房天下訊 今日（3月11日），江門市住建局官網發佈了
《2020年2月江門市房屋供應、成交和庫存情況》。根據數據顯示：2月江門全市共成交住宅1126套，環比下跌74.3%，同比下跌61.0%；成交均價約7972元/㎡，環比下跌1.1%，同比上漲2.8%。截至2月底，全市商品住宅待售套數為65630套，環比上漲0.1%，同比上漲39.1%。
2月份，江門市場主要呈現特點如下：
一、商品房成交量同比減少近兩成。
1-2月全市商品房成交面積72.16萬平方米，同比減少17.1%。其中新會區和恩平市保持相對平穩，鶴山市（-40.4%）、開平市（-22.8%）和蓬江區（-20.9%）減幅較大。
二、商品住房成交價格平穩。
1-2月全市商品住房成交均價8038元，同比增長2.5%，比去年全年下降0.3%。新會區多個高單價新項目集中入市拉昇全區均價結構性上漲。恩平市個別特殊低單價項目集中網籤使均價結構性下降。
三、商品住房庫存快速增加。
截至2月末，全市商品住房庫存套數65630套，比去年12月末增長9.3%。其中開平市（38.0%）和江海區（17.3%）增長較快。
四、存量房成交量同比減少超三成。
1-2月全市存量房成交面積27.37萬平方米，同比減少34.0%。其中新會區（-66.2%）、台山市（-61.4%）和開平市（-44.0%）減幅較大。
— NO.1 —
蓬江區
數據顯示，2月蓬江區住宅成交63套，成交均價約11520元/㎡，截至2月底，蓬江區住宅庫存約6600套。
▲2020月2月蓬江區成交數據
— NO. 2—
江海區
數據顯示，2月江海區住宅成交61套 ，成交均價約10192元/㎡，截至2月底，江海區住宅庫存約6100套。
▲2020月2月江海區成交數據
— NO. 3—
新會區
數據顯示，2月新會區住宅成交220套，成交均價約10966元/㎡，截至2月底，新會區住宅庫存約6060套。
▲2020月2月新會區成交數據
— NO. 4—
鶴山市
數據顯示，2月鶴山市住宅成交
155套，成交均價約7321元/㎡，截至2月底，鶴山市住宅庫存約13544套。
▲2020月2月鶴山市成交數據
— NO. 5—
台山市
數據顯示，2月臺山市住宅成交185套，成交均價約6865元/㎡，截至2月底，台山市住宅庫存約12066套。
▲2020月2月臺山市成交數據
— NO. 6—
開平市
數據顯示，2月開平市住宅成交214套 ，成交均價約7390元/㎡，截至2月底，開平市住宅庫存約8660套。
▲2020月2月開平市成交數據
— NO. 7—
恩平市
數據顯示，2月恩平市住宅成交228套，成交均價約5396元/㎡，截至2月底，恩平市住宅庫存約12600套。
▲2020月2月恩平市成交數據
▲2020年2月全市市場數據表
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