项目名称：嘉和海湾
老铁们大家好、今天给大家带来的是北海楼盘四川主干道上面的“嘉和海湾”下面由我带大家大概了解下楼盘吧！
占地面积：21345㎡（约32亩）
建筑面积：81770㎡
总栋数：5栋（2栋商业，1-4层1.3万㎡，3栋住宅，8-31层，住宅面积：50779㎡）
绿化率：34％
绿地覆盖率：60%
容积率：3.0
车位：564（地上151，地下413，比例1：1）
广西知名品牌梦之岛即将入住！小区绿化高，环境好；全天候泳池；智能按摩池；亲子大草坪；户外烧烤区；社区诊所，互联网医院；业主食堂；户外健身器材，儿童游乐园；五重安防系统；每层都有共享平台；每家每户赠送花池；智能安防系统，管理安全化；全国十强绿城物业，细致服务；
买房注意什么？友谊提示：
1、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商 品房销(预)售许可证。
2、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订 金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷
。 3、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房 则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 碧桂园房子质量怎么样 碧桂园精装修 碧桂园凤凰城 碧桂园官网首页 碧桂园天玺
4、期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
5、约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容， 并将质保书作为合同的附件。
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