业都是龙头房企，谁第一都是有可能的。
也有可能轮流来，毕竟实力是差不多的。
我自己也有买恒大跟碧桂园的房子，两个的模式感觉比较向，性价比都比较高，发展都十分迅速，服务也很不错。
至于万科，感觉万科的房子打的是中高端品牌，我这边是还没买过，不知道咋评价。
总之，每个行业的老大轮流做都是很正常的现象啦。
海南一点通
比较看好房产的未来，二胎全面放开了，20年后我们的孩子都将买房子
一条九零后的于
今年买房看过好多小区，其中包括三个恒大的小区，分别有：恒大绿洲、恒大华府及恒大翡翠华庭。谈一下个人对恒大房产的感受
首先，当我走进恒大小区时，首先吸引我眼球的就是小区内的环境，真的是很美，感觉像是在公园里一样，遍布小区的名贵树种次第泛绿，散布社区的珍稀花种竞相绽放，精美的景观小品与周围的绿意相得益彰，中间超3000㎡中央御景双湖，更是深深打动了我，想到在夕阳西下之时，有一些闲暇之时，牵起自己心爱的人的手，一起漫步在这美丽的湖畔，也是一种享受。
其次，从干过施工现场的我的角度来说一下恒大小区的质量。恒大小区在市区施工的时候我会经常路过，从外面可以看到里面井然有序，安全文明施工方面也做的不错，车辆进出都经过洗车池的冲洗，混凝土罐车也不会污染路面，项目部门口也不像其他在建小区门口似的雨天泥泞、晴天扬尘。恒大小区的混凝土浇筑质量要好过其他，经修补的蜂窝、麻面等混凝土质量通病很少，墙柱的混凝土烂根现象几乎没有，室内的装修质量也好，从地板接缝到墙面、吊顶再到灯饰，厨具，施工都很细腻。装修风格也很不错，个人很喜欢，不过这个可能因人而异吧。
最后，恒大的小区一般地段都可以，工作人员服务也很好，可以感受到他们的企业文化肯定不错。
所以个人认为恒大会成为第一地产。
今晚吃鸡1990
个人认为是恒大地产，在3家房企中，恒大的储备最丰富。万科土储仅为恒大一半。所以，万科的补货压力很大。碧桂园在恒大和万科中间。另外，万科和恒大相比，明显受制于土储不足。
近年土地市场的火热，也带动三家房企拿地成本的上升。从拿地均价的绝对值看，万科拿地成本最高，越来越贵。
恒大过去几年中由于高负债率一直在质疑声中前行，但是今年明显负债率有所降低，并且依靠其超强的执行力，依旧实现高速增长，实现了对万科王者的挑战和超越。作为三家公司中唯一一个没有跟投机制的企业，依靠“紧密型集团化管理模式”，在过去几年中完成了“三四线”向“一二线”城市结构的转型，而且依旧能保持龙头最高的利润率，背后是执行力和成本控制能力的体现。站在当下，恒大正在迈向新的篇章，剥离多元化业务，与深深房的重组方案将上报证监会，同时引入700亿战投后永续债已经全部赎回，成长步伐更加轻盈，如果能够成功回A，我们相信依靠A股的估值溢价将有助于恒大进一步享受资本化红利，延续过去几年的高成长步伐。
lzd007
恒大第一了，哈哈哈，员工买起来
用户605558748
个人觉得，这3家企业中，恒大最强！为什么？首先，恒大这几年一直在寻找新的出路，深知房产不是能一直带来利润的，从而这几年有了恒大冰泉恒大粮油等等产品。恒大一直积极转型，做到多产业发展，从而提高自己的实力。相比其它两个，万科在上次的风波中还没走出来，而碧桂园的话貌似一直埋头只做房地产，单一的产业在未来的发展中会有很大的地位。因此在未来的发展中，恒大是有可能成为第一的。
Mccree麦卡利
我觉得恒大的可能性最大
恒大的土地储备足够，恒大一直是激流勇进的急先锋。从房地产公司最重要的土地储备来说，从2009年恒大土地储备跃居全国第一后，保持至今，基本上恒大土地储备年均增长率达到33.5%，如果土地储备价值按照过去十年的平均数增值，恒大的资产将大幅上升，并且恒大已经从三线城市迅速切入一二线城市，在三年左右时间里完成新布局，这家企业具有神奇速度。
还有就是恒大目前的利润率大增，负债率大减，经过几次战投，这些情况有了巨大的好转，今年恒大股价的大幅提升就是一个典型。
恒大近些年开始多元化布局，现在已经形成了地产加金融加旅游加健康四大产业，而且每个产业的规模都非常庞大，2017年，恒大的发展和转型路径更加清晰，一个新恒大正在形成：经历了三轮战略投资后，回A之路加速；战略转型坚定推进，负债大幅下降；多元化持续发展，涉足儿童主题乐园，发力健康产业等等。
我飞呀飞呀飞呀
碧桂园 万科最近负面挺多的，希望慢慢好起来吧。
