乐动体育报导:我是灌篮高手,也是地产大亨康诺顿不为人知的副业

雄鹿队的替补后卫Pat Connaughton除了在篮球领域上努力,也同时在开拓自己家族的房地产事业。

每当Pat Connaughton切入禁区,总能从他的动作中看出满满的劲爆体能。虽然他只是一名雄鹿队的替补后卫,但身为少见的白人扣将,Connaughton代表母队参加全明星周的灌篮大赛,并且展现他优异的身体素质。

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他热爱为雄鹿效力,以至于决定在此落地生根。与单纯在米尔沃基地区购屋的队友不同,Pat Connaughton走得更远:他拆除了一个破旧的连栋公寓,取而代之的将是一栋四层楼的公寓豪宅。

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「我想要永远持有这栋房产。」年仅27岁的Connaughton在走进这位于街角的连栋公寓时说道,这栋公寓坐落于北米尔沃基的东纳普街,距离公鹿主场赛馆Fiserv Forum仅仅几个街区。

新居目前仍处于拆除的早期阶段。 工人们正在拆除墙壁,地板上覆盖着碎石。 但是Connaughton已经看见了未来:一栋由三个单位组成的建筑,里面将充满现代化的便利设施,顶层会是超过3000平方英尺的豪华公寓,他计划将此顶层作为自己的家。 想成为他的邻居吗? Connaughton将会把另外两个单位出租。 (公鹿的员工来租,应该有折扣吧?)他希望在仲夏之前完成此建案,如果雄鹿赢得总冠军,游行队伍就可以从他的新居出发。

Pat Connaughton表示:「我将举行一场乔迁派对。」

一些运动员私底下将音乐作为第二事业。有些人则涉猎时尚,电影或科技业。 Connaughton透过他的开发公司Beach House LLC将发展房地产作为他的第二事业。他的父亲Len是副总裁,儿时的朋友Joe Stanton则是项目管理总监。

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Connaughton为拓荒者征战的三个赛季里,他的公司在俄勒冈州波特兰拥有四处物业,并已销售出此四处物业外的两个物件。大学期间,Connaughton在圣母大学除了同时篮、棒双栖之外,他的副业Beach House公司在此也买卖了数栋房产。而在米尔沃基,他有两个项目正在进行,包括公鹿主场附近的公寓大厦。 Connaughton以32.5万美元的价格购买了这栋闲置数月的房产,他预计重建将再花费80万美元。

「我每周要去工地三到四次。」Connaughton目前正在密歇根湖滨水区附近租一栋高层公寓。 「但是Joe(该公司的项目管理总监)是我的室友。 所以我每天都会得知最新进度。」

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Connaughton正在整个NBA宣扬:「砖瓦与水泥,是不会消失的有形资产。」(brick and mortar, of tangible assets that won’t disappear into thin air.) 自他在拓荒者展开职业球员生涯以来,已有超过六名球员成为Beach House LLC的投资者。

「练习后,我会有一些商务会议,而更衣室里的家伙则在想:『你要去哪里?』球队中一些与我较好的队员也会想知道:为什么我在联盟五年却什么都没做的时候,这个二年级的家伙已经在用他的薪水拓展自己的副业了?」

Connaughton从父亲那里学会了做生意,他的父亲在波士顿地区担任总承包商和开发商30年。十几岁的时候,Connaughton会在工地现场拖拉木材和石膏板──当时他并不是很喜欢这份工作。 但是,在在圣母大学主修业务管理时,他看到了该领域的未来。

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他现在将房地产作为他的长期事业。Connaughton上个赛季以一纸340万美元的两年合约加入雄鹿队,这笔金额对一般人来说足以过上丰沃的生活;但以NBA的标准来说,对于一个选秀第二轮被选进的球员,这价码几乎是低到不能再低,所以房地产不仅是Connaughton的嗜好,更是他的生财之道。

他说:「这就是我要做的,也是我一生的志业;但我认为最酷的是:NBA的其他球员也有兴趣。」

Connaughton为拓荒者效力时,他是众所皆知的「桑拿黑手党」成员。正如拓荒者主力后卫C.J. McCollum接受采访所说:「老兄,谁会经常去蒸汽室啊!他们在里面进行了许多广泛的『蒸汽房谈话』。」

有一天,McCollum告诉Connaughton他对房地产有兴趣。结果McCollum的收件箱开始被来自Connaughton的信塞爆,其中包含从购置土地到获得许可的一切信息。

「随着时间推展,我们一起学习了许多,我告诉他,『我很乐意在一些案子上合作。』然而Connaughton的表现却是:当我有感兴趣的东西时,就会一股脑儿都寄给你。」McCollum说。

目前,在Beach House LLC在圣母大学校园附近购置的一个对象中,McCollum也是投资者之一。Connaughton则表示至少已经与C.J.的财务团队进行了四到五次交谈,「这是我们迄今为止最大的项目之一。」

这个施工计划将在一个月内开始进行。 McCollum希望在今年秋天,他与Connaughton在圣母大学参加美式足球比赛的同时,能顺便监督案件的进展。

随着McCollum继续扩大自己的房地产事业,他对Connaughton的影响力有了更深的了解。 在McCollum最近与开发商Don Peebles的一次会议中,Don Peebles提到他曾与Connaughton合作过。

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而Don Peebles的公司,Peebles Corporation,是开发过价值约80亿美元项目的公司。

「哦,我认识Pat。」Peebles对他说。

Connaughton仍在学习。在开始改建他的高级公寓之前,他必须跟该市历史悠久的保护委员会成员见面数次。该保护联盟的前任主席曾试图阻止19世纪以来的老式连栋公寓被拆除。

去年12月Connaughton第二度造访市政厅。亲自现身说明,解释自己不是那些想要赚取暴利的外地人。

他告诉委员会:「有一件事使我感到沮丧,我们似乎被认定为炒房业者;实际上,我们的目的是建造一座极富品味的建筑,且帮助发展米尔沃基市。」

雄鹿队总裁Peter Feigin是陪同Connaughton参加听证会的人之一。 由于那天晚上公鹿将对上魔术队,席间Feigin一直反复盯着手表。

「我比他更担心」Feigin说:「我坐在Pat旁边,一直暗示他『你必须马上离开这里。』,不过同时我也知道,这对他来说很重要。」

委员会最终一致表决允许该项目的进行。


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