品多多VV

还贷金额不得超过收入的百分之五十，且还款后剩余部分必须能够满足生活所需，一般情况下是如此审核的，除非贷款人提供了虚假资料，夸大了自己的实际收入，如此，段供的风险加大，压力大也是正常的表现，资料可以弄虚作假，生活却是实实在在的，你欺骗不了自己的生活，会加倍压在贷款人的身上，破局就是增加收入，在确保身体健康前提下，多干一份甚至几份工作，适当增加收入，以减轻自身压力。

老土豆芽

担心什么，房贷的钱也就两年就挺过去了。2010年我买第一套房时，工资只有6000，扣除税、社保，拿到手的只有5400，而房贷每月要4600，还完房贷后只剩800元过日子。但两年后，我工资涨到8000多，贷款利率降低了，房贷只要4200，一下就缓过来了。又过两年，贷款转为公积金，月还3400，工资一万多，已有盈余。随后几年，工资年年有涨，现月薪已有两万多，又连续买第二套，第三套房，当然，家庭资产也翻了很多倍。

住人间仙境

问题来了，你的月供是4500，那你的月薪必须得是9000以上，请问你5500的月薪是怎么贷下来的款！

我猜测，第一，你可能是银行行长的亲戚，毕竟可以走后门，不过你敢不敢把你的姓名和身份证号说出来，我要彻查你！

第二，花钱做的假流水，虽说是假流水，但是银行查不出来，银行为什么查不出来呢？可能做假流水的人就是工作人员！敢不敢说出你的姓名和身份证号，我要彻查你！

第三，父母贷的款，你来还房贷！这个还是允许的

综上所述，我希望你是第三种，而不是其他两种，不要把法律当做儿戏，如果是，你必定会被彻查！

现在回答题主的问题，每个月剩余1000其实，也可以了，你要相信，工资是一直在上升的，人民币是一直在贬值，所以说，你辛苦的还贷生活不过前五年！

等风者

大家好，我是您身边的理财专家“财富精算师”，欢迎随手点击右上角关注我。

买房刚交了首付，月薪5500，月供4500，压力好大，怎样挺过去？

小财也买过房，很理解楼主的难处，也给楼主出几个主意。

不过，在说之前，首先对您的贷款月供比例如此之高，表示非常惊讶，也对楼主的勇气表示钦佩。

第一，关于月供占比过高的质疑

根据测算，如果月供4500，反向推算贷款额度的话，按照贷款30年、1,1倍基准贷款利率，大概贷款总额在80万左右。

实际上，按照银行贷款的批贷相关规定，月供应该不超过个人税后月收入的50%，反向推算，您的年收入应该在4500*2*12=108000以上。

很多人，都怀疑楼主银行流水作假或者银行内部有人，但是我觉得倒没有什么可以质疑的——银行评估贷款是看的年收入，而不是月薪。如果楼主月薪5500，一年6.6万，年底来10个月年终奖，收入一下子就够用了。

第二，如何才能挺过去

我记得我当年买房的时候，月供跟我工资差不多，每个月压力同样很大，还了房贷、信用卡，基本上是月光族，如何挺过来的呢？

1、找爸妈帮忙。虽然我不想啃老，但是现实很残酷，我不得不啃老，借来爸妈的积蓄，挺过来最艰难的时期。

2、开源节流。仅仅凭借每个月的死工资，是很难过去的。小财建议，您适当找个兼职，在业余时间赚个外快，增加收入。比如，小财是码字，每个月都来写写东西，可以获得一笔不少的收入。

同时，每个月节约支出，对不必要的支出，还是要三思而行，放弃了很多大额的消费。

3、一个好汉两个帮，别人一人先买房。对于多数青年人来说，买房还是两个人一起，相对会好一点，两个人共同还贷，整个家庭的压力会小很多。

4、善用公积金。工资在5500以上，每个月的公积金可以动用的应该也有一千多，假如是正经单位、公积金按时交纳的前提下，您可以用公积金偿还部分贷款，大大减轻每个月的负担的。

困难是一时的，办法是多样的，少埋怨，多努力，难关很快就会过去的！

财富精算师

这种事情买房之前就要考虑，买房之后再考虑就有点晚了。

这种情况绝对是做了虚假收入证明才能够贷到月供4500的。银行能够审批的贷款限额，一般会是以个人收入的50%作为极限金额。

如果你平均每月月薪5500元，每月偿还贷款金额应当不超过2750元。即使按照30年房贷、1.1倍房贷利率计算，顶多贷款50万元。像题目所说的情况，一般是贷了80万元，每月才能偿还贷款4500元。如果首付是30%，房子是115万左右，首付35万。

