司粥僧
一、房子本身居住舒适度
1、从房子本身的建设品质、规划配套，对比来说，三环附近甚至四环可能会条件更好，性价比更高。
2、如果对于那些商务型人员，或者完全不需要考虑性价比的人，三环以内的房子肯定好，而且一定会越来越好，只是目前新老更替，靠近内环的性价比就一般般了。但是十年以后的舒适度就不好说了。所以内环的房子只有豪宅才能真正一直保持较好的舒适度。
二、房子的地段和投资性
1、对于一个纯自住的房主，房子就是我们工作以外生活的居所。那么房子所在地一定要与你的工作想匹配，如果你是一个需要长期在内环核心写字楼上班的人，那么内环的房子肯定是首选，但是贵。但是如果你是那种工作地点不稳定，或者你没有自信未来可以一直在内环核心写字楼上班的话，住在内环的房子里，就是打肿脸充胖子，而且可以预见，未来内环的居住者将会付出更多的居住成本。所以说，是什么档次的人，终将会回到他该去的地方。
2、对于投资来说，首先说一个简单的道理，用1块钱挣2块钱是翻了两倍，是不是比1个亿挣了1个亿要厉害呢。很多说法会这么说，然后会推导出，便宜的房子投资价值更高。我却不这么认为，首先一个亿的现金本身保值就是一个巨大的风险，那么在内环的房子，虽然它增涨的比例会小一些，但是它的稳定性更强，内环未来的投资潜力风险相比郊区要小很多，郊区的发展难以预测，但是内环则是肯定无疑。所以结论是，钱少就去郊区投资，钱多建议选择内环。
77只猪
哪里凉快我呆哪里，小时候住汉正街，小街小巷留下不少回忆，和同学放学到处窜，打珠子，拍洋画，改革了，小摊贩多了，父母说不安全，少出去窜，等到父亲分福利房，搬到武昌，那时武昌中南到八点就没人在街上了，荒得很，再后来发展起来，到了结婚年龄了，买房在武泰闸，也是人不多，等到人多了在汉阳买了别墅，哪里人少又不荒，我住哪，哪个地方住时间长了，我就想搬，老婆说我射手座，没有脚，其实只是想清净，但又别像红莲湖恒大那样，晚上小区连灯都没有就行了。还是那句话，现在想投资房产，各区商圈开车半小时到一小时的别墅是最好的投资。高层？价格都赶上别墅了。别墅按占地面积算，4层也按一层占地算。
极速9031
如果武汉三环内买不到房，宁愿租房也不要在三环外买房，这个提问会让人产生歧义：
一种情况是自己有钱在三环内买得起房，只是买不到，又不想买三环外，如果是这样就慢慢找，总能找到的。我就纳闷了，三环这么大又常有盘开，怎么会买不到呢？
第二种情况是三环内买不起，又嫌三环外偏僻，交通不方便，配套也差，所以不想买三环外的。如果是这种情况，你如果实在只想住三环内，那就想办法凑钱。
不过我认为，既然三环内买不起，肯定也不是一时半会能凑够钱的。我建议，先把三环外的自己认为地段不错的买上，如果不方便，暂时不住，继续租房。这样做的好处是不担心房价涨，因为你有房，三环涨，四环也会跟涨，将来有能力了，把它卖掉，再买三环内的。如果你坚持不买三环外的，有可能将来连三环外的也买不起了。
关于武汉的房价，我回答过好几次，你的题目不是探讨武汉未来的房价，我就不啰嗦了。但我坚持认为武汉未来的房价会缓慢上涨，理由我已经在其它问答中解释了。
如果你留着现金，是跟不上房价涨幅的。你把钱变成房子，这样你利用了银行的钱帮你增值。
说实话，想在武汉买房的人很多，原来二环外谁去？一片荒地，现在呢？武汉市的城市发展进入了快车道，四环线不久就会贯通，那时三环外的房子交通配套也完善了，你可以住也可以卖，这样总比拿着钱贬值好。
所以，我认为你不买三环外的房是错误的。
