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上街区距离郑州市区过远
上街区建设时间较早，也是郑州市城区，但距离郑州中心城区有将近三十公里，相当于新郑市区到郑州的距离。因此现在上街区的房价还在7000左右，只有个别楼盘的房价在9000以上，甚至破万，6000的房价也依然有，以后虽然会建设地铁，荥阳也会撤县改区，但与南四环相比还有不小的差距。
南四环发展速度加快
郑州的四环高架快速路即将通车，在南四环附近也有两个比较重要的片区，一个是二七新城，一个是新郑龙湖镇，如今新郑龙湖镇的房价也在8500以上。并且在郑州的规划中，计划在2035年完成新郑、中牟、荥阳的撤县改区，因此在往后的二十年中，南四环也会成为郑州市区的填充区域。相反在荥阳划区后，上街距离较远，也会失去作为郑州城区的优势。
总之，现在如果卖掉上街区不住的房子肯定是不够在南四环再买一套，并且南四环和上街区也只是整体情况，如果在上街区地段较好，我认为也没有必要再去选购南四环的房子。
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河南这些事儿
作为郑州房地产从业人员，很荣幸回答你的问题
挺支持这样做，把一些闲置不太优良的资产换成优良资产，
上街发展太迟缓，即使未来10线通车，会给上街带来很多机会，但是相比南四环，还是差很多，换成南四环后有下列好处
1、南四环房子升值空间大，
目前郑州新房限价，新房价格上不去，从新房二手房价格倒挂就能看出，上街目前不限购，吸引了很多受限购影响的购房者，价格上浮较快，目前上街价格直逼荥阳，明显价格虚高。
2、南四环房子好出手，
从你给出的情况，你不只一套房，应该是投资用，那么购置资产好不好出手，比房子增值多少更重要，比如这两年很多四五线城市房价也翻倍，但是出手试试，看看按照长出后的好不好卖
3、南四环房子比上街的房子好租，而且租金高。
南四环是目前郑州刚需集散地，有地铁，未来生活很方便，离主城区近。
4、上街现在的市场，适合卖房子，现在可以卖个好价钱。
由于郑州主城区以及中牟，新郑，荥阳的限购，导致很多需求外溢，上街就是受益者。股票是要高卖低买，房子也是，在房价上行时好卖房，一旦楼市横盘甚至下行时，会非常难出手。
综上所述，我非常支持你的看法。
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易达看房
郑州上街区，虽然是郑州下属的辖区，但是实际上离郑州的一块飞地，中间间隔荥阳市，位于郑州西五环外，是新中国为铝厂专门特建的直属郑州管辖的辖区，是时代的产物。
目前的上街区随着市场经济放开以后，逐渐的从辉煌走向没落，经济增速一度在郑州的最后一名，人口开始流失，经济开始转型，未来这一现象还将持续。
从最新的城市规划可以看出，郑州目前的发展方向是向东向南发展，从中心向外逐环拓展城市空间，由于上街区域位置的因素，决定了其现在的上街地位远不如包围他的荥阳，区域位置决定了其未来的发展能力远不如市区大。
郑州向南发展是未来的一主一城廊道上的，目前二七区，管城区，经开区都在全力向南发展，港区，南龙湖向自己的外围拓展空间，增加影响力，未来的南侧，二七新城，滨河国际新城，小李庄车站，都将会快速得到落地，依靠市内资本和资源的外移，南侧片区会高速发展。
未来的上街区和郑州南侧规划的新城区所享受的配套和资源也无法相同比例，如滨河国际新城，二七新城等都是未来的各区区域中心和生活宜居之地。
因此卖掉上街区的房子，买郑州南边三环四环的房子是明智的，是可行的。建议实施。
地产与情怀
头条天天喊房子降价了，房子降价了。但是，现在买房卖房哪有这么简单？先卖了再说吧
笨笨永远在
我所知道的，好多人住上街，每天开车到郑州西边地铁口，然后坐地铁上班。这样做避免了郑州的高房价，每天可以回家和家人团聚。对于买不起郑州市区房子的人，只有这样最好。
金桦林
我建议还是多考虑自身实际情况，手里有资金可以买，毕竟是大家说的优质资产。手里没钱就不要背房奴了，毕竟房子是用来住的，难道房子涨到一百万你再把南四环卖了再去上街？如果真是投资可以买。如果就是自己住，建议慎重。
顺彁
在那个垃圾场搬迁之前还是不在南四环买房为好，每周好几次垃圾场排放 真是整个南四环臭气熏天 窗户都不敢开 走在外面闻到那个味 恶心的要吐。
辉哥说故事
买房卖房不是那么简单的事的，就不说上街的房能不能卖出去，能卖多少钱？上街房卖了够郑州一套房的首付吧？
郑家公子
资产优化、
卖掉荥阳、买南四环真可以！
醒目生活
离鸟巢近的不买，买那边干什么？嫌钱多？
