婷婷玉立vlog
自2018年下半年以來，房地產行業就已經面臨著一個有價無市的現實情況了，尤其二手住宅的交易，明顯是處於疲弱狀態的，一套房子在中介處掛出時間很長了，問的、看的客戶可能很多，但真正落實要買的，估計也少之又少，這也是二手房成交量低迷的一個原因，而更致命的是，如今許多新推出的樓盤，其均價都比二手房貴不了多少，甚至有些比二手房的價格還要低，所以，那些原本想買二手樓的客戶最終還是選擇了新樓盤的房子，加之受政策及經濟大環境影響，似乎對於房地產行業來說真的是雪上加霜。如果從事房產中介的朋友也必須要有做好充分保障的準備，因為一個月開不了單不算什麼，按現今的情況同環境來看，分分鐘幾個月開不了單也是正常的，所以，如果單純靠這工作生活的，那就需要做好充分準備了，起碼做多兼職才有保障。
用戶歷史
房地產業，在中國已經連續火熱了20年。成就了一代人，也讓差不多一個人的一輩子，舒舒服服的過去了。應該說是很多房地產從業人員，掙得盆滿缽滿。房地產也走到今天了，該買房子的人都買上了。據說，中國人住宅擁有率是93.5%。到今天市場的情況應該會有一些變化了。要重溫昨天在售樓部人山人海，這樣的景象恐怕不太可能了。當然你依舊可以這樣告訴別人，昨天我們這裡就是人山人海的，這也沒有問題。但實際上，就需要換擋前進了。
今天做房地產業，不會說是沒有飯吃，全世界有那麼多成熟的房地產市場。依舊會有生意可以做。像日本這樣子，房地產已經多出很多的地方，依舊會有新房子的建造和銷售。因為一個房子用過30年50年之後，人們就不喜歡，他們會考慮換一個房子。只是不會像5年10年那樣人山人海的集中購買。
在市場節奏改變的過程當中會有一些陣痛。這也是可以理解的。是不是還堅守在房地產業，就看個人的需求了。如果說對錢的需求量很大很迫切。那麼在發展相對減速的行業當中，肯定會有痛苦。但是如果對這個行業的發展十分熟悉和了解，並且能接受這樣的現實，對錢的需求也不那麼迫切。那麼從事房地產行業還是比較養人的。
最大矛盾可能來自於那些滿懷欣喜的衝進房地產行業去，想要重溫昨日的榮耀的那些人。怎麼說呢？今天在房地產行業，我們說不急，姐姐，我們真的不急，慢慢來吧。😂😂😂😂
下面這個東京高檔住宅4980萬日元。
大舟財經觀
在房產行業上班，一個月沒有業績真不是什麼問題，畢竟你還處於新手期，你連這個行業都沒有熟悉，你所在店面的周邊小區及周邊配套設施肯能也沒有了解全，就因為開不了單而著急，顯然是過於急躁了。
現在你要做的就是多空看多瞭解多問。不懂的就去問店長問老員工，問你們的區域負責人，別拉不下臉，別不好意思，所有人都是這樣一步步過來的。和客戶們說
多自己空看熟悉周邊小區，小區的戶型周邊配套設施等等，這樣有自然到訪客戶你才會遊刃有餘，接著就是多帶帶客戶到處看房，多和客戶交流，還要對客戶作出判斷，儘可能多的瞭解客戶個人信息和客戶的內心想法。根據客戶需求精準推薦房源。
客戶帶看完一定要及時跟進，並一定要用心去做好記錄。跟進打電話的時候一定要根據之前對客戶的瞭解選對時間點打電話，如果在客戶工作時間打電話，客戶可能就會敷衍你。
最後希望你有耐心有信心，既然選擇了房產這個行業就要對這個行業對自己有信心，多鼓勵自己，相信自己遲早會開單。加油哦
阿木3320
作為房產經紀人，一個月不開單再正常不過了，每個月都開單那才叫奇蹟。和其它生意一樣，房地產市場有旺季和淡季，旺季的時候一個月能掙普通行業一年的工資，淡季的時候，底薪交完保險，公積金，網絡端口費用，剩下的都不夠加兩次油。
那麼你該不該堅持下去呢？
簡單給你分析一下，好市場人人會做，客戶源源不斷上門找你買房，傻子也能簽單，籤多籤少的問題。主要說一下市場不好的時候，大環境不好的時候，客戶量極其稀缺，同一個買房客戶會有多個公司多個經紀人去競爭，那個時候你的服務質量和專業度顯得極為重要，隨便出一個小的失誤或者服務態度上面讓客戶產生不適，都可能導致客戶放棄你選擇別人，所以在平時，你要注重這方面的修養，不斷地提升自己專業度，服務意識。淡季的時候還有一種給自己創收的方法，就是做房屋租賃，房屋租賃也是我們的主要業務，而且需求量一直很穩定，客單價比較低，但是成交週期短，在房屋買賣市場冷談的時候，放部分精力在房屋租賃上，積少成多，也能讓你在這個行業很好的穩定下來。還有很多拓展業務的方式，你如果想在這行繼續幹下去，自己好好琢磨，別人的意見都比不上自己的努力，加油！
飛速摩天輪
你好，我雖然不是一線銷售，但是也算房產後勤的，現在這個時期，做KFS的銷售還好，雖然提成不高，但底薪高，新房一般不愁銷路，賣不出去的尾盤那些，會有渠道和中介主動來幫你們賣的，KFS的銷售就需要維護好，這些渠道帶來的人。如果是中介渠道的銷售，就需要像以前KFS的銷售樣打陌電，那麼相對的成交比較困難，雖然提成高。行裡一句話，現在是新手成交靠運氣，熟手成交靠經驗（這裡的經驗一般不會說的，就算是你師傅），我認識的有新手，也有熟手，新手運氣好的，兩三月有成交，不好的三個月，半年都沒有成交，熟手基本每月有成交，基本每月一套。（好的時候兩三套）
Ekincc
我們是同行。
我來回答你，給你個滿意的答案。
我做房產銷售時第3個月才開單，我沒有朋友，親戚客戶，所有的客戶都是來訪客戶和網絡客戶。而至於你首月未開單，應該該樓盤已經開盤很久了，要麼你是第四方賣家。項目不是你們的，一般新樓盤開盤前蓄客量是很大，開發商的廣告宣傳可以帶來很多客戶，這就是你抓客戶的時候，如果開盤了你都沒有成交。只能說是你自己有問題，反思一下。首月沒有開單並不可怕，而是看你後續怎麼改正你銷售的方法。
至於房產銷售專業的知識我就不說了，記住，堅持，不要輕易放棄，你們主管能招你，肯定有你的特點之處。
春望秋
我告訴你疫情過後，沒有人接盤了。該幹嘛幹嘛去吧
用戶843654157214
國家可考慮給農民雙戶口，即在城市或鎮上買了房的，戶口上可註明“農`城"字樣，其子、女既可享受城區內劃片區讀書，同時也享受農民應有的補貼，但對應的承包土地不能荒蕪！這樣專家才能統計出有多少農民在城鎮已買了房。
愛國情懷79
有價無市的市場，這樣的結果會成為常態化。
HZ滄海桑田
2018年3月入行，4月底開單。
一手房。目前一年兩個月，銷售200套左右。
小城市房價延後漲，剛巧趕上。
目前的感覺，這行新手3個月內開單都算正常，半年不開那是估計真不適合。
