用户8249555692912
不交物业费，那人家还干什么物业呢？还不如让小区自己管，我见过一个小区自己管自己的，结果他们小区没有定期维保，地下室的污水泵被堵，导致下雨天地下室发大水，高压配电房被淹发生爆炸，国家电网损失的那一下全小区出钱赔，地方物业是没了，不过土物业却出现了，照样要收费，最后后悔的是谁呢？土物业被迫转正，还必须培训上岗，跟正规物业有什么区别？不交钱就锁车或不让进，你要知道，有人工作的地方，它就需要赚钱，不要以为推翻这个，你就能活的更好，相反你还会活的更差，个别本地人因拖欠物业费而找借口和理由去推倒物业费，可能你这几年的物业费是不用交了，但你以后小区出了问题，你会连累所有人都赔钱，而且小区会越来越旧，就像日本一些破烂小区，住着一点不放心，不是今天漏水就是明天断电，不是污水管堵塞就是排水管反水，三天一小毛病，七天一大毛病，够住户忙的了，可以说买个房子就是在遭罪，不信可以去不正规的自治小区去看看，保证最后丢下去的钱比物业费要高，而且还变相的缩短了房子的使用寿命。
余家宁2
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喜欢开车自驾旅游
我隔壁一个两三百户的小区就没有物业，他们连个门卫都没有，卫生就靠每户一年缴170元然后委托区卫管处每天派垃圾车去收集，水费，电费都由电业局，水公司直接收取，快递包裹就放在一家理发店门口。然后已经平安度过十五年了。
快活林175317480
我们小区就没有物业，我在这里住十多年了，也挺好的，省了不少物业费钱。我们有微信群，有什么事在群里一说就行了。比如我们这里下水管道出了问题，谁有时间谁就找来维修工维修，花了多少钱一通报，每户摊了多少钱，微信转账就完事了。卫生也很好，没有乱扔垃圾的，时间长了风刮脏了，志愿收拾一下
。
用户2129349844327
哎哟喂，我这里有先例，我给你讲一讲。前年，我们一个小区，业主联合起来把物业给辞了，那叫一个万众一心啊，然后呢。光选物业公司，就选了一年半啊，业主委员会都分成了好几波人，社区介入都管不住啊，每个人都有私心，比甄嬛传还热闹啊。后来为什么一年半就结束了呢。因为政府火了，一天到晚这点破事儿接到投诉，结果是社区管卫生，门卫没有。
不会飞的小蜗
基本喊着取消物业的都是老旧小区的个别业主，赖了数年物业费，他当然最希望物业走人，这样就成功赖掉了，其实最多也就两三千的样子，没办法，穷怕了。这个物业走了新来物业他继续找理由不交钱，三年后他继续喊取消物业。
业主自治这种事小编是支持的，如果社区也支持的话就自治好了，少了物业服务公司这个环节也许大家就都满意了，老旧小区物业费很低，也基本没什么服务，还不如不要，好的，就这么说了。以后自己的事情自己解决吧。
有些人不值得拯救，放弃吧！
梦不罚
取消物业后，在小区以村民自治的形式成立，以社区为领导的业主自治委员会，把小区行政管理和小区公共事业（如，保安，保洁，设备设施维护等）有偿服务分开，归行政权于社区，于基层党组织，还自治监督权守业主，并以村民组织的形式成立各楼栋居民业主小组，指导业主对小区事务发挥主人翁的作用，至于有偿服务，可公开投标招第三方专业服务公司（如保安公司，保洁公司，或专业机电服务公司等）参与小区建设，也可自已成立专业服务队负责，务必做到么开民主，必须接受业有效监督，社区直接领导，尤其财务必须公开透明，让一切都在阳光下运行，对于服务费收费标准必须经业主广泛讨论再定，对服务费收取建专帐管理，名细到户，对服务费的拨付，彩取打分的形式对每个服务项目由社区小区主导下由业主或业主代表验收评比，做到人尽其能，物尽其用，财不落空，使小区管理走出一条沒有物业，会更好的路！
孟家超市\n
这个问题提得好。
这个社会，马后炮太多了，很多人都只会说要取消物业管理，但取消后，会导致什么后果，业主们会自己组织起来巡逻吗？发生命案或者破坏事件或者其它严重案件时怎样处理？要是全社会都取消了物管，再想恢复，那就难了。
我这样说，很多人可能又会说我是做物管的了。不可能的，你自己的物管不好，我的物管好着呢，虽然有人说我们的物管还有很多做不好的地方，但就1.2元一方的管理费，区里最发达的商圈，我觉得就已经值回来了。不完善的地方肯定有的，业主与物管慢慢磨合就好了。
现在业主与物管之间的这些意见关系，就好像社会人士们天天说老师怎样教育怎样，一样的性质，他们只会指指点点，老师有什么做得不好，教育有什么失败的地方，自己觉得怎样学习西方的一套，但他们连自己的孩子都不会教，学习西方的一套，根本就不是他们自己的经验之谈，不想改作业就说老师不改作业要老师来干什么，那就试试 ，把孩子带回家，没有老师教导，看看他们怎样把孩子教好。说的时候他们都是天下无敌的，但把孩子带回家，不用几天可能就把孩子给打死了。
别再谈物管取消的问题了，好好的想办法，这个物管不好就换一个，总可以行得通的，想像一下没有物管，以后偷窃事件，伤害事件，人命案一定频发。
中小学英语精修
取消居民物业的管理办法：一、安全由派出所招辅警直接管理。二、卫生由环卫承担。三、绿化由绿化部门统一规划管理。四、消防委托辅警管理，五、电梯按次刷卡收费用于电梯用电，电梯检测与维修。六、用户的水、电、煤气、暖气按限现行管理，维修至用户入室处，室内部分用户自行维修。七、小区公共照明用电按居民用电价格收取，费用按路灯办法执行。八、房屋维修：由建设单位负责，建设单位因破产，重组等原因无主管部门的由房屋管理部门负责。商品房由开发商负责（房屋管理部门在商品房开发时收取费用，用于开发商倒闭、破产后的房屋维修）。这样管理的好处是：减少管理层次，政府各部门的管理一牵到底，安全、卫生、绿化、消防等统一管理，百姓切实看到政府具体工作。能有效地促进困难群体就业，费用来源是税收：税收来之于民，用之于民。居民真正的安居乐业，不用每天一醒就欠物业费，且部分居民的收入低于物业管理层。低收入群体是盼望政府管理，减少物业这一层次的管理。正常收入的群体也不愿意养物业这个畸形行业。高收入群体的情况不了解在此不讨论。其它与居民物业无关的物业（如：行政办公楼、工厂，学校，医院，科研院所等）也不讨论。
和美29419266
取消物业后由社区参与的业主自治，很简单，业主委员会三到五人即可，除一名司机兼联络员是专职外，其它人匀是本小区的离退休人员，兼职有薪工作，所有小区物业匀临时顾用社会家政或专职散工来干，并和这些专职的服务人员建立顾用信益，信益质量由业主委员会及所有业主来评定，务业费的收缴及支出由社区参与管理，建立小区业主微信群，及时通报小区的有关情况，并通过微信定期评定业主委员会成员的工作业绩，及选举等事宜。