无语石1
武汉是个有个性的城市，武汉一二环其实老旧房特别多，比如长堤街，江边汉正街，成本太高，人员复杂，还没拆，脏乱差依旧很严重，说是市中心，还不如二三环间的建设，比如：王家湾目前就比原来的钟家村更繁华。但是二三环的建设普遍是2000以后就开始启动的，社会进步太快，二三环建设布局相反没有最近开发的新区合理。我拿阳逻港来说，两条城轨：21号线前年通车，现在准备建设阳逻过江到武汉站的轻轨，江北快车道今年又通了，到二七路二十分钟不到），高速就是外环早就可以直达机场和武汉站，阳逻之心投入建设，万达广场两年内将交付，这块地以后又会是中心城区，这块地五年以后绝对比目前的三环附近商业中心更漂亮……所谓中心城区，二三环买房以后可能是工薪阶层，乡下土豪向往的，我觉得中产阶级和高产阶级可能慢慢向武汉三环外转移……
天师9760
钱够谁都想住内环哇，买房第一要素是地段，三环内的交通优势很明显，多条地铁线覆盖+快速路/环线+公交覆盖，半小时速达武汉三镇不是虚言。与远城区相比，三环内最大的优势是教育、医疗成熟，尤其是教育资源，优质教育资源就在汉口，师资力量不是说挂牌了名校的远城区立马就能比得上的，还有医疗水平，最后是商业的繁华度。
但是，现在三环边的房价，洪山区白沙洲在15000元/平左右；汉口后湖15000元/平左右；金银潭附近在18000元/平；汉阳三环边15000元/平左右，价格都不低，对于大部分人而言，还是有点压力。
其实武汉是一个环线+多商圈的城市，除了以环线定义外，还有就是商圈/新城，比如产城结合的光谷东，曾经几千的放假，而今18000元/平，三环外的地方卖出了汉阳二环的价格，这就是产业落户带来的魅力啊。再看看，东西湖吴家山，快到四环了，老城区融创观澜府和中南熙悦，均价直逼20000元/平，赶超二环附近。
真买不到房，租房在三环内其实也可以，享受三环内的成熟配套，再距离工作地点比较近，未来国家租售同权政策再落实完善后，是否真买房意义不大，当然要警惕房东随意涨房租，或者任性不租，随处搬家也很烦。
大武汉购房指南
你所谓的三环内买不到房，说到底是三环内你买不起房。三环内有很多新房，就算没有新盘了，还有二手房可以买。坐标城还有一两套别墅没卖完呢，也就四万多一平。只要你有钱，不买房，万达酒店买一个来住。
没钱买房还要挑核心地段，这个就有点搞笑了。我还是建议你在能买得起的地方买。以前三环外的魅力之城感觉多偏，现在价格也和三环内差不多了。城市会发展，新城区发展的红利你买了房才能分享。
哪里都买不起，只能租房，那是被逼无奈。如果可以买房，那就不要租房。十年前万科魅力之城买套80平的房，月供也就千把块，现在租金在3500以上，也就说，十年时间，你不仅早就不需要还贷了，还能每个月给你带来2000多的收入。
这个账相信谁都会算。
我主张能买就不租，能买得起哪里就买哪里。
但是现在的状况可以先观望，不急着出手。但是到处多跑跑看看，先把合意的楼盘挑好。这两年房价估计是有下行的空间。但是对于武汉，这几年发展太迅猛了，估计下行的空间也不会太大。
早做准备，到时候才能及时出手。祝你好运！
轻絮随风
