今天上午10点，洛阳伊滨区一商住用地开始拍卖。
共有8家房企参与竞拍。历经近4个小时，242轮竞拍，最终正弘控股集团有限公司成功拿下该地块。
用地面积99亩，容积率3.0，成交价581万元/亩，溢价率高达165%，成交总价约5.75亿元。
正弘控股集团有限公司由河南正弘置业有限公司占股70%。正弘置业，成立于1997年，国家一级资质房地产开发企业，打造首个奢侈品店，正弘国际名店蜚声中原。
2017年于深圳，正式成立正弘控股集团，业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块，产业布局深圳、惠州、上海、郑州、洛阳、濮阳、新乡、商丘、登封、新郑等区域城市。
洛阳土地市场依旧是各个房企竞争的主战场，按照此地价，考虑建安成本5000元/平方米，未来本项目的成品房高层售价突破1万元/平方米。正弘地产首次进驻洛阳，霸气侧漏！
目前，洛阳伊滨区主要在售项目绿都洛阳府项目高层已基本售罄，高层毛坯整体均价8800元/平方米，月均去化量150套左右，后期还有少量洋房预计11800元/平方米入市，洛阳府项目入市时机较好，在洛阳市商品房市场的高点完成快速出货，利润率颇高。
在郑州，正弘最有名的就是正弘•蓝堡湾，这是 郑州首个地王项目，位于郑州金水区东风路花园路，周边各类配套资源丰富，是核心城区唯一的百万平米城市综合体，由高端住宅、精英公寓、写字楼、名品商业街区等全功能综合业态共融而成。
项目占地431亩， 销售业绩连续三年销售逾 20 亿，连续两年蝉联郑州冠军，先后荣获“中原地产最具影响力楼盘” 、“郑州房地产标杆楼盘”、“中原人居典范楼盘金奖”、 “中原房地产十大热销名盘”等殊荣。
可蓝堡湾，最早的名字，是来自“思达系”汪思远。
而这块地，最早的东家是来自郑州花园集团谢国胜（曾号称郑州首富）的。后来花园集团资金链断裂，汪思远接手。
2006年，汪思远放手开发这个“地王”项目，取名“蓝堡湾”是“NO.1”谐音，声称要建郑州最好的房子。
故事多的很：
蓝堡湾3000万盖售楼部，
看房需预约，先交2万元诚意金，
全线精装8000元！
据说当年他大到规划、设计，小到建材、五金、苗木，都要经过他的认可。
然而，当金钱讲话时，所有的情怀都得沉默。
而最终，“思达系”轰然倒下。
据说他自己也承认，日后的每一次路过蓝堡湾片区，都有一种清明上坟之伤感。
后来，汽配大世界老板和原亚细亚晋野都参与过，不过最终还是由正弘全面接手。
2009年国庆节后，正弘把蓝堡湾一期重新以毛坯价6500元推向市场，对应当时均价4000元也是高价，好在当天几乎清盘，蓝堡湾顺利活了下来。
蓝堡湾这块地，谢国胜是过客，汪远思也是，只有正弘才是赢家。
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