今天，苏州3号公告挂牌青剑湖，果然很火5分钟5轮，加价1.54亿！
直逼现房前一手！当前最新楼面价为：24022元/㎡
限价区间：
本次加价看点：
1、火爆！来的听说都是大佬！
青剑湖这块地，刚挂出来的时候，就已经被不少房企紧盯，今天意料之中，5分钟破到达现房前一手，竞争激烈！（土拍变更了规则，不能自己给自己抬价，所以出价比较慢）
虽然价格直逼青剑湖地价天花板，但是作为今年市区入场的第一块地，加上低容积率的加持，在封顶的情况下，高周转的房企大概率今年年底就会入市，也能解渴的。（入市时间可能还会更快，前几天苏州刚发文可以降低预售面积要求，加快房企开发节奏）
截止目前，青剑湖只剩一个纯新盘首创天阅湖滨尚未入市，等到这块地入市的时候，板块竞争压力非常小（因为都卖的差不多了），加上地块优质以及青剑湖板块持续被看好，简直就是神仙地块！未来不愁卖~
2、据传现房前一手的是某国企~
据说，今天现房前一手的大佬大概率是中海...
3、土拍，更火的还在后面...
前段时间，苏州发布土地新政，表示有些地块可以取消现房、封顶销售的限制，利好房企！
今天的青剑湖地块只是道开胃菜，因为没有取消现房限制，后面还有更炸的！没错，1、2号公告会更热！
地块详细情况：
地块点评：位置不错，隔壁就是星澄学校，旁边就是朗诗未来街区三期。属于青剑湖第二代的核心住宅区，这片是当年园区乃至苏州赫赫有名的刚需地，不过，经过六七年的板块更迭，该片区已经产生了很多内部改善置换需求。
加上周边风景很赞，地块本身1.1的容积率，为改善量身定制，预计以洋房出道。目前青剑湖板块的新房供应都集中在颐和公馆附近，距离该地块也不远。
周边房价：经过去年的一波消耗，目前青剑湖的现房基准线已然清晰，在3.3-3.4w+左右，这块地未来入市的价格，大家基本也可以参照了！
目前青剑湖的二手房价格和新房差不多——
坐等正式开拍！
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