高房价会拖垮90后吗?

刘华银mark


其实用拖垮这个词不太对!

高房价,打击的绝不是90后的钱袋子,还有更重要的事!

身边很多90后,讲述了自己的境遇

王同学,家里的独子,父母在小城市里过着3点一线的公务员生活,虽然工资不高,但是生活也还不错。可以算的上滋润,王同学学习也很刻苦,老师天天跟他说努力的学习,现在的吃苦是为了将来可以轻松过上富裕轻松的生活,王同事不断的听着老师的重复,不断的构建心中理想的家园,那个轻松惬意的家,那个轻松惬意的生活,那个轻松惬意的工作,为此,他不断的努力读书,就算读书在苦在累,心中总是默念,只要考上大学就好了,最终王同学如愿考上了大学,而且是厦门的大学。没想到这确是问题的开始。

厦门的房价升的非常快,从08年岛内的几千元,飙到现在的5万多,五源弯更是从原来的开盘的5000多飙到现在的11万,王同学说,要是房价一直在涨他们导还不会生气,不会压力大,问题是现在房价的停滞和下跌才让他们感觉的手足无措,他说大学出来工作,别的地方不熟悉,只好留在厦门工作,而厦门的工资低,一个月像他这样的毕业生才6千多一个月,之前在厦门买房,是自己要跟女朋友结婚,女方说没有房子就不要结,这才狠下心去买的,为了买这套房子,就算付个首付,家里的父母都把家里的房子卖了,而父母在家乡租房子住,而现在的房子当时房价高买的是楼梯房5楼,每天都要爬楼梯,而且房子也不大,房子还是以前的老房子。每当看到自己每月的工资都要一大部分被房子吃了,每当想起家里租房的父母,觉得自己当初定居在厦门到底是对还是不对。

高房价不仅仅是90后自己的问题,更多影响到家庭整个成员,你觉得要着么处理才能解决王同学的苦恼呢?


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高房价不止拖垮了90后,还拖了中国经济社会往后退。

一,高房价拖垮90后毋庸置疑,2亿适龄未婚已经暴露了这个残酷实时,现在大多数大学生毕业后工作不了三年就从一二线往三四线流动,三四线往县城流动,县城的往农村流动,房价继续只涨不跌,所有大学生都返回农村,农民工更不要说,现在很多农民工都在家里坐起来了,除了做建筑以外其他都不赚钱了,真的是一枝独秀,不可能所有人都搬砖啊,搬砖现在真的是赚钱的,辛苦是辛苦。

二,高房价拖了中国经济社会往后退,这个大家也看到了,2016房价大涨后,工资跌1/3到1/2,就业率下降1/2,企业减少1/2,实体店面减少了1/2,连电商都减少了1/2,服务业就业人口减少了1/2,住房空置率县城到达了1/2。物价大涨救房地产经济更堪忧。物价大涨后,人们资产缩水,购买力下降,市场需求下降,消费能力直接倒退了几年,消费能力下滑就会导致经济倒退,外汇储备从2015年的四万亿减少到了现在三万亿,资本外流,得不偿失,再继续炒房炒地下去,经济社会真的举步维艰了。


刘华银mark


高房价不会拖垮90后,也与绝大多数的90后无关。

首先,90后年龄小的还在上大学,读研考博,大多数刚参加工作不久,一般住单位集体宿舍或租房。谁刚参加工作能买得起房?

其次,房地产迅猛发展了三十多年,在一浪又一浪的房产高潮中,有点眼光的父母早就应该为自己或子女解决了住房需求。我身边的朋友都有自己的房产,男孩子的父母也给小孩置办了房产。我小孩是90后,现在在读博士,看到房价一直涨,在13年就给他买了一套房。城市里居民几乎都有自己的房子。城中村拆迁户更多,一家分几套。在很多城市,现在的住房需求应该很低。

第三,高房价只存在一些热点城市,也是有价无市。大多数城市房价比较合理或正趁向价值回归。我在西安工作,发现西安的每平米的平均房价一直是我的工资10倍左右。90年代中期工资800多,房价是这个数;05年左右工资4000多,房价是这个数;15年左右工资8000多,房价是这个数;现在16000多,房价14000左右。工资涨房价涨,购买力其实是一样的,这主要是大水漫灌导致的。我看西安房价还是基本合理的,不同意高房价这一说。


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我一个81年的回答这个问题不知道合不合适,我发表下个人身边经验吧。

我觉得房价应该对90后的这代影响不会太大吧。90后一代人相对还是比我们80的幸福的,他们父母一辈经济条件相对更好,只要肯读书的学历也基本大学毕业,商品房买不起还是能申请保障房,没必要在商品房上太较真。

我自己身边的客户和朋友从60-90的人也不少,我觉得对90后影响最大的可能是各种提前消费和网贷的问题,希望能帮到你。


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高房价不仅拖垮了90后,更是拖垮70-80甚至60后,90后的压力可想而知,有钱的就算了,正常平民压力很大,买个房子可能需要了60到80后的养老金,一辈子省吃俭用没讨个好日子,90后呢更是把每个月大部分工资来还房贷,整整需要20-30年,是不是拖垮呢,一个人挣钱的时间才多少年,不就这么多时间嘛。。。。哎在中国我是自豪,但在中国同时我也是幸福感最低的,甚至经常感觉到跟有钱人的差距多大,让我身在农村的时常会有自卑的感觉。爸妈辛苦一辈子好不容易存了个几十万,全是给了我买房,娶媳妇,还有车子,房子虽然我还没买,媳妇也还没娶,我个人还是比较算努力吧,没读大学,学了设计,出来打工带着仅仅2-3000块,独自来大城市打拼,身为农村,压根就是靠自己,经过几年,工资稍微在6000-8000之间,朝九晚五,有5险,但还是不能帮到家里什么,房子动辄几百万上千万,这么点工资能干嘛,又能做什么,我工作虽然轻松,但压力我一直都有,所有一直自己在考文凭,毕竟在这个社会,真的少不了本科文凭,哎,房子爸妈在老家盖了,花了70万,爸妈之前也问我过意见,其实我想的是那房子是给我爸妈养老用的,以后买房靠自己,我不想让他们苦了大半辈子,下半辈子还要为我打工[流泪],哎苦逼的底层人民,苦逼的我


