重慶二手房價本週再次下跌,重慶樓市新房比二手房強太多

重慶樓市2020年3月第二週數據出爐,其中:

一、重慶樓市二手房掛牌價從11301元變為11234元,本週下跌67元,由漲轉跌。

二、重慶樓市近三週在售二手房數量為135173套,134848套,135496套,上下震盪。

從重慶的數據和最近的新聞來看,重慶樓市似乎也遇到了還房貸出現困難的這個情況了,很多人因為疫情而收入減少,從而無法正常償還房貸,所以現在要降價賣房回籠資金。

其實大家不要看重慶的人均GDP不高,只有天津的一半,那是因為重慶的太大了,3000多萬的人口,其中有一半都是在重慶主城區周圍的縣城裡面,而這些人基本上是沒什麼錢的,拖了重慶主城區的後腿。如果光看重慶主城區的GDP的話,重慶的人均GDP不會比天津差。

重慶樓市最大的問題是房子太多,外來人口跟不上房子的增長速度。2019年重慶土拍是全國前十,那麼意味著2020年重慶將會有大量的新房上市,而這些新房從設計到小區配套,都要比重慶那些二手房強很多,再加上價格優勢,重慶樓市二手房價格2020年下跌風險還是比較大的。


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