中考数理课堂
最近发现一个Bug，买到昆山南站附近，走到高铁站10分钟以内，二手房单价1.5左右，高铁到上海一天109趟，平均10分钟一趟，到上海18分钟，票价25元。到上海站，上海虹桥，以后的上海西站（浦东）都很方便。上海300万以内只能是郊区，上班都要一个半小时以上。这样昆山南站算下来到上海市区任何地方都是1小时左右。而且属于昆山市区，配套环境都可以，小孩上学也方便，以后条件好了再转到上海。我现在买在嘉定，市区上班1小时40分钟，周末一年也去不了几次上市区，乡下人啊，小孩上学没户口更费劲。同事住昆山上班不到1小时，日子过的比我强多了。
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首先，作为外地人（我也是），目前上海的购房政策是连续满五年，需要结婚，所以你最起码需要等一年。
按你们的收入，到来年预计可以存款达到40万以上，家里双方父母再支援一点，亲戚借一点，能到70万完全可以考虑找找了。
目前上海首套房基本都要五成的样子，我同学最近辛庄买了二手房，好不容易买到的也是五成。五成的话你可以考虑总价140万的房子，要是能找到三成的话，可以找总价200万左右的房子。虽然很难应该还是能找到小户型的，祝好运吧！顺便提一下，房产交易中心缴税可以刷信用卡。千万不要再贷款前找网上取现什么的。
我目前在江桥，江桥这块可以考虑。辛庄，嘉定新城，浦东的凌兆新村，曹路等我觉得也可以看看，仅供参考，不要问我为什么我知道这些地方，怎么多年，我租住过的地方也不少。
熊猫晶晶睡懒觉
看了很多回答，大多是不赞成俩小夫妻买的。以我看没那么邪乎，200万以下的房子是可以考虑的。以我家为例，儿子儿媳10年来上海，13年元旦结婚，13年9月得一孙子。14年8月，他们在青浦华新买了一套2十1的89平的房子，当时房价1.6万
首付40多万，贷98万，每月还贷5000多。当代他俩工资都是9000多点，还没你们多呢。也就辛苦了14，15两年，从16年开始就缓过来了。18年又到武汉蔡甸（不限购）花100多点买了个小三居，算投资吧！
所以，我说，如果你满足买房的条件，又合计月一薪2.4万，大胆买别犹豫。因为你买房后你会更努力！
手机用户坐看秋色
这个收入和存款在上海怕是很难买到称心如意的房子，30万，再存一年，再借点钱算你凑60万首付，另外准备10万买房的税费中介费，也只能买200万的，200万可以考虑佘山地铁站附近，或者像江桥60以内的95年左右老房子，谈不上什么生活质量，外地人在上海过得不容易，我最近也在考虑买房，二套房要70首付，我们只有350万现金，这是卖了上海一套老房子和无锡的一套房，只能买500万左右的房子，这个价格真心买不到什么好房子，越想越觉得累，想逃离上海
麦兜29663289
你好，很高兴回复你的问题，
我说下我上班周边放假吧，我在浦东洋泾社区，附近小区房家，8.9万左右，如果考虑在上海买房，可以到金山奉贤去买，那里房价3.4万，左右，也适合投资自住，
其实最后我想说如果可以在上海买房尽快早买，因为房价越来越高，加油少年，看好你，在城市发展总比农村要好，愿生活待你温柔，
小张建筑模型
我认为可以买哈，虽然硬性条件没有达到，像结婚，只要决定了结婚证应该随时可办的，社保嘛一年后就满5年了，现在完全可以看起来了。
两个人可以先考虑买个小的，闵行浦江镇这边的一室户50平差不多165万左右，30万的存钱再借一些是完全可控的。
以我的前车之鉴，存款用掉，加上借款，又要结婚，开始还要租房、还贷，想起来是很苦，实际上也确实苦😄，但是有两个人的工资，齐心协力不用两年日子就会好起来。
性格有点肉
想也不要想了。
