现在在基本农田建房合法吗?为什么?

玉帝7877


您好,很高兴回答您的问题。

先说结论,基本农田建房不合法。

基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

土地的性质分为三种,农用地、建设用地和未利用地,使用土地的单位和个人必须严格按照土地使用总体规划确定的用途使用土地。基本农田是耕地的一部分,是农用地的一种。

国家根据土地利用总体规划,划定本行政区域内基本农田的数量不减少,使得耕地满足一定时期人和社会经济发展对农产品的基本需求。

根据《土地管理法》第三十六条的规定,

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。  

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 

第七十四条,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


又根据《基本农田保护条例》第十七条的规定,

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。


我国多部法律法规,明确规定基本农田不得用于非农建设。在基本农田上建设房屋一般都不会被认定为合法建筑。(京平坤)


京平律师事务所


在我国,基本农田都是国家承包给农民种植生产的,以前我们国家外出务工人员不多,多半都是靠着家里的一亩三分地来养活一家人,收入并不是很高,许多人家住的还是以前的老土砖砌起来的,根本不牢固。但随着我国经济水平的提高,社会的快速发展,农民生活质量越来越好,许许多多的人选择外出打工来改善家庭生活条件。首先改善生活得第一件大事就是改善居住环境,建起了二层小楼房。可是这样的矛盾只会带来许多的自然遭到破环,有的人家有山皮就选择挖山起房,没有山皮的也就只能选择在路边农田做房。这样就导致好多人效仿,已必都外出打工挣钱也不太需要农田去种植换生计了,都选择在田地砌房子,也导致好多的倒塌老房子,破坏了土地。

固然这样的破坏也得到了国家的重视,起草了《基本农田保护法》,实施了“退耕还宅”项目计划,农业补贴。所以我国在农田上私自建房子肯定是不合法的,不符合实际要求的,相当于是破坏自己的饭碗,损坏国家的基本粮食种植地。做为一个农民我觉得应该做到保护好自己的“一亩三分地”积极响应国家政策的号召,保护基本农田,合理的使用土地。“田地”是我们农民的基本生存法则,做到民以食为天,不忘本,不忘初心。







太湖小久


您好,科技农场为您解答。

如果自己私自在农田里建房肯定是违法的。

农村宅基地是指农村村民基于村集体成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,也就是我们农民朋友平时建造房屋所占用的土地。宅基地和农村的耕地一样,都是属于村集体的。

根据我国《土地法》规定,任何人不得私自更改土地性质,而在农田建房属于变耕地为建设用地,当然是违法的。

如果想在农田建房也不是不可以,需要先想村里申请宅基地,再由县级土地主管部门同意,就可以变耕地为建设用地,这样再建房就不违法了。


科技农场


在基本农田里建大型养猪厂可以吗,空气污染几个村


用户5506275053232


基本农田是不能建房的,因为不会审批,请别踩红线。现在好多地方都会规划出一个区域实行新农村建设,另谋出路吧。认识有限欢迎指正


品味人生141378873


基本农田是农民的生活保障,国家法律法规明文规定,绝不允许在基本农田搞违规建设


百姓身边那些事0359


肯定违法,只有在政府批的宅基地建房合法


灞上蓝田


农村又有多少合法的,还鼓励支持农业农村,现在又治理,真可恶


乡村情149959276


看政府的规划,如果已经规划为住宅区的可以建房。


同福食品商行


不可以。因为基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。我国《土地法》明确规定不得占用基本农田建房!


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