你接房产中介电话时态度如何?看过《安家》之后有没有改变看法?

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1,在回答这个问题前在网上了解了一下很多网友对房产电话销售的感觉:

很多人不能接受的点:一,自己的电话和其他信息被泄露了;二,自己没有需求,却一直受到这种电话的轰炸,太频繁的打电话;三,不分时间点;四,房价太高,买不起,扎心了。

2,对房地产的态度:其实说实话,在自己没有需求的情况下接到这种电话,是很不想接,不想听的,不仅时浪费他们的时间,对自己也是个打扰。一般情况下都会说句“不好意思,不需要,谢谢”,因为理解他们的工作性质,所以对他们的态度并不会太差,电话销售在发展中一直存在,代表有需求的人也在;

3,《安家》的销售方式其实也差不多,不过他们的销售节奏没那么“呛”,也可能是门店的氛围和开单的积极性没那么强的原因,现实中也有这么佛系开单的,但是极少数,绝大部分是奔着挣钱去的,目的性和话术要更强一点。安家这部剧脑补了很多房地产的知识,但对电话销售的态度估计不会有太多的改观,希望以后能看到更有效和准确的销售方式。


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日常生活中,我时常会接到房产中介的电话,有卖商品房的,门面房的,装修的等等,除了中介,当然还会接到一些卖保险的电话。



说实话,我挺反感接到类似中介的这些电话的,接电话的时候,有时我也会礼貌的拒绝,但有的时候,比如孩子正哭的稀里哗啦,中介突然一个电话推销房子,真的有点憋不住火大,有时,听到是推销房子的我会直接挂断。

也从未想过,我这样做会对打电话的中介人有什么影响,直到看了最近的热播剧《安家》,让我了解到做中介,售楼员并不是一件轻松的工作。比如朱闪闪。天天风吹日晒的满大街的发传单,为了吸引路人的目光,不惜在大热天里穿着厚厚的跳跳虎的衣服里,由于天气的炎热,朱闪闪差点中暑。可是,现实中有多少人接过传单后,认真看过上面内容?又有多少人接过传单后转身就扔进了垃圾桶?比如鱼化龙。为了卖出去房子,自己掏腰包买鲜花,盆栽装饰卖家的房子,当有客户打电话说要来看房,鱼化龙根本就不上吃饭,由于客户在国外,时差原因,鱼化龙甚至白天黑夜的工作,客户临时有事来不了,他在房子里等着,左等右等等不到,但最后还被客户给骂了一顿。
比如楼山关,王子健。记得有一集,楼山关跟着房似锦学经验,由于吃坏了肚子,在客户的房子洗手间里上了厕所,由于没水,弄的满屋子味道,最后房子没卖出去,客户嫌弃不说,自己面子上也是尴尬到了极致,可是人有三急,又确实很没面子。最后,还是王子健捏着鼻子清理干净,将房子卖了出去。而售楼员的这些事情,我们在现实中其实都很难了解,每个人都是为生活奔波,只是工作的性质不同罢了,每个人都不容易,多多理解别人的难处。下次再接到中介的电话,或者是传单时,我会很礼貌的说出我的需求,或者是拒绝,绝不会在像之前的态度。


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先说说我自己。

我的改变不是现在看了《安家》才有的,应该是从自己从事了服务行业开始,但是因为基本的尊重都是有的,所以改变也并不大。

在我还是个穷学生的时候,很流行电话推销办信用卡,因为没想着办,会礼貌性地拒绝,碰到忙的时候,也会匆匆地就挂掉电话。

后来开始工作,做的电话销售,虽然我的客户都是医生、教师等高知分子,我没有受过比较冷眼的待遇,但因为也是服务行业,多少有点感同身受。所以我接到他们的电话的时候,就是礼貌性地拒绝,有时间的话,甚至还会跟他们聊上两句,了解一下行业状况什么的。

