北京的房地产比较有特点，很多都是以环线作为价格区分的依据。理论上来讲，越是靠近内城的地方，价值越稀缺，价格也就越贵。但是任何事情都具有特殊性，比如我们今天要说的这个楼盘，位于寸土寸金的国贸商圈东三环，出门就是有着丰富水系景观的大公园，但是价格却不高，甚至还不太好卖。
国贸往北，紧挨着就是团结湖地段。它西靠东三环，东连金台路，可以说是寸土寸金的地方。尤其是在东三环边儿上，就是著名的团结湖公园，有山有树，水系发达，是北京城内难得的观水景观。在团结湖公园的西北角，紧挨着一处楼盘，就是紫荆豪庭。可以说，躺在家里，就可以看大湖泊，是妥妥的水景房。
据了解，该项目于1996年动工，1999年主体竣工，但直到2001年7月才正式开始销售。 但是销售的情况却不容乐观。 矗立在东三环辅路、距国贸中心不到1000米；按高档公寓设计，能在房间里遥望团结湖。如此诱人的楼盘，当年却以低于周边同品质楼盘每平方米3000元的价格贱卖，还鲜有人问津。到底是为什么呢？
该小区坐落于东三环东侧，出门就是呼家楼地铁，交通极为便利。周边是团结湖公园和国贸，往西是繁华的三里屯，还有白家庄小学、团结湖小学等重点学区。是当年北京豪华公寓。小区物业保安也比较严格，小区虽然不是很大，但是也有景观，绿化也不错。小区均为3梯8户，主推大户型，139三房两卫卫主要户型，还有280平4房2卫。109至119两室一厅。
不过该小区的户型设计，却让人感觉有点不太习惯。8个户型的房屋都不是正南正北方向，房间面积也呈不规则形状，像一个三角。每个户型的餐厅和客厅都是“歪”的，房间内的小三角成了不好利用的区域。
据了解，设计师的设计初衷，是把每个户型看做紫荆花的一个花瓣，走廊连接所有户型呈紫荆花的环形。正因如此，“紫荆豪庭”中的“紫荆”由此得名。
但购房者则认为，这种房子不方正，东西不好放，住着不舒服，也有人认为这种格局“风水不好”而放弃购买。
楼道内采光也不是很好。建设初期，很多公司或购买或租赁，导致下班后楼内感觉比较空旷。
同时，关于该小区网上也有一些未经核实的传闻。这些都是以讹传讹，并没有任何事实和科学依据。
紫荆豪庭目前在中介网上显示均价5万多，甚至低于周边的一些老旧小区。一方面可能和户型设计有关，一方面最主要可能还是都是大户型，所以本身价格就会相对来说比较低廉。当然，也可能和一些未经核实的传闻有关，所以才导致这个楼盘的均价不高。
但是不容忽视的是，紫荆豪庭本身的价值，肯定还是不错的。因此，居家置业还是不错的选择。
閱讀更多 小房子大夢想 的文章
