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你好，住宅公園為你解答。
輕鋼結構作為新型的裝配式房屋，以其極快的建房速度、極強的抗震性能、材料可重複利用等優勢在農村慢慢流行起來。
我做了一個表格，我們來看看磚混結構和輕鋼結構的對比：
輕鋼結構在建房速度和抗震方面佔絕對優勢，磚混結構的耐久年限和結實度上面佔優勢。
輕鋼結構的造價在1500~1700元每平，而磚混結構的造價在1000~1200元每平。
說了那麼多，到底輕鋼結構是怎麼建房的呢？我們一起來看看。
基礎打好鋼筋混凝土，保證穩定和紮實，然後輕鋼材料進場，開始搭建主體。
搭建二層主體，樓板採用比較厚歐松板，鋼材之間用螺栓緊密連接。
主體搭建完成，鋼材料組成整個框架。
外層首先鋪設歐松板。
然後鋪設呼吸紙和保溫板，黑色的為呼吸紙，具有防潮的作用，藍色的為保溫板，具有保溫作用。
然後外牆再做外裝飾，下面採用的是水泥纖維掛板。
接下來就是室內填充岩棉、做石膏板，以及室內裝修。
至於磚混結構，大家都很熟悉了。
紅磚和鋼筋混凝土建設主體。
然後外牆裝修。
輕鋼結構和磚混結構的對比，只是某一方面，不能籠統的說輕鋼比磚混好或者磚混比輕鋼好。不過現在磚混造價更低，而且在農村老百姓心中更加靠譜，所以還是磚混佔據主流。
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住宅公園
1、傳統磚混需要在施工現場溼作業，而輕鋼別墅的輕鋼結構在工廠預先批量生產，機械化程度高，精準度更高。
2、輕鋼別墅裝配式施工作業，高效快捷，一般38天就能完工，減少了房主的誤工費用，省心又省錢。
3、輕鋼別墅自重輕，抗震性能好，可抵抗9級地震，抗震性能遠超傳統磚混自建房。
4、輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構增加了有效使用面積，使房主的得房率大幅增加。
5、以輕鋼結構與3D噴漿發泡混凝土技術相結合形成的牆體，隔音耐火、保溫隔熱，居住體驗遠超磚混。
成都國郵綠建
我是不贊同用輕鋼結構建農村別墅住宅的，尤其是像我在頭條中看到的採用的小型鋼，彩鋼板，夾心岩棉或夾心EPS板的。這種結構在幾十年前就很多了，多用在臨時性辦公用房，庫房等的建設。
輕鋼結構與傳統的住宅建築有以下缺點：
1、價格上不具備可比性，頭條顯示輕鋼結構的造價在一平米1400元左右，遠遠大於磚混結構，和框架結構的造價成本相差不大；
2、使用時間較短、維護成本較高。容易出現滲漏現象，如果防腐未處理好，容易出現鏽蝕現象。
3、隔音、防火效果如果不花成本處理好，與傳統建築有一定的差距。
同時，輕鋼結構也具有施工時間快等優點。如果能夠嚴格按照國家規範要求來做，外牆與隔牆不是採用紙面石膏板等材料，而是採用加氣塊等，還是不錯的。
任何建築形式都有利弊，都有個人喜好。希望選擇時綜合考慮。
太陽碗Alan
哈嘍，大家好。回鄉建房前，先看「鄉居研究所」，我是「所長」，關注可獲取更多建房諮詢
鋼筋是越多越好嗎
地基怎麼打
農村建房是框架好還是磚混好
自建房安全用電該如何規範
NOW，「所長」來回答一下這個問題：
輕鋼別墅怎麼樣？ 與傳統的磚混房屋有什麼區別嗎？
輕鋼別墅
指以鋼材為主要建材的住宅，源自日本，日本是地震頻率極大的國家，所以輕鋼結構整體的抗震性能是很好的
如果牆體之內再添加大量防火保溫棉，那麼保溫隔熱防火性能也是不錯，最突出的優點表現在它的施工上，施工安裝速度非常快，而且一年四季都可以施工，工程施工幾乎全是幹作業，施工現場非常乾淨，施工所佔用的施工場地、產生的建築垃圾還有施工噪音都是減少到最低程度的
這在日本已經形成了一套完整的產業鏈，技術管理、人工、工藝都已經非常成熟
那麼輕鋼適合大範圍應用在家庭住宅上嗎
如果對比日本國情，我們會發現，日本的傳統民居是木製建築為多的，專門建造的出租公寓才大多使用鋼製框架和普通材質的隔板
這一方面是因為日本對噪音是有嚴格控制規定的，像住宅區域，白天超過55分貝，晚上超過45分貝就會被認定為噪音。而裝修要用到的電鑽最高能達到80分貝以上，經過家裡的門窗隔音還能達到50分貝左右
這類施工很容易面臨投訴、罰款，而且日本實施多排多付的垃圾收費政策，建築垃圾多了也是一筆不小的支出，那這些主要建造來出租的公寓，本身就是盈利為主要目的，那輕鋼不失為一個好的選擇
輕鋼真的這麼好嗎
輕鋼也不是沒有缺點，跟傳統的磚混結構相比，輕鋼的房子隔音效果不是很好，因為材質的傳音效果是優於石材的，所以樓上樓下說話會聽到，開關門、走路等一些小動作都會有較大的響聲