再来说说其它人。

题主问这样的问题不奇怪,因为确实有很多人对房产中介是反感的。为什么反感呢?不外乎两个原因。

一是你不打算买卖房子,但是他一直给你打电话;二是你打算买卖房子,但是在你忙或者心情不好的时候,也就是不正确的时机里给你打电话。

这两种我都碰到过,我已经买了房,但是他不厌其烦地给我打电话,问我要不要换大套的,或者投资啥的,我也就每次解释完以后就挂掉,后来他也就不打了。

你多挂几次电话,他自然知道你不是他的潜在客户,就不会再联系了。他也很忙的,像朱闪闪,要发10万张传单才可能换来一个客户一单生意, 又不是闲得慌。

要买房的时候,他也在我开会的时候给我打电话, 我就挂了,空的时候回,这是刚需,没办法的,而且如果我不说,他哪知道我在开会?

就像《安家》里的九八五,在客户在陪他的客户时候的时候打电话,被骂得狗血淋头。我倒觉得九八五无辜啊,他哪知道你在陪客户?而且分明是你跟他约好的时间,是你失信在先啊。

误会为什么会产生,很多情况下,是因为沟通不到位。

作为房产中介呢,尽量在下班时间或者周末给客户打电话;作为客户呢,有需求就正常沟通,没有需求的话,也可以换位思考一下,多一些理解。

其实不止房产中介,所有的服务行业,都值得被尊重,被平等对待,但是,社会现状是无奈的,一个人的付出也是无力的,做好自己吧,问心无愧便可。如果每个人都能做好自己,也许大环境会有喜人的变化。


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日常生活中,我时常会接到房产中介的电话,有卖商品房的,门面房的,装修的等等,除了中介,当然还会接到一些卖保险的电话。

说实话,我挺反感接到类似中介的这些电话的,接电话的时候,有时我也会礼貌的拒绝,但有的时候,比如孩子正哭的稀里哗啦,中介突然一个电话推销房子,真的有点憋不住火大,有时,听到是推销房子的我会直接挂断。

也从未想过,我这样做会对打电话的中介人有什么影响,直到看了最近的热播剧《安家》,让我了解到做中介,售楼员并不是一件轻松的工作。

比如朱闪闪。天天风吹日晒的满大街的发传单,为了吸引路人的目光,不惜在大热天里穿着厚厚的跳跳虎的衣服里,由于天气的炎热,朱闪闪差点中暑。可是,现实中有多少人接过传单后,认真看过上面内容?又有多少人接过传单后转身就扔进了垃圾桶?

比如鱼化龙。为了卖出去房子,自己掏腰包买鲜花,盆栽装饰卖家的房子,当有客户打电话说要来看房,鱼化龙根本就不上吃饭,由于客户在国外,时差原因,鱼化龙甚至白天黑夜的工作,客户临时有事来不了,他在房子里等着,左等右等等不到,但最后还被客户给骂了一顿。

比如楼山关,王子健。记得有一集,楼山关跟着房似锦学经验,由于吃坏了肚子,在客户的房子洗手间里上了厕所,由于没水,弄的满屋子味道,最后房子没卖出去,客户嫌弃不说,自己面子上也是尴尬到了极致,可是人有三急,又确实很没面子。最后,还是王子健捏着鼻子清理干净,将房子卖了出去。

而售楼员的这些事情,我们在现实中其实都很难了解,每个人都是为生活奔波,只是工作的性质不同罢了,每个人都不容易,多多理解别人的难处。下次再接到中介的电话,或者是传单时,我会很礼貌的说出我的需求,或者是拒绝,绝不会在像之前的态度。

但是我更生气的是,中介怎么会有我的电话的,甚至姓氏,他们又从哪里获得我们这些资料的,我对于这些随便盗用别人的信息资料生气而已,虽然是大数据时代,方方面面我们都会注册账号,登录信息,甚至网上购物等都有可能被盗用,但是盗用别人的资料去做业务,去打电话给别人,我想这个应该是很多人生气的理由,不仅出卖人家的资料,还打电话去骚扰,这就是中介的不对了。对于街上派传单这些,其实我们并不反感 ,因为他们也是辛辛苦苦,用汗水去付出了,他们的努力是值得肯定的。喜欢我的态度的可以点赞和关注哦⊙∀⊙!











