axing5zhu
我从03年开始买房，当时小县城商品房均价700元，后来慢慢开始上涨到1000元，我劝邻居买房她说：我就不信县城的房价还能涨到2000元，在等她买的时候已经3000多元，现在1万了。五年前我在苏州买了几套房，觉得苏州的人口是净流入房价是不会跌的，所以我多次劝亲戚替他在上海工作的儿子买房，劝急了他说：等等降价再买，上海的房子还能涨到5万一平。现在……
淡定從容007
我上高三的那会（2013年），房价是两千出头，三千都已经算是高价了。那时候就有人嚷嚷着，房价一定会降，结果呢，嚷嚷了五六年，一直到了我大学毕业，也没有见房价降过，反而一直很坚挺。我买的时候都均价八千了，市中心的房子更是涨到了一万五六，翻了好几倍，而我这里仅仅是一个三四线城市。可想而知，一二线城市房价的涨幅会可怕到何种地步。
不知道你是否知道，国家每年的财政税收很大一部分是来自于房地产。没有地产行业的支持，九年义务教育的经费从那里来？医疗经费从那里来？基础设施建设的经费从那里来？所以，房价是不会降的，只能是稳中求升。房价短期内骤降势必会引发社会矛盾。
所以不要再相信房价会降的谎言了，这是典型的穷人思维。谁信谁傻，你要相信那你就等着房价降低的那一天，看你能不能等到。
我相信，大部分人买房子都是刚需，或者为了孩子的教育，我也是为了以后能稳定下来买的房子。工作之后每个月的工资都尽量多的存下来，就这样坚持了了不到两年，加上父母支持了一点，我就付清了自己房子的首付，拥有了人生第一套房子。
南虢之南
为什么不可以降？粮食可以降价，养殖业可以降价，为什么房子就不可以降价？靠房价和卖地来支撑经济上涨只能是短暂的，当泡沫破灭时带来的威害比房价理性下跌更可怕。靠一代甚至几代人之力去为住房付出也更可怕！当一切都回归理性真正为社会为大众服务时，房子可以降价！社会是为大众服务的，不是为少数人服务的。
独舞150492370
会降的，比如现在房价10000一平，涨1600一平，就11600一平。降价的时候降600。也是降了呀，涨的多降的少。。今天我看到过城市说二手房降价了，结果是降的一元钱，笑死我了，我们是差那每平米一元钱的人吗。
户外V旅行
年年都是如此，对于楼市说不准 以前我也喜欢看新闻，听专家说房价会跌，每年都感觉房价到达了天花板！但是事实又是怎样呢！房价一直蹭蹭往上涨，4年前左右吧，姐姐要买房，我说等等，专家们说会跌，当时的均价是在4千左右，结果接近8千才买，到现在还给当成一个笑话，如果你是投资，那么你应该有自己的眼光，如果是刚需，看看你所在城市的发展情况，结合下自己目前的经济状况，没什么问题，上车吧，别等着跌了！（个人观点，不喜勿喷）
大蜀黍大叔
会降，但是要看怎么降，降多少。
第一个原因
对于现在的中国房地产来说其实是非常不健康的！因为目前４５０万亿的市值已经抵上了欧盟，日本，美国等多国之和，但是ＧＤＰ却没有达到别人的一国之力，所以说，房地产有一定的风险存在。
第二个原因
再加上对于目前的中国地产来说，空置率已经突破了２０％以上，而三四线城市的空置率更是高达了２４％多。那么按照国际上空置率的标准来看，达到１０％以上就是有风险隐患，２０％以上有危险，３０％以上往往就是危机爆发。
所以说，特别是那些三四线城市的房产，其实就是大量炒房者囤积的房产，空置率非常高，未来一旦征收房产税，就会有大量的抛盘，甚至还无人接盘！
第三个原因
目前大量的人流都是往中心城市流入的，比如一线，新一线，强二线，而三四线和弱二线都是一个流出的状态。在加上目前中国老龄化非常严重，所以未来势必会有一个房产供大于求的结果。而仅有比较强的城市中心，才会有一个人流的支撑，有一个“物以稀为贵”的价值！
所以说，未来的房价会降，但是集中在三四线，一线、新一线、强二线则根据自身的条件和状态，会有不同幅度的上涨。
总结
但是要知道，房地产关联着非常多的概念，板块，公司，行业，经济，所以是绝对不允许暴跌出现的。再加上每一次的金融危机爆发，都基本都是因为房地产的崩盘或者泡沫滋生引起的，那么对于未来的房价还是以调控，抑制暴涨和暴跌的出现为主要手段。
而最终，管理层还是只能通过时间的力量，来挤压泡沫，降低自身的杠杆风险，已达到让大部分的资产配置，从房地产流出，流入实体，金融，以及消费领域。这才是一个健康国家所具备的资产配比。绝对不是一有钱就进地产。
目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23.这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，会是什么样子的？
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我国人从来都是买涨不买跌。开春北京迎来了一个房产的小阳春，涨了一些。国家马上出政策调控。现在6-7月份，明显后劲不足稳中有降，越是有些降价，观望的人就越不出手，本人感觉下半年会维持平稳，明后年不太好说，感觉降的呼声很大。但是即使降，也绝对是稳中有降，有些人期待的暴跌，白菜价，基本不太可能。所以，刚需还是要根据自己情况是否出手。投资客就不要考虑了，短期是不会赚到的。
集体婚礼在北京
无所谓了，有钱我也不买房，听说贷款买房的中途即使死了欠的钱也要亲人们还，，我还是去丅MD吧！！！想我接炒房团的盘子，没门！！！
zouxm3651
肯定降价了，不降价难不成给大家免费发钱买房和让银行市场价格回收房子，我们来说说房地产遇到那些问题。
第一，过多问题空置率20%以上，有的50%都有，这些都是债务不是财富。
第二，债务过高问题，如果地产加房产，债务高达我们几年GDP总和，你觉得正常吗？
第三，租售比不划算，持有货币比房子划算，持有货币收到银行利息比持有房子给银行利息划算太多。
第四，无人接盘问题，现在缺房子都是农民，农民根本没有能力接盘，如果贷款几百万几十万给他们，他们月供还不起就会弃供，到时候拿去拍卖接盘侠没有了，房子可能拍成0资产，到时候房子一分钱不值，还是债务，如果把粮食价格抬高几十倍可能引起贬值连锁反应，导致货币无限制贬值。
刘华银mark
只要你手里没有多余的房就不用担心，怕降价的是手里有富裕的房。就是降一两千也属于正常，大规模降价是不可能的。国家也会稳定房价，房价稳其它就稳定。