首先，你有买房资格吗？已婚，你没有，你有女朋友。社保五年，你没有，你在上海四年。
其次，钱不够，三十万，你的要求是浦东工作，浦东附近的房子。我就住在浦东，据我所知，浦东没用低于二百万的房子，就算有，那也是起码有四十年的老老老工房，一室户，进门就是厨房，或许厨房都没有，公用的，卫生间二平方，房间十平方左右，这样的房子基本上没有了，就算有，地段估计在东方医院附近的崂山新村，东园新村了，那地段，就算一室户，可能低于二百五十万吗？沪东新村也没有低于二百万的小房子。还有你只有三十万，就想买房子，怎么买？就算被你找到二百万的房子，首付至少一百万，要外借七十万，公积金贷款一百万，你们每个月才二万四，准备一个月还多少？就算一个月二万，一百七十万加上利息，就算二百万吧，要一百个月，几年？也就是说，你们二个在上海每个月四千的费用里挣扎九年，这九年里，你们不能生孩子，不能玩，不能有交际，，，，，而且我是以二百万来算的，二百万的房子浦东有吗？你们的收入会涨，但是能涨多少？在上海四年月薪才一万二，最底层的码农？这前途堪忧。打工的话，回家吧。
看到标题，激动之下说了许多，因为在头条看到好些这样的问题，觉得不可思议，今天又看到了，忍不住说了一大堆，实在是觉得一个成人说话怎么这么拎不清，如果是笑话也就算了。
咖啡香V来啊流浪啊
刚看了一下其他的回答，基本上说首付不到100万，房价低于150万，完全不可能买房了。我讲点有用的，首先你们是否属于限购，你们现在有没有上海户籍，如果有，就具备购房资格，如果没有就属于限购，只能买商住两用房了，你们俩还款能力还可以，有三十万的首付确实太低了，只能买到总价四十万到五十万左右的房子，确实没有，但是你们也交了几年的社保和公积金了，还可以办一些信用贷款，首付的钱可以到四、五十万，这样就完全可以在上海买房了，可以买到16号线郊区的商住两用房，虽小也尽量能做成两房，房源很少，找起来稍微难度大；如果你们有购房资格，可以买一个类似16号线沿线的，一房一厨一卫，也比较稀缺。可以买一个靠近地铁的，在上海郊区使用权的老房子，类似于比如说古镇，老式的瓦房，很稀缺的，几十万运气好的话，可以找的到。我们帮上海刚需淘房，可以找找看。但是我想说，首付少不寒酸，也不要将就。如果买郊区的话，一定考虑靠近地铁口，至于中介营销的嘉兴呀，外省呀，高铁10分钟到呀，这种忽悠不要上当。
上海淘房攻略
1：外地人结婚和社保或个税63个月中有满60个月就可以有购房资格。至于你二人月收入2.4万，正常的银行贷款审批，月还款额是收入的2倍，就按照你明年的收入（预计有涨工资的情况下），预计你月还款额1.5万左右，也就是你贷款额度大概在300万左右。
2：你是首套房，首付3.5成，贷6.5成，按照你的贷款额来算. 你可以买的房子总价在450万以下，最主要的看你首付有多少？你可以按照总价450万去选房。
3：至于选择上海哪里？就看自己的收款有多少了？买房子，其实就是跟买股票一样心态，就看潜力怎么样？说白了，就看房子未来升值空怎么样？大虹桥商务区西边10公里都可以考虑的，尤其17号线徐泾和9号线泗泾镇这两个地方动迁房，200—300万还是可以有很多选择的，附近的商品也有选择的。
上海本墅地产
第一，浦东新区的概念太广了，陆家嘴也叫浦东，张江金桥也叫浦东，临港泥城也叫浦东，这几个地方的房价不夸张的讲差10倍的都有。如果首付就三四十万的话，临港都有些费劲，只能泥城了；
第二，购房资格要求已婚而且有户口，没户口的话社保要满5年，现在你的情况尚且不满足；
第三，还是钱的问题。30万真的太少，不过好在你们两口子收入还可以，一年积个20万应该不成问题，现在还是先存钱吧。想在近郊区买房基本四五百万没跑，手上有个150万再买房不迟。