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如果是我 我会直接说 辛苦了 兄弟 可惜咱是同行 祝你早点开单,一般会换声谢谢[小鼓掌]。

同时再说几个有意思的事情,我管理过电话销售团队,在郑州业界也有点声音对于同行都比较熟悉。有确实比较烦的时候接到同一项目电话,根据打电话的姓名代号就知道是那家公司的,直接说给某某说 别在给我打了 把我从资源里面划出来吧[大金牙][思考]。

还有几次 正好公司招人,接到电话听着说了不错 给对方说要不你来我们公司上班吧,你们公司我知道 你待遇是什么 对吧 来吧 我们环境好点。还真让我挖过来两个[灵光一闪]

有时候也会有我不太了解的项目情况正好要做市场调查,反倒说 等一下我拿根笔 记一下。 对方[捂脸][捂脸][捂脸]

说归说 中介打电话真的很辛苦 是一般人想想不到的辛苦,就以我们以前来说 一天要有效沟通3小时 近1000个电话。所以说 如果你不需要 挂了都行 真的别骂人了 都是孩子 也是为了生活。如果影响到了你的情绪。我作为曾经的工作人员 我替他们说声对不起 很抱歉 打扰您

我是震惊百里 希望我的回答对您有帮助






震惊百里1982


你好,我是然后,一个做电影解说的原创作者

我平时接房产中介的电话态度是非常不错的,比较有礼貌,因为自己以前也从事的服务行业,大家都很辛苦努力的工作,应该相互理解。

看过《安家》之后,我会更加有礼貌的,生活都不容易,大家相互尊重,坚决不做喷子


然后说电影


我都会听销售人员说完,给他一个机会!可能因为买过房子了或其他东西,不会再买,但是会和这名销售人员交流一下,然后会提出一些问题,比如房子质量,配套环境,周围有没有公园,商场,学校等等!

一方面和我性格有关系,我是那种比较随和,开朗的人,另一方面就是我在毕业时也做过一段时间销售,深知销售人员也不容易,每天需要打不少电话,记得以前打一天电话,耳朵👂都疼了,头也懵懵的!遇到好的人会听你说几句,不想听的直接就挂了,当然也理解!都不容易!

看了《安家》,觉得还是挺符合实际的,可见剧本也经过打磨,贴近生活,这样人人看了才有体会,大同小异,每个人都会找到自己的影子,找到自己在社会的位置!多点理解,继续努力!加油![玫瑰][玫瑰][玫瑰]




楚天飞鸿


由于种种原因,公民的信息在国内都遭到了无休止的泄露,所以生活中我们会经常接到各种推销的电话,有卖股票的,卖茅台的,卖房子的,等等。

就跟保险一样,电话营销在国内也早就被玩坏了,甚至可以跟诈骗电话相提并论了。举个例子,亲身的体验,某次,接到一个房产中介电话,开头就说:沧州高铁站附近楼房3000元起步。我一听,很感兴趣,因为正常价格1万多。所以这种低价很不合常理。果然,我问什么产权,什么户型,告诉我是村集体的产权。我再刨根问底,村集体也行,只要便宜就行,然后他就说了,这房子还没盖,得等过个三年五年批下来再盖。如果想要,现在可以交一部分押金。看了吧,狐狸尾巴露出来了,哪有这么便宜的好事,你想买便宜房子,他们实则是想诈骗你的押金。

所以,对于电话营销,除了车险的,别的我是一律直接挂断,不用管什么安家不安家,虽然有少数是诈骗,但是有一句话是永远的真理,那就是:无利不起早!没有利益,鬼才给你打电话,嘚啵嘚啵半天被你骂一顿。都是金钱在作怪罢了。希望大家继续保持警惕,不要看个电视剧,就觉得他们真辛苦真不容易,得帮帮,那样你就离上当受骗不远了。。。


然然看剧


《安家》只是一部电视剧,剧情中有一部分真实故事为背景,更多的是虚构和夸张,并且集中很多行业矛盾在几个角色身上堆砌,所以看了就看了,不要把电视剧当纪录片,看完就要对哪个行业的人改观,或者从此转行去做中介,有这种想法的人脑子就是摆设,赶紧换一个新的更好。