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高房价会拖垮90后吗,说说我自己的好观点把,我认为不会,具体如下,

1:有一个词叫作量力而行,等你到一定的能力,还有经济基础,就会考虑买房,因为这好像是中国人根深蒂固的想法,有房子就会有安全感,每一个人都这样,

2:80后还在高房价努力的活着,我而立之年,小孩五岁,刚买房子,120平方,精装修,103万,首付32万,贷款72万,还有税,每个月还4300左右,贷款30年,小孩要读书,要户口,住在出租屋什么都不敢买,因为那是别人的房子,一直梦想能有自己的房子,买自己喜欢的,扯远了,但是我想说一点,我目前还是努力的前行,说没有压力那是在说谎,可能生活上多少会节省一点吧,也有喜欢的东西,但是好像跟我没多大关系,够用就行,

3:不管任何时候,多么的困难都不会拖垮90后,生活越是艰难,我们越顽强,学活的精彩,



柒幕370


我和男朋友在北京,众所周知北京的高房价,我月入10k,他也差不多,没有户口,回龙观2500的合租,最近头条上年总是在推送一些买房的视频,于是我开始认真思考。如果可以一辈子租房子那倒也不错,但是签租房合同时我专门看了一眼满40周岁以下。所以买房子这件事情必须认真考虑。可是没有户口先不谈有没有钱买,买了那有了孩子难道孩子送回老家去养吗?再说双方父母都没有钱,有个十来万积蓄已经是小城父母很不错的收入了。但是在北京这样高房价的城市,百万都不够。所以在生活如果没有大的变动的话,应该会考虑几年之后回二三线城市。拖垮使必须的,除非家里有矿。


Camille123


能不能拖垮90后不知道,我们来聊一聊高房价的危害吧!

居民财务风险高居不下

从2010年到2017年,我国居民储蓄占可支配收入从25.4%下降到12.7%,而且还有56%的人存款为0。与之相对的是,负债率却飞涨,居民负债占GDP的比重2017年底达到了56%。而十年前还不足20%。我国用了十年时间完成的负债率美国用了40年时间才达成,负债率上升之快,无出其右。低储蓄率加上高负债率,使得我国居民的财务风险非常高。

消费市场异常低迷

社会消费品零售总额的增长速度降低到了2018年的4.02%,而这个数据上一年还是10.21%,降速非常明显。这就导致了库存大幅上涨,非必须消费增速十年来最低,写字楼空置率屡创新高。2019年第三季度,我国GDP增长率仅有6%,GDP增长率也是连年下滑的。

投机情绪高涨

高房价催生了炒房客,通过极高的负债博弈,直接推高房价,有些炒房客炒房的获利甚至超过了大部分的上市公司的利润,让人产生一种实业还不如炒房的思想,投机情绪蔓延。

养老问题激化

高房价导致了生育率下降,我国的生育率已经下降到了1.2,生育率低的日本这个值是1.4,是高于我国的,怎么样?是不是颠覆三观了,我们一直以为日本人不能生呢,结果发现我们才是不能生的那个。而且这个数字在二胎开放后依然没有起色,持续降低。持续下去的话,一定会带来异常严峻的养老问题。

阻碍产业升级

我国房地产的增加值也占到了GDP的7%左右,而房地产企业优势负债率仅次于银行业的存在,高达79.5%,也就是说,银行被房地产企业通过大量的债务给绑架了,如果不继续给房地产企业贷款,那么之前的贷款就有可能成为坏账,银行也不得已,这阻碍了资源的优化配置,阻碍产业结构的转型升级。

经济观察哨


拖不垮,打不烂,一代自比一代强!


世照网传媒黄河


国内房价已持续上涨了二十年,高房价已经成为严重的社会问题。很多70后、80后不幸沦为了房奴,每个月除了偿还房贷之外,剩下的钱只够日常开销,而且这样的生活还要一直持续二三十年之久。显然,高房价已经拖垮了70后、80后,那么是否还会拖垮90后、00后呢?


房价拖垮了70、80后,这部分人肩负起还贷的重压。但90后却不会被高房价拖垮,因为很多90后家庭都是独生子女,上一代人传下来房子有很多,根本住不完。

同时,90后天性喜欢以发展事业为重,对于租房居住并不排斥,而且90后还喜欢创业,而高房价必然会使90后成为房奴,成为房奴后就要有二三十年还贷周期,除了不敢失业之外,更是不敢创业,他们不希望一套房子把自己套死在一座城市。

当然,90后也赶上了国家去房地产化的好时光,未来将实行房地产长效机制,除了推出房地产税遏制投机炒房之外,国家还会发展住长租房市场、保障房市场等,通过多渠道供给,多途径保障,让每个人都“居者有其屋”,未来房价将会逐步回归理性,90后住房问题可以通过多种途径来解决。90后买房压力远比70、80后要小得多,不会被高房价拖垮。


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