陶醉460
1.西昌地势平坦，气候宜人，邛海一芦山是旅游圣地。2.冬暖夏凉是退休人员养老之地，与米易、攀支花比优势明显。3.成渝限购后西昌是改善生活条件的好地方，成渝及周边购房人多，由于不限购，其中夹杂炒房客。4.西昌交通发达，成昆复线通车后到成都由现在的12h缩短至3h，有机场通往全国，有风景路雅西高速。5.关键在于有懂政治、懂经济的领导班子，善于抓住有利因素(如火把节等)广泛宣传，使西昌成为全国百强县。
张勋德
西昌最低工资标准就是一千七百多。但实际工资待遇大多只有两千多，且没有五险一金。年年扶贫，扶贫物资就是那些钢制家具、太阳能等等，扶贫人口也就是那几个县、乡、镇。就以我来说，我是个西昌本地人，在我小学到高中期间，我只知道凉山是贫困地区，有国家扶贫，但我从来不知道自己是否享受过属于扶贫地区人民的待遇。我不知道这样的扶贫到底有没有意义，我只知道以这样的工资水平，西昌的房价让西昌本地的无房人口永远买不起房。
眉间四月
西昌房价高的原因：
1，凉山州下辖17个县市，人口多达五百多万，除了西昌外其它的县城都比较欠发达，经济发展水平比较落后，基础设施建设方面就更不用说了，除了个别的几个县以外，其它的县大都属于贫困县，人均收入普遍不高。这就造成了一个问题，那就是在各个贫困县工作和居住的经济条件比较好的中产人士无法在当地的医疗、教育等方面得到满足，故而都往医疗、教育等条件比较好的西昌集中。
2，西昌的气候条件比较好，这也是很多人在西昌买房的一个原因，加上丰富的旅游资源，西昌的房价只会高，不会跌。
3，除了公职人员，现在老百姓手里头也有钱了，很多有能力的年轻人外出打工几年，回来后就在西昌买房了，把一家老小都搬到西昌去住，故而延伸出了一种攀比心理，感觉不在西昌买一套房子就比别人矮了一头，这就在无形之中又抬高了房价。
西昌的房价是与经济、交通、医疗、教育等领域挂钩的，要想房价不涨，除非其它县城能很快赶上西昌，但这是不可能的。
叁的视角
西昌环境还是不错，但是这个房价还真的是不值得，不过因为是凉山州州府，刚需在，但是如果是外地的来买房养老就真的不值得了。第一，现在搞旅游了，整个城市的物价高，生活成本高，全国西昌美的地方多了，而且消费还没有这么高。第二，西昌彝族太多了，整体的素质不高，城市虽美，但是治安不好，抢劫的多，没有安全感。第三，整个城市的医疗水平不高，而且医院太少，凉山州很多人都到攀枝花看病。
恬淡君
1，凉山下辖多个国家级贫困县，常年吃国家巨额补贴，导致钱多，加上白拿的钱消费没有节制，整体物价高，房价也不可避免的高。
2，凉山州的大部分县都不适合居住，医疗教育资源集中在西昌，大家都到西昌买房，供不应求。
3，西昌交通不便，离其它城市远，进一步增加了社会资源的稀缺性。
4，西昌发展滞后，最近十来年才开始大兴土木，做基础设施建设和城市改造，拆迁户较多，买买买也推高房价。
5，西昌气候类似昆明，在整个四川算是比较好的，部分外地人在西昌置业。
Nick936
一:政府助推，土地财政。此为根本主要原因。
二:十几个县城来州府买房，附近城市来买养老房，这是次因。
三:房价已远超当地收入水平，无产业支撑，上涨空间没有，5年左右泡沫破裂。
1309280
凉山的哪一样不高，首先，山高、水高、房价高、物价高。一二线城市的物价都不敢和凉山西昌比，低的方面还是有，那就是工资低，文化素质低，收入低。这种低收入高消费的城市谁还呆得下去，平时广告吹得比打雷还响，生在其中才知道。
郑波
看了很多回答都没说到重点上～西昌东延线上的楼盘为什么能卖到一万多一平呢？因为买地价就去了7～8千了。西昌高层住宅建安成本在3千多点的水平。邛海17度项目总体投资接近百亿。实际可售面积50～60万平米左右。你自己算一下嘛
廖源欧巴
一个平困扶贫地区，房价过万，不可思议。
网之初1
西昌环境好，空气质量优，最关键的是冬季气温偏高。在邛海边上有种身临海南的感觉，雅西高速不仅带来交通上的方便，也把大渡河及川西高山峡谷所特有的壮美景色，呈现在你的面前，美不胜收！
不少外地人正是抱着度假、过冬等目的，到西昌去购房或租房，这多少也助推了当地的房价。
