房天下讯 今日(3月11日),江门市住建局官网发布了
《2020年2月江门市房屋供应、成交和库存情况》。根据数据显示:2月江门全市共成交住宅1126套,环比下跌74.3%,同比下跌61.0%;成交均价约7972元/㎡,环比下跌1.1%,同比上涨2.8%。截至2月底,全市商品住宅待售套数为65630套,环比上涨0.1%,同比上涨39.1%。
2月份,江门市场主要呈现特点如下:
一、商品房成交量同比减少近两成。
1-2月全市商品房成交面积72.16万平方米,同比减少17.1%。其中新会区和恩平市保持相对平稳,鹤山市(-40.4%)、开平市(-22.8%)和蓬江区(-20.9%)减幅较大。
二、商品住房成交价格平稳。
1-2月全市商品住房成交均价8038元,同比增长2.5%,比去年全年下降0.3%。新会区多个高单价新项目集中入市拉升全区均价结构性上涨。恩平市个别特殊低单价项目集中网签使均价结构性下降。
三、商品住房库存快速增加。
截至2月末,全市商品住房库存套数65630套,比去年12月末增长9.3%。其中开平市(38.0%)和江海区(17.3%)增长较快。
四、存量房成交量同比减少超三成。
1-2月全市存量房成交面积27.37万平方米,同比减少34.0%。其中新会区(-66.2%)、台山市(-61.4%)和开平市(-44.0%)减幅较大。
— NO.1 —
蓬江区
数据显示,2月蓬江区住宅成交63套,成交均价约11520元/㎡,截至2月底,蓬江区住宅库存约6600套。
— NO. 2—
江海区
数据显示,2月江海区住宅成交61套 ,成交均价约10192元/㎡,截至2月底,江海区住宅库存约6100套。
— NO. 3—
新会区
数据显示,2月新会区住宅成交220套,成交均价约10966元/㎡,截至2月底,新会区住宅库存约6060套。
— NO. 4—
鹤山市
数据显示,2月鹤山市住宅成交
155套,成交均价约7321元/㎡,截至2月底,鹤山市住宅库存约13544套。— NO. 5—
台山市
数据显示,2月台山市住宅成交185套,成交均价约6865元/㎡,截至2月底,台山市住宅库存约12066套。
— NO. 6—
开平市
数据显示,2月开平市住宅成交214套 ,成交均价约7390元/㎡,截至2月底,开平市住宅库存约8660套。
— NO. 7—
恩平市
数据显示,2月恩平市住宅成交228套,成交均价约5396元/㎡,截至2月底,恩平市住宅库存约12600套。
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