阿康4544
很高兴回答你的提问。
首先很肯定的跟你说：这个户型很好了。
选择房屋户型，最主要的是排除“手枪型”“刀把儿型”等这样有延伸出去部分的户型，因为那些形状导致室内走道太多，造成房屋面积的浪费。为什么有的房子130多平还没有别人100平的大，道理就在这上面。
选择户型的时候，最好是选择比较方正的户型。户型最基本的元素一个是开间，一个是进深。我们一般把主要采光面称之为开间，把与之垂直的称之为进深。当房间的开间和进深比例在1.5:1的时候，我们就认为这个户型是个比较方正的户型。这样的户型面积利用率比较高，看起来会比较大，各个布局也比较合理。
像你这个户型，就基本可以认为是个很好的方正户型了。
选择好了方正户型之后，再高一点的要求就要动静分区。简单来讲就是客厅、餐厅要和卧室分开。因为活动的主要区域是客厅和餐厅，而卧室是睡觉的地方，动静分开就可以互不打扰。
再高一点的要求就是干湿分离。就是厨房、厕所湿气比较重的区域，要跟卧室分离。因为湿气重的话，容易产生污垢，滋生细菌，干湿分离能保障健康。
最后就是要求南北通透、坐北朝南了。一般大户型都可以做到南北通透、坐北朝南。南北通透可以很好的保证房屋的透气性，坐北朝南可以保证家里的采光性能，不过有西晒或者暗房。我不知道你那边房屋的朝向，但像你这个2梯2户，应该是南北通透、坐北朝南的，设计师一般都会考虑到这些的。
总体而言，你这个户型是值得肯定的。恭喜！
手机码字没有分段和使用标题，凑合着看吧！
每天学点新鲜事
各位大神，能帮我分析下这个户型的利弊么，两梯两户的
风去叶忧伤
两梯两户在国内来说应该算是高档住宅的配置了。
以杭州来说，大部分回迁房或经济适用房都是一梯两户或者两梯三户或多户为主，刚需型住宅也多以两梯三户或多户为主，而豪宅基本上是一户多梯或入户电梯为主。
相比于一梯两户的配置来说，两梯两户上下电梯等待的时间更少，高峰时电梯也不会显得很拥挤，哪怕有一部电梯坏了，也至少能保证正常的上下出行，缺点是会有更多公摊面积，得房率相对来说会少一点。
相比于两梯三户或者多户来说，两梯两户同层楼的住户更少更安静，一般都是是边套房，南北通风更好，窗户也更多，采光也更好一点，同时整幢楼的住户更少，电梯等待时间也更少，也更不容易发生拥挤!缺点也是公摊面积相对来说较大，得房率也相对低一点。
相比于豪宅的入户电梯或者一户多梯来说，肯定豪宅的配置更好更方便，但是豪宅也是绝大部分人无法享受到的！
总体来说两户两梯兼顾了实用性和私密性，是一种两者兼顾的方案！
拾壹爸爸
我家就是两梯两户，由于特定时期的产物，我们小区很多栋大户型都是两本证，我家也是。好处是电梯不挤。户型也好，就是公摊大点
ID是个迷
当然好呀，电梯入户
二大爷个腿
这个户型总体还不错。
有两个修改建议：
1.北面阳台可以改造为生活阳台
设置洗衣槽，如果可以封闭的话，还可以放洗衣机。
2.客厅沙发侧墙壁北面，可以增加遮挡
可以增加客厅的私密性，又可以避免对视餐厅的墙角。
地产情报
可以的，首先是梯户比，再次是户型设计也合理，最后就是室内风水
成都房产代理阿顺
户型不属于方方正正的？通透性差！餐厅后阳台太小
临沂杨弟vlog
很一般，餐厅阳台很不好，房间还可以
念想家
两梯两户
是指一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯(俗称安全通道,逃生梯)，可不是两户人家两部电梯哦
优点：这种类型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也绝佳。
缺点：公摊系数高，公摊面积非常大，一般在22%-24%公摊比例