在日本，甚至有使用輕鋼建造的連鎖品牌公寓，已經是“隔音不好”的代名詞
還有一個缺點是耐久性比不上紅磚跟水泥，紅磚耐久性都是百年以上的，高標號水泥也可以達到這個標準
可是隻要有空氣、有水分，鋼材就會生鏽，如果是在雨水充沛的地區，像祖國的南方地區，則更會加速生鏽的過程，輕鋼比起鋼材，也只是延緩氧化的時間而已
現在是有些鋼材料宣稱能達到百年防繡，可你見過二十年以上的輕鋼房子嗎
國內輕鋼的主要適用範圍
在國內，輕鋼也是主要用於城市的工廠、度假房、公共文化空間建設等
因為建造速度確實很快，對環境的影響也能降到最低，運輸也非常便捷，可以散件進行運輸，也可以將牆體，屋架在工廠進行組裝完成，再運輸到現場施工
當然，這種類型建築基本是沒有改造需求的，因為輕鋼結構是不好進行二次改造的，牽一髮動全身，搞不好全塌了
最後的最後
所以目前國內住宅建造還是普遍使用鋼筋、混凝土、紅磚這些材料
當然也並不是說輕鋼材料就不好，而是要合理利用材料的特性，如果是做公寓出租、深山的民宿、路邊的崗亭等等，考慮建造週期、運輸便利及預算，那是很合適的材料
但對於家庭住宅建造，輕鋼諸多優點並不是應該考慮的因素，如果是回鄉建房子，那畢竟是百年家業，傳世大宅，是根深蒂固的文化情結。傳統磚混結構更加適合
新農人小夏
冬暖夏涼，二次利用，對於輕鋼別墅來說沒有那麼好，夏天住在裡面開著空調還是不行的，牆面燙手。像是在蒸籠裡，冬天你可以想象一下，如果拆除的話還是比較麻煩的，幾年後那些連接點螺絲螺帽都已生鏽無法拆除，只能損壞性拆除想二次在裝，已經不可能了，就算再能裝起來，性能，強度已經大的折扣了，能裝起來的只有龍骨架了，其餘的又要從新在做了，其從拆除費用，加上在裝費用，在加除龍骨費用外其他一切從新從工廠定製購買費用遠遠大於從新在建幢新的，所以二次利用是不可能的，拆除只剩下一堆廢鐵和一堆垃圾，不過還好，廢鐵能買點錢，還有中間的維修費用，剛建好很漂亮，五年後呢，所有的維修，不是那麼簡單的維修，壞了，要整塊拿掉從工廠定製，一塊板子的定製價格是比較昂貴的，所以這種房子幾乎是一次性的，其壽命太短了
星軌51
深圳羅小胖
輕鋼龍骨房屋，是用輕鋼型材在工廠預製好，在現場裝配而成的建造房屋方式。適用於小型民用建築，比如低層家居別墅。
輕鋼龍骨房屋，具有施工週期短，精度高，結構輕的優點，建造成本低，特別是用工成本高的國家，會顯著減少建造成本。
然而，輕鋼龍骨房屋也有很多缺點，雖然採用鍍鋅型材，也有很多防腐措施，但不恰當的施工，會帶來很多腐蝕隱患，輕鋼壁非常薄，一旦腐蝕，很容易破壞，所以壽命短是一個問題。
中國當下，雖然勞動力成本上漲了許多，但相比發達國家，還是非常低廉，因此，國內建造磚混或鋼混結構房屋比國外有很大優勢。
磚混和鋼混結構房屋的最大有點是耐久性，是輕鋼結構房屋壽命的幾倍。考慮到勞動力成本增長的絕對趨勢，在當下勞動力價格還算低廉情況下，強烈建議建磚混和鋼混結構房屋。
魚眼貓眼鷹眼
1，傳統房屋不是環保材料，輕鋼別墅是全環保材料。
2.輕鋼別墅和傳統房屋計算面積不同，輕鋼是計算得房面積，傳統房屋是計算牆體面積還有斜屋面都要計算。
3.輕鋼別墅牆體厚度只有傳統房屋的一半，得房率要多10%。
4.輕鋼別墅施工週期只需一個月，傳統房屋建造起碼需要3到5個月以上，而且是天氣不影響的情況下。
5.輕鋼房屋能抗九級地震十三級颱風，使用年限高達高達百年。
6.輕鋼房屋主體結構80%可回收利用。
鄉村建造者
輕鋼別墅不僅在農村自建房領域火起來了，也在其他低層建築比如名宿酒店，安置房，公共設施等有非常多的應用。
因為輕鋼別墅是節能環保又安全的新型結構，在國家調整經濟結構，注重環境保護與可持續發展的政策下，傳統紅磚結構因為取材，生產等環節不利生態保護等因素被禁止使用，越來越多自建房的人也把目光投向了國家支持的裝配式建築，而輕鋼別墅是在裝配式建築多重體系中非常適合我們自建房使用的。
輕鋼別墅在民間
輕鋼結構預製房在歐洲很普遍。質量標準很應該！國內就是引進後，不良商家對產品進行簡單粗暴減法，質量問題，環保問題等等。因為沒有國家質量檢測標準，所以現在這類產品就是簡易房的代名詞。難道外國人都是傻子嗎？呵呵這裡面有許多不是一句兩句說不清楚的。歐洲這種房子可以辦理房產證。國內可以嗎？匈牙利有孩子家庭政府給他們的住房補貼就可以買個90平方米左右的別墅了！原因是那裡沒有水泥廠，建房施工不能有灰塵。沒有鋼鐵廠，他們的土地確權是私有！永久的。我們在匈牙利正在使用這種工藝做一個生活小區。佔地面積150畝。完全沒有問題的。
