dahlia666666
买房人交了全款或者首付，开发商收了购房款，此种行为表明双方已达成了购房合意。开放商应当按照规定，与购房人签订购房合同，并依合同约定的时间交房。
收了房款不签合同，可能是开发商没有取得商品房预售许可，也可能是有其它不能签约的原因，但不管什么情况，这都是一种违约行为，给购房者造成了利益的损害。
遇到这种情况，首先要搞清开发商不能签约的原因。如果是没有取得商品房预售许可证，那可否近期取得，能否取得。假如回答是肯定的，要求开发商届时履约就行了。
如果是其它原因，开发商不可能与购房者签约（如不能取得预售许可证），或者不愿意与购房者签约（如对原房价反悔、或纯为集资），则为开发商恶意违约，应对其提起诉讼。
“合同法”第107条明确规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此根据“合同法”或有关法律规定，可以要求开发商履行签约义务并赔偿相关损失。如果开放商不具有履约能力，则可以通过法庭，要开发商承担根本违约责任。
用户凯利
你买的多大户型多少钱单价？我也想买这个小区
冷风2392766
没签到预售合同，咋个签到贷款合同的？？？
有问题喔…
一般来说，要先签网签预售合同，之后才能签按揭合同…
空空大师侨缘
没签合同你咋贷的款
逃跑计划
我感觉不用担心，贷款都下来了，证明都没问题，我也还几个月了，合同还没给我呢
Zxbbjv
应该开发商的两年分期吧?
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