西格玛的化学
万科的房子套内设计不错利用率高，但是隔音奇差，隔着几层晚上说话听的清清楚楚，为什么呢，模块化建筑施工，跟水泥现浇完全不在一个级别，预制件拉到现场搭积木，优点就是造的速度快。再说回到物业，第一套房子是万科的二手房，小区物业是真的好，所以第二套还选择了万科，娘的这一次，一手新房真的是长见识了，物业流氓一样，听闻有保安往业主身上一碰就报警说打人的。后来我们维权我刚跟管家说不会来这一套吗，管家说不会的但是不到几分钟就打脸了，幸亏大家都拿着手机录像要不然真要吃亏。然后再说说为什么要维权，卫生间马桶污水沟没有接直接连着楼下的天花板，新风系统很多管子都没接，更奇葩，新风没有出口就对着天花板夹层换气……。房子交付前发现停车位不够，地面绿地改车位，地下车位过道也先改车位……。他们地产售后经理更奇葩，出了问题说你们有销售的录音录像证据吗？也巧了居然有邻居给录了。回复一个销售不能代表万科，你去法院告吧……。我买房合同还是跟销售签的所以这个合同你们万科是认还是不认……
渊
大家好，我是建工交流学习。作为一名房产领域的原创作者，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助。
首先最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。
其次再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，他也是装修材料也是大品牌，可能有人会质疑说他们是工采的质量不好，但是我想说，工采的再差，牌子在哪里摆着。
最后说说万科的物业，万科的物业目前排名中国第一，很多优质的（首开）开发商也聘请万科物业作为小区物业，足以体现万科物业在业内的口碑。
以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和房产领域相关的文章
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
建工交流学习小蒙
第一，价格高，基本比周边价格高10%到20%
第二，普遍带装修，但是即使算上装修也比周边高，装修质量只能说一般。
第三，层高低，净高不会超过2.8米，住着压抑
第四，普遍郊区拿地，价格不低，收割小资中产。
第五，由于万科拿地周转快，建筑质量不咋地，个别小区停水停电算是常态，围墙倒塌局面坑洼也很常见。
第六，物业费高于同质小区，物业服务算是不错，绿化好，但是物有所值与否见仁见智。
锦瑟华言
我买了万科的房子，说实在的，房子细节和装修质量真一般，倒是物业，真没的说。看怎么选择了，再就是大品牌
Worststone
有幸最近买了万科翡翠系的房子。
户型86户型，可以用到83平。空间利用率比较理想。
最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。
再说说万科的精装修，虽然大家比较诟病万科精装修不好，我想说再怎么不行，他也是装修材料也是大品牌，可能有人会质疑说他们是工采的质量不好，但是我想说，工采的再差，牌子在哪里摆着。
最后说说万科的物业，万科的物业目前排名中国第一，很多优质的（首开）开发商也聘请万科物业作为小区物业，足以体现万科物业在业内的口碑。
顽皮小药师
1、万科的楼盘属于中端偏高的品质，相比地方房企的楼盘品质、物业、位置及商业等要好一些，但是在国内并不算高端品牌，价格倒是体现了高端，品牌溢价比较多。
2、万科常年占据房企销售排行榜前三名，在行业里业绩比较突出，竞争力强。企业主要以普通住宅精装修为主。
3、买万科的楼房虽然也会遇到很多问题，但相对来说风险较小，基本上都是黄金地段和有升值潜力的地方，生活配套及商业配套都很完善，普遍为大社区能形成商业圈。
近两年房企都要以品质创新开发为主，在这方面万科一直处于被动状态，希望万科这个企业能发挥匠心精神，开发出更适合人居住的家。
西安创业故事
万科在地产商里肯定算是靠谱的，在一个没有配套风险较大的新板块，如果同时有万科和富力两个盘，就算万科贵10％，富力应该也占不到什么便宜。主要原因我觉得可能1.不管王石还是郁亮还是他们的经理人团队，大家感觉是靠谱的，有风险意识，不冒进。2.大企业，材料，施工质量有保证，至少中等偏上。3.万科的配套兑现能力强，生活便捷舒适。4.万科的物业很早就出名了，物业显然很重要。暂时就想到这些，再买房子会优先考虑万科。
David7forever
通常，万科开发的房子品质、设计不会太好，但也不会太差，按时交楼比较有保障，万科物业很有名，地段一般不会太好，档次大都定位不高（很少打造豪宅）。还要小心“挂靠”，万科喜欢被人冠名，一是做无本生意赚管理费，二是合并报表账面好看。当然，同样的房子，有了万科的金字招牌，狐假虎威，多卖点银两自然不在话下！
LY老鹰
高端楼盘万科做的不算好，万科的房子给我感觉就是这个园区和另外一个园区区别也不大，改个名字，虽然我住万科，但是更喜欢龙湖的房子大气，园区漂亮，万科中规中矩没硬伤。
玉面毛毛虫
房子没区别 区别在物业 即使万科的房子也不一定是万科自己盖的 都建筑商盖的 砖和水泥都一样房子没啥差别 好坏都有 大开发商讲诚信 资金充足 不会出现延期和烂尾 遇到问题会给你积金解决 万科的物业普遍比其他好 当然也得横向比较 价格相同情况下比别的楼盘好 近几年万科大量收购烂尾楼盘重新开发 万科的品质已经下滑 只能算是一个高速增长的复制品比较多的房企 要说高品质 万科还排不上号 本人左边长春 本土的伟峰实业 融创 华润品质都比万科强 万科 保利 中海只能说是复制品比较快 楼盘比较多 销量比较多 并没有做到精而细