实际上，偿还银行贷款最合适的比例应当是，不应该超过每月收入的1/3。

这样的收支压力，会大大降低我们的生活水平。每月只挣1000块钱的生活费，再交完物业、水电、暖气、网络、电话、燃气费，估计剩不了几个钱，吃饭都很困难。

有什么解决的办法呢？

第一，找父母资助。就每月5500元的工资， 怎么攒出来首付的？没有父母的帮助也买不来房。那么实在生活不下去，还是找父母资助的好。

第二，如果有对象，那么也让她出来工作，减少家庭的压力。一个人的收入还房贷，另一个人的收入供生活，这是现在不少年轻人的生活方式。现在双职工家庭比比皆是，真正能够全职在家里带孩子的，一般都是有钱人家的阔太太了。每月收入5500元，可能过不起那样的生活。

第三，找份兼职。不管是业余送餐还是开滴滴，或者接其他私活，要增加收入，那就快干吧。要不饭都吃不上了。

第四，节约支出。每天去丈母娘家里蹭蹭饭，去自己父母家打打牙祭；没事尽量减少应酬，减少交际花费；少叫外卖，自己做饭。通过这些方式，尽量减少自己的支出。

第五，开源增收。如果实在坚持不下去，那么就把房子租出去吧。100多万元的房子，一般也就是三四线城市的了。在这样城市生活的年轻人，多数在父母身边。搬到父母家去住，又能蹭饭，又能蹭住。房子租出去还有每月一两千元的房租收入。这样生活的压力就小多了。随着自己收入的提高，压力减少后再搬回去住。

第六，跟老板协商一下，加工资或者提前透支年终奖。这种情况就只能看自己的能力强不强了，如果是企业不可缺少的人才，这样的要求还是有可能满足的。

总体来看，这种情况就只能是熬时间。毕竟年轻人收入还有很大提高的可能，而且经济发展社会平均工资都在提高，大家未来的收入还是很可观的。

不过，相对而言，近期并不是买房的好时候。在三四线城市的住房，未来并没有多少上涨的空间了。如果是投资性住房，真的没有必要去每年承担5%还多的贷款利息，而又看不到房价的增长。

暖心人社

首套房银行基本都会放贷，他不管你收入证明和流水是不是作假，签了合同，你还不起，房子他可以处置，不怕你跑

阿蹲也有铠甲

这个问题其实很有代表意义，很多朋友都会和你有一样的问题和困难。那如何应对这样的艰困局面呢？

雷哥先帮你打打气、加加油。从你的描述来看，虽然你现在的经济压力确实很大，但只要你确实意识到了肩负的压力，那就说明你至少是一个有责任心、有担当的人。只要你心中有这个紧迫感和责任感，努力坚持坚持，努力拼搏拼搏，再采取一点其他的措施，一切都会挺过去、好起来的。

加油打气之后，回到问题上来，雷哥认为，

第一，增加收入，主动缓解你的财务窘境。

对于我们职场人来说，面对房贷的巨大还贷压力，主动谋划、主动作为，争取能够通过各种方式增加收入，是缓解你财务紧张的最好方法。

• 方式一：努力工作，争取升职加薪。

这个是最直接的方式。作为职场人，我们在工作上一定要有进取心，只有通过不断努力，不断拼搏，才能在职场上实现升职，进而得到加薪。如果我们只是吊儿郎当、得过且过，那你的职位就会停滞不前，这样的话，你的薪水也会裹足不前。

所以，努力工作，不断提升自己的专业能力，争取升职加薪，或者跳到更大的平台去谋求更好的发展，都是你主动出击的路径。

• 方式二：稳固主业，做好兼职副业。
  

在做好主业工作的同时，可以找一点副业来做。现在是互联网时代，很多渠道都会提供给你做副业的机会。你只要根据自己的特长，选择一个比较适合你的途径去做做兼职，赚点外块，这样好歹也能够帮你缓解一点经济上压力。

另外，做副业、做兼职，其实也是一种职场人寻找自我突破的机会。很多朋友在做主业时普普通通，但是，在做副业时，由于找准了切入点，发挥自己的专长，副业做得风生水起，甚至收入超过主业。这个时候，你的经济压力也会因为副业的崛起，而得到大幅改善。

因此，增加收入，是我们面对经济压力时最主动、最积极的举措，从职场人的角度来看，只有拓宽我们的收入来源，你的未来才会有趋好的可能。如果没有收入的增长，光是靠节约开支，对我们解决经济压力的帮助，效果甚微。

第二，节约开支，主动捂紧你的钱袋子。

增加收入非常必要，节约开支也是非常必要的。所谓开源节流，有开源当然好，但节流也是必须的。

按照你的说法，你现在5500元的月薪，房贷月供高达4500元，你每月的生活费就是1000元了。说实话，如果光是吃穿住行，这点钱也面前够开支，但确实会让你财务紧张。

在这样的情况下，你就更必须要做好自己的开支计划和财务预算，每个月就这么点钱，哪些必须花、哪些可花可不花，哪些不必花，自己都要列一个清单。同时，在日常生活上，要严格制定预算制度，避免你的财务状况出现窟窿，无法弥补。

