2020-03-12 23:08:47 佚名

新大风歌

2020年刚开始，一场传染性极强的新型冠状病毒就从武汉开始向全国蔓延开了，为了阻止病毒扩散，相关部门迅速启动一级响应预案，封城封路，居家隔离。农村虽然也受此影响，但是由于农村人口密度较小，面积较大，被感染的人数很少，因此很多人认为农村比较安全，肯定会迎来一波建房热，但是作为一位小农民，我并不这么认为，而且建筑材料价格也不会下跌。为什么这么说呢？

农村建房热不会因为疫情的发生而集中爆发

首先，农村人盖房是一件大事，毕竟一次性花费数十万元并不是一个小数目，村民们往往比较谨慎。但是由于现在农村的河道禁止采挖砂石，导致砂石的价格逐年上涨；小型制砖厂由于环保设备不达标、产能落后而被市场淘汰，红砖的价格也是逐年上涨，于是为了省点钱，很多农民朋友便提前盖好房屋，给孩子结婚的时候只需要装修一下就是新房了。此外，由于目前的政策并不允许非农户口在农村盖房，所以，即使城里人想在农村盖房也是不可能的。所以，农村的建房市场还是稳定在一个正常的波动范围，不会因为疫情的发生而导致大面积的建房热，一来该建的房子已经建好了，需求已经释放；二来农村的房子并不是你想建多少就能建多少，宅基地是需要申请的；三来农村的房子不像城市商品房那样有升值空间，建的再多有何价值呢？

建筑材料价格会随着市场规律及通货膨胀稳步上涨

我们知道，近年来物价逐年上涨，其中当然也包括建筑材料，前面我们说了，禁止河道采挖砂石，小型制砖厂因为环保不达标、产能落后而被淘汰，供应量少了，价格自然高了；此外，就算忽略掉市场规律的影响，通货膨胀的因素也是一个方面，想想十年前的物价是什么水平，现在又是什么水平，所以在至少两个因素的综合作用下，红砖的价格由原来的不到一块钱上涨到现在的接近两块钱，砂石的价格由原来的100多元一方上涨到现在的200多元一方。再者，随着城镇化建设的进行，对建筑材料的需求还会进一步增加，多方面因素告诉我们，建筑材料的价格只会上涨不会下跌。

最后，大家觉得呢？欢迎在评论区留言，说出您的观点和看法，一起交流讨论，感谢大家的支持。

秦农视野

大家好！，今年因为疫情，很多在城市买房的人都要在乡下建房，很多人明白了在农村也要有自己的房子，有自己的菜园，可以不用买菜，也不用出去，城里是不行的，经常要买菜，所以说农村比城里安全些，农村的人都熟悉，有没有武汉回来的人都知道，城里就不行，谁也不认识谁，坐电梯都不安全，现在住在城里小区里的人都不敢岀门，农村里的还可以在田间地头走一走，现在很多城里人都羡慕农村人。还有一个原因，我们这里荒废了的老屋地基要改成良田，如果现在不修以后都没有机会修房了，所以，今年修房的农村人特别多。今年，因为修房的人比较多，建材价格肯定要涨，现在又有很多人因为疫情待在家里，工厂有的还没有开工，需要建材的又多，涨价是肯定的，我家就是开水暖器材店的，到现在还没有给我送货，昨天问了一下送货的老板，他说水管都涨价了，还要等几天送货，还有钢筋，水泥，都涨了，只有人工没怎样涨，因为都不敢去外地，有的瓦匠就在本地开工了。希望疫情快点好起来，可以安心的做事，各行各业都要开工了。谢谢大家的分享！

农村艳艳姐

现在农村的住房，总的是供过于求。有许多新盖的大砖瓦房在那里闲着，没人住。房子的主人一个是背井离乡常年在外打工，有很大一部分人家在外面混得好了，就在当地买楼了，准备长期居住，不回老家了。也就是说，那里能赚钱，就在那里生活了，家中的责任田租给亲朋好友去经营。房子能卖出去就贱卖出去。一般没啥大事人多少年都不回来一趟了。再有一种情况是有一大部分人家在县城里买楼了。因我们这里的小学校全都黄了，上街里居住主要是孩子上学方便，打工机会也多了。

现在屯子里生活的全都老弱病残人员，能出去的都出去了。房子空闲的非常多，就是白住也没人住。有的人家想卖房子都不好卖，一百多平的大砖瓦房，铁皮盖，大院套，前后带不少小园田。五、六万元都不好卖，实在是可惜啊。这样的房子没有十多万元钱盖都盖不下来。你就说我老家这个村吧，一共六个组五个自然屯。全村在户口簿上的人员近两千人，现在是什么情况呢？头年腊月回老家吃猪肉，正好与村长还有管自来水的亲属在一个桌上吃饭，一唠嗑才知道全村子只剩下一百七十多人吃自来水了，其它的大部分人全都外流了。真是不说不知道，一说吓一跳啊。各位好朋友你们说说，像我们村里这种情况，还能有人家盖房子么？更别提什么建房热了。

造成农村这种现状的因素很多，一个是家家户户所分的土地太少，不够经营，维持不了生活。现在都实现机械化，地也好种了，一个人就能经营十几垧甚至几十垧地不成问题了。二是村里的学校卫生所都黄了，小孩上学老人看病都不方便。三是现在都传说农村早晚得拆迁，统一到新农村小区去居住，去生活，就是盖了大房子到时候也得拆除，还给不多少钱。总的来说，现在农村环境变好了，村村屯屯的路都修上了水泥板路，家家户户也可以安有线电视和宽带上网了，在政府的领导下，每个村屯都栽树养花，村容村貌得到了极大的改观。绿水青山，鸟语花香，环境一天比一天好起来，所有这些，都值得我们期待那美好的一天！