卖房肯定是一件不容易的事情,房产中介也是竞争激烈,付出100可能只有回报1的辛苦工作。但这是行业本身特殊性决定的,房子是生活刚需品,但它不是快消品,大部分人一辈子就买一套房子,之后的人生就为这一套房子打工还债了。所以作为买家多方考量,或者犹豫一年半载也下不了决心,这是很正常的。

《安家》里面的业务员费点口水,说几句暖心的话,给客户撒点狗血,对方就感动的下单。像鱼化龙这种几年不开单,因为剧情到了他这里,大家一起帮他,结果就能顺利开单,这在现实生活中就是神迹。哪有那么多巧合机遇排队让你去遭遇,你需要什么结果,生活就给你什么回馈,你这么牛怎么不上天呢?

真实生活中房产中介跟顾客其实是对手,不是你是我亲爱的家人,我是你的小苹果怎么爱都不够多。中介行业大部分都是玩套路使阴招,利用信息不对等从客户那里套更多利益,比如我是五年前买的一套二手房,当时去了十几家中介看房,都留了电话,到今天我的手机时不时还能接到房产中介打来的骚扰电话,也就是说,我留给那些中介的电话被他们云共享了,有可能是资源互换,也可能是打包卖出去了。这就是赤裸裸的侵权,但你还找不到源头,因为你有需求的时候,跟他们有接触,也必须留下联系方式,但这些人就能不顾诚信给你隐私散播出去。

另外看房也是一样的道理,电视剧里面都是客户爽约,业务员们赔笑脸吃苦受累,但现实中其实中介也有失约的情况,约好时间各种理由没来,让你等很久。或者临门一脚改时间,说公司开会什么的,把你给干那里,这些都是存在的。你去投诉都没地方,因为大部分房产中介就是夫妻店,两口子注册个公司就开业了,业务员和领导都是自己,你去投诉12315吧,大不了罚一笔钱警告一下,就算关门大吉也无所谓,因为根本没什么成本,掉头换个名字重新开张就是了。

至于电视剧那些买房后的狗屁破事儿,邻居扯皮家庭破裂,中介一股脑都包圆,这根本就是神话。我之前那个中介,就是没有经验所以中介费在还没过户的时候就付清了,结果中介的嘴脸就暴露出来,很多收尾工作直接不管了。房主物业费水电费欠了好几千,都是我自己一趟趟跑要回来的,找中介说她只管过户,这些是我自己的事情。中间好多应该中介去房管局办的手续,都是一个电话让我自己去办,还舔着脸说他们中介就是负责远程对接,然后我自己去办手续。这都是真实体验,但这种经验我学到了,但也没法在今后二次实践,因为我就是那种一套房定终身的LOSER,知道了套路也白搭,只能在朋友圈微信群吐槽下而已。

所以说这部电视剧就是屁股决定视角,站在中介立场把他们拍成白莲花一样,假如过几天有人站在被中介欺骗的客户立场拍一部《安你大爷的家》,剧情是控诉那些房产中介的黑幕,到时候是不是又要群情激奋,要求彻底消灭这个行业了呢?

电视剧看个乐就是了,剧情设置巧妙演员演技在线,能给你带来好的观感,那就是商业上的成功,至于现实的中介行业,你还得自己去面对去博弈,毕竟房子是终身大事,一定要以自己的利益为核心考量,有些人是不值得你换位思考的,比如房产中介就是。


咸鱼茶馆


基本都会挂掉,每次只要多问一句,ta们下一句都会说有时间过去实地看看,然后就是具体哪天有时间,约个时间。当然这也是ta们的最终目的。当然我也理解ta们的工作,每一行工作都有ta的不容易。

中介这个职业存在也是有这个市场需求,现在社会很多二房东的现象普遍存在,租一个房子租几年,再转手租给别人,从中赚差价。所以哪怕交点中介费找房子还是靠谱点,有保障。

看过《安家》后,如果有需求,我会耐心听ta们介绍的。


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