另外，在经济比较紧张的情况之下，你就必须要舍弃很多原先可以进行的消费，比如外出旅游、酒吧娱乐、购置衣物等等。只有这样，你才能保证你的生存。

第三，适度的“家里帮”，可以缓解你的经济压力和精神压力。

说一个身边的真实案例：

有一次，朋友老张讲述了他艰辛的买房子还贷的经历。那还是很多年前的事情，老张当时买房子的时候，也是咬咬牙买的。他两口子的工资收入全部一分不花，都还不够支付月供的钱。

那段时间，他们两个只能依靠外地的父母支援，才能生活。好在两家的家庭经济情况还不算窘迫，就这样，两家的父母通过汇钱给他们生活，两人才慢慢缓过劲来。过了两年，老张的职位得到了提升，薪水也快速增长。

这时，老张这才从需要外援的生活，变成了紧巴巴的自给自足的生活，再后来，随着薪资的不断提升，公积金的水平也渐长，两者相加起来，老张的还贷压力逐渐减少。

后来老张感慨的说，真是亏的有家里接济，两口子才能买下这套房子，最让老张感慨的是，如果当时部咬咬牙买了，房价的上涨会让两人更买不起房子。

所以，对于你来说，现在虽然有压力，但好歹你还有1000元的生活费，不至于全部要家里支援，如果你的家庭情况还行，而且你暂时因为一些特殊原因经济出现了窟窿，那不妨就请家里支援一下，这样，不仅可以缓解你的具体经济压力，同时也可以让你的精神上更为放松，不必被沉重的还贷压得心绪不宁。

结语

俗话说：有压力才有动力，虽然还贷的压力巨大，但也是一种变相激励你在职场上不断努力拼搏的动力。只要我们注意做好“增收、节支”，适度请求家里支援一下，你就可以顺利挺过这段最初的难关。

只要你工作努力，随着时间的推移，薪资水平也好，你的公积金数额也好，都会水涨船高，这样的话，你的还贷压力就会逐年递减，经济情况和财务窘境都会得到较大改善。

振作起来，惟有你的努力、你的奋斗，才是解决你的现在经济压力的最大保障。你说是不是个道理！

我是优质职场领域创作者、问答达人、问答青云计划获奖者【雪天惊雷】。如果我的观点对您有启发、有帮助，劳烦您点赞并关注我，雷哥将把职场干货与您分享到底，谢谢！

雪天惊雷

月薪5500，月供4500，不知道你的贷款是怎么批下来的呢，我月供也是4000多，贷款之前别人跟我算了，我月收入要10000以上才行，不然压力大，也不一定批下来，你这收入银行能放款？逗我玩呢

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一般情况下，该笔贷款是贷款不下来的，要不在贷款的时候你就存在提供虚假信息，比如谎报工薪或收入。或者贷款批下来之后换工作，导致收入不如以前，还款压力增大。

如果是前者，那么只能自讨苦吃，似乎仅能通过省吃俭用来挺过去（千万别去借钱补窟窿，窟窿只会越补越大）。而如果是后者，那么应当努力工作，尽量的让工新快速的提升起来，或者找找其他兼职，赚一些外快补充生活开支。

虽然没有明文规定月供不能超过收入的百分之几，但行业存在默认的行业规范，如同普通存款最高上浮基于基准利率上浮50%一样，房贷在行业中的规范就是月供比例不能超过收入的50%。一旦超过50%，银行通常不会审批该贷款，因为对银行而言存在较大的风险。

为了生活质量考量，最好将月供比例控制在收入的30%以内，能达到20%更好。比如10年期的房贷月供要超过收入的30%，那么可以考虑20年或30年还，而不要局限于10年期。

如果月供占到收入的50%以上，那么并不建议买房，因为买房存在一定的杠杆性，未来风险较大。比如房价大幅下跌，银行为了规避风险极可能要求投资者补充资金，而你又没有其他资产，极容易导致房屋被银行拍卖，甚至资不抵债，欠银行一笔债务。再比如失业，或金融危机或经济危机找不到工作，从而无法还供，最终房屋被拍卖，甚至欠下一笔债务。

然而，题文的情况已经变成的事实，为了保全房产，几乎只能开源节流，既要节俭的同时尽量的提高收入。比如少买一些不必要的商品，多干一点活尽快升迁加薪，或找一找兼职工作。

如果5500是个人收入，而非家庭收入，月供4500并不可怕，另一半也可以支撑生活，生活质量还是有保障的。而如果还没有建立家庭，那么在住房方面没有开支，其他方面开支可以很节俭的，1000块钱是可以支撑一个人生活开支的，也没有想象中的那么可怕。

三人聚众

我不明白你月薪5.5k为什么要供4500，你这样操作只会把自己逼的无路可走。你要想剩下一千够不够自己开销呢，其次你自己一个月开销怎么也的500开外吧。剩下500还可以做什么呢，人情往来多多少少需要一点，再说了出门在外逢年过节的总的给父母买点什么吧这也需要钱，更何况你也应该给自己预备一点应急款。不能家里有什么事自己拿不出钱来。个人觉得月收入5.5k还房贷在2000-2500左右就可以了。

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