今年春节假期，全国人都被恒大的“网上打折卖房”刷屏了。那么，恒大的这一波神操作效果如何呢？
2020年3月5日，中国恒大发布公告，2月实现合约销售447.3亿，同比增长108%！销售面积513.8万平方米，同比大增154%，均位居行业首位。截至2月末，恒大累计销售875亿，同样排在行业第一，锁定了今年前两个月的房地产“双冠王”！
在疫情的影响下，全国经济几乎停摆，整个房地产市场也几乎冰冻，恒大却逆势狂飙，不得不说，恒大真是转身灵活的巨头，迅速全面的拥抱互联网，这一波营销堪称神手笔！
踏入3月，恒大决定乘胜追击，持续全力推动网上卖房。
3月份，恒大推出3000元赚35000元+的奖励策略，成为恒大最新的营销大招。
这波恒大营销的关键点在于，不仅把订房的门槛降低到了3000元，而且把网上看房和订房变成一个稳赚不赔、充满乐趣的小游戏，从而持续引爆了全民营销。
无风险套利的机会
恒大营销神操作为买房人和看房人推出了无风险套利的机会：购房者仅需3000元即可“入市”，锁定一套房源，推荐成功至少赚35000元，而且就算你不买房，也能保底赚10%。
具体的玩法如下：
●如果你是自己买房
3000元定金将转化为房款，同时房价再减40000元，还有额外99折；
●如果你推荐别人买房
给你奖励现金35000元和1%的佣金，同时返还定金；
●如果你的房子被别人买了
恒大马上返还定金，还给你3000元补偿金；
●万一最后没买房子
恒大马上返还定金，同时你可以在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚300元。
3000元可以锁定一套房源，那么30万可以锁定100套房源，300万可以锁定1000套......我突然有一种想去订一个楼盘的冲动，体会一下人生巅峰的感觉，如果万一房价大涨的话...别叫醒我...
78折+97折多重优惠
恒大此次网上卖房的折扣力度让业内人士都惊叹：在售楼盘享受78折，通过恒房通平台额外享受97折，根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有多种优惠。
以一套原价100万、楼栋去化率达90%的房源为例，如若此时采用常规按揭方式购买，到手价仅需68万。如果在恒房通平台缴纳3000元锁定该房源后再自购，不仅可享受78折+97折“骨折价”，定金转房款，房屋总价还可再减4万，并额外享受99折，也就是仅63万即可入手该房源，足足省下来37万。
买贵包赔+无理由退房
网上VR看房只是雕虫小技，疫情期间，大多数楼盘都陆续学习恒大上线了VR看房。但是，买房人怎么会在网上看看，就确定花几十万、几百万买房呢？哪怕只是花3000元订房？恒大推出了买房三重保险来打消买房人的顾虑，这三重保险是：最低价锁定房源，买贵包赔和无理由退房。
- 买贵包赔
购房者肯定都会担心买贵了，恒大推出的政策是：即日起直至5月10日，恒大的客户均享有最低价购房权益，如若所购买楼盘价格下调，可获补差价，购房者不用担心楼盘降价。
- 无理由退房
为了解决购房者后悔的问题，恒大的“无理由退房”政策在本次活动中继续有效，即凡成功购房客户在入住前，均可享受无理由退房权益。
再加上3000元即可最低价锁定房源，购房人真的可以毫无顾虑的下单。
结 语
恒大这一波春季攻势，说明恒大可能是房地产界最好的互联网公司，或者是互联网界最会卖房子的。作为年销售额超过5000亿级别的巨头地产公司，能够在遭遇“新冠疫情”黑天鹅后，能够迅速推出互联网玩法，引爆全民营销，确实是难能可贵，能够取得1-2月的“双冠王”，也说明市场和购房人对恒大这波营销的认可。
在创新的营销模式下，参与者不仅可以低价省钱买房，亦可借助推荐成交获得高回报，如此稳赚不赔的“在线游戏”，参与者越来越多，自然也为恒大打开了更大的市场空间。
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