武汉三环以外还有四环，四环以外是外环，地铁己经或正在伸向或超越外环。市区或市中心在向四周延伸和扩散。武汉现在无处不中心。你若住在武昌沙湖，那沙湖周边就是武汉中心，因为住那里的人们幸福感太强了。我又去了墨水湖，两湖天各一方，别有一方风味！很难体会住这里的人们又有何等的优越感！我又穿过了东湖一路向东，越过了三环，踏上了严西湖的东岸，湖光山色超东湖，花山新城如仙境。越过四环是外环，武汉无处不中心！沿汉阳龙阳大道越过三环，印入眼前的是美丽的三角湖风景区，这里法国欧洲风情街让我们不出国就能领略异国风情。继续向前，一座现代化的车城展现在我们面前。繁华的商业街上人流入潮，严然一座大城市中心的气势。在汉口北面，三环以外，长江新城建设如火如荼。这里将建设成为武汉世界城市的样板区，500平方公里的长江新城将使武汉以全新的面貌展现在世人面前。未来的武汉整个三环以外将会成人们工作生活居住的不二选择。
老乡2439
作为湖北人对于这样问题我一向是很感兴趣的。首先在武汉不存在您说的这个问题，除非你限购了，如果是限购了，三环外也没有资格买。只要家里有旷，有足够多的银子，就不会存在买不到房的问题，在天安门附近买个四合院都不是个事。
如果是钱不够，宁愿租房也不在三环外买，等攒够了首付再买三环内的房子，亦或者是兜里有钱暂时性限购了，如果是时间不是很长2年内能实现三环内买房的梦想是可以等一等的，宁缺勿滥，毕竟武汉三环内的房子肯定比三环外的房子更保值和升值的，潘石屹说买房子主要就是看：位置，位置，位置。 好的教育资源，医疗资源都是集中在三环内的。近年来国家对于炒房行为是严厉禁止的，房住不炒的政策也深入人心，未来1-2年内房价暴涨可能性为零，如果对买房子比较苛刻，追求比较完美的话，可以能等一等在买的。
同时作为中部六省的龙头老大武汉，这些年武汉发展势头迅猛，大街小巷张贴着《武汉每天都不一样》振奋人心的口号，满城挖土机震耳发聩的轰鸣声，站在武汉街头，总是让人产生时空错觉，仿佛置身于十几年前的北京，十几年前的北京也是这样子的，满城挖修建地铁，马路，建房子。十几年前北京三环边人济山庄（就是当年轰动中国楼顶盖别墅哪个小区）出小区门就是北京紫竹院公园，房价开盘是一万一平，当时简直就是天价，附近房子只有七千左右，亮瞎人们的眼。回头再看房价十几万一平的人济山庄，除了感叹只有垂头顿足了。武汉虽然跟北京比不了，但是作为湖北的省会，九省通衢便利的地理位置，武汉将来发展也是不容小觑的，武汉三环房子依然是有很大升值空间的，一如过去北京的通县，在北京城里人看来那是乡下，现在叫通州，北京市政府新办公地址。
尚七彩的老板
不合理啊！武汉现在很多武汉市内的都会在三环边上买房，因为在人的传统观念里面，自己拥有的肯定更好！
再说说我所处的地方，黄陂盘龙城，这地区属于三环外四环边上，近年来发展迅速，特别这十年到现在直接人口总数在四十万左右，学生人数也激增，今年九月份新开四所学校为新生入学准备！交通可能是这边的短板，进出武汉只有两条道，府河桥和盘龙大桥，其中府河大桥正在拓宽八车道后期应该会减缓一点！武汉市其他三环边上应该还可以！毕竟租房是别人的，现在房价高，租房也水涨船高！
数学严老师
宁可在三环内租房，也不到三环外买房。这种观念在当今城市大发展的前提下，无疑是跟不上形势的。
早在十年前，这种观念，还有一定道理。因为那时侯，尽管三环外的房子很便宜，但因为交通不发达，生活配套设施不齐全，给人们日常生活，工作，上学，就医造成极大不便。
近些年，武汉地铁超常规地发展，十多年的时间兴建地铁线路十来条。距离再也不是问题。另外，从生活配套设施来看，也有了翻无復地的变化，如：沌口，四新农场，东西湖，汤逊湖，盘龙湖…。这些远离武汉中心城区的乡野之地，也成为了配套齐全的宜居之地。
如此看来，纠结三环内外还有什么意义呢？
