買房有周期的說法，很多人在購房的時候其實都是不太瞭解房產真正的行情，所以一般都請專業的中介商來幫忙。小編有個長春朋友小韓他在19年買房的時候就特別不瞭解房產裡的行情。也不知道什麼叫房地產週期，他就在58同城上安居客上天天看，終於選定長春星瀧地產集團旗下的一間性價比較高的二手房房，這家公司主營一手項目營銷代理、二手房地產經紀、金融貸款、裝飾裝修和商鋪寫字樓租售經紀相結合的全方位一體化服務。公司還與58同城、安居客、趕集網、等網站和各大銀行（工行、建行、中行、農行、興業、民生、交通、招商、農商、郵政)建立長期戰略合作伙伴關係。對於房價、房型和公司的實力他都相當滿意，這次的購房經歷還是挺不錯的！他也過問專業人士房產週期是什麼意思，我們來一起看看。
房地產有周期嗎？可能大部分人給出的答案都是否定的，畢竟過去20年以來，房價一直都在上漲，似乎從來沒有停下過上漲的步伐。
但實際上，因為房價漲得太高太快，很多人都忽視了房地產的週期，我們在2008,2011和2015年實際上都出現過房價的下跌。最近，交通銀行的首席經濟學家洪灝表示，房地產的新週期來了，這次跟以前真的不一樣。
房地產週期短期而言就是庫存週期，一般都是3到4年一個週期，所以我們看到在2008和2011以及2015都出現了房價的回調，間隔時間就是3到4年。另外房地產有一個大週期，這個週期和經濟增長密切相關，如今已經持續了20年。
以前是大週期裡面套上小週期，大家忽略了小週期。但是現在不一樣，從時間上看，從2015年到現在，又過了4年，小週期來臨，而20年的大週期也走到了尾聲。
所以，這一次是大週期和小週期的共振，兩大週期一起來臨，跟以前肯定是不一樣的。從這個角度來分析，這次房地產新週期將迎來一波房價的大幅度下跌，下地的幅度肯定會超過之前3次小週期。
對於那些債務槓桿買房的，還有炒房客而言，這是一個天大的利空，而且現在已經沒有離場的機會了。
閱讀更多 雪萱強 的文章