路人先生

您好，我是疯狂的草药。很高兴能为你回答这个问题。

因受疫情的影响，让终日忙碌的人们突然停了下来，一直呆在家里很久。在城市高楼林立的今天，我们守得自己的那一方格子间无比感叹，窗外的世界很美好，可惜一直没有静下来好好欣赏过。在城市里，就留给我们的空间真的太小了，小到自己都不知道该去哪里放松心情。

想起小时候农村老家的大院子，那时候的生活是多么舒适。

因为这次疫情，我想有很多跟我一样想法的人，想重新回到农村老屋大院里。早年的院子年久失修，是时候该整理下了。今年修房子的会比往年都多，价格也会高，但是我们也不计较了，因为没有比自由更重要的！

疯狂的草药

大家好，我是农人，对于2020年迎来农村建房热今年建筑材料价格回下跌吗？这个问题，我的看法是不会下跌的，下面我来给分析一下。

第一，今年工人复工晚，工厂，企业回集体用工，造成工人紧缺，造成用工慌，工价回抬高，那么随着物质价格就会上来了。

第二，复工是要消耗人力，物力，财力的，这些都是成本。就算是叫复工，能达到复工条件的有多少，生产厂家少了，成本提高了，材料会降吗?答案是肯定的不会降。

第三，就是这几年国家对环保的力度很大，也不会因为疫情把环保放开手的。

最后希望我的分析能帮到大家。喜欢的收藏，转发，评论谢谢大家。

我是农人

这里问道，今年的房子建筑材料价格会下跌吗？

去年的时候，抓违规的越来越严，甚至都不让人建房子，可以说，在农村的能够建房子的人少而又少。

当初，我以为房子都没人建了，材料价格应该会便宜不少，可没想到，非但不便宜，还贵了好几翻。

以我们这边为例，一个普通的红砖一个都要八九毛[流泪]，水泥一袋应该是一吨的吧，就要四五十一包，而且还是普通的，钢筋好像是四千多一吨吧。同样是一层楼，去年建华一层楼的钱，要是在前几年的时候都可以建二楼的。

说说今年吧，由于今年发生这次疫情，都会觉得在农村空气好，而且在自己建的房子更会自在些，所以，应该会有不少的人在想，如果能力可以的话，在老家建房子也是挺好的。(当然了，建房子的手续依然很难办)。

回归正题，今年，钱也越来越难赚的，所以，我认为这次的房子建筑材料不会下降，材料质量审批也会越来越严，至少这一两年不会下降很多。

农民孙涌鹏

首先我们来说下，为什么有人会说2020年会迎来农村建房热。

受疫情的影响，人们生活受到的影响是非常的大的。而大家在家中闭门的这一个多月的时间也在考虑一个问题：如果我在农村会不会活动范围更大？另外大家也会考虑一个问题：疫情发生的时候，好像农村里面似乎要比城市里面更好进行隔离，更有利于自己安全。鉴于这两个思考，就会有不少的人想着，在农村里面建房要更自在，更安全。所以，也就有了疫情过年农村出现建房热的说法。

但是，真的会不会出现这个情况呢？这个情况也不好说。但是有一点可以肯定，想要在农村里面建房子，那是需要经过审批的，不是说自己想建就建的。如果息蛮干，那最后就会成为违建，到时候损失的还是自己。所以，在这里劝告大家一下，不要想当然的随便做。

接下来我们说下今年建房建筑材料价格会不会下跌？

农村里面建房，主要的建筑材料包括几个方面：红砖、水泥、钢筋、沙石。我们一个一个说。

红砖：农村里面人们建房还是喜欢用红砖，房屋主要还是砖混结构的。但是红砖现在是越来越少了，因为现在国家已经禁止了红砖的烧制了，所以红砖的价格也是一路上涨，甚至价格已经到了一元一块的砖。随着红砖越来越少，红砖的价格只会越来越高，这个是毫无疑问的。

水泥：水泥的价格一直都是较为稳定的，但是受疫情的影响，现在很多的工厂企业的产能都还没有完全的恢复。前期保障开工的都是一此重点工程、重点企业。而我国水泥的产能一直都是很大的，这也是能够维持水泥价格一直较为平稳的原因。等疫情过后，水泥的产能不会有太大的变化，价格自然不会变化太多，应当还是非常的平稳的。

沙石：我们都知道现在沙石是非常的贵的。就拿我们洞庭湖这边来说，以前有很多的挖沙船在湖里面挖沙，但是现在都已经禁止了。所以，沙石也上涨了。特别是人们建房都喜欢用河沙，但是很多地方进行环保停了挖河沙了，所以河沙的价格一路上涨。我记得一个朋友去年用沙子好像价格到了300多元一方。前两天看新闻，岳阳那边的河沙价格已经涨价了。可以肯定，今年的河沙价格上涨无疑。

钢筋：一般上半年的前三个月是钢筋的低谷期，而从五月份开开始逐渐的回升，价格缓慢的提高。打麻将今年钢筋的价格估计会上涨得更厉害，因为铁矿石价格在涨，而工厂的人工成本也在上涨，所以今年钢筋价格上涨是必然的。而下半年用钢筋肯定要比上半年成本更高。

随着人工、材料的上涨，今年建房的成本又会继续的上涨。而所有的建筑材料中，上涨最多的应该就是红砖和河沙了。

洞庭清水塘

2020年迎来农村迎来建房热，这有些言过其实。不知道其他地方怎么样，反正我们洛阳的农村普遍是二三层小楼林立，可以毫不夸张的说，三十年内不盖房子应该不成问题。即使有个别人家没有盖房子，要么是在城里买有房，要么是家里特穷盖不起。

前几年，随着城市化步伐的加快，以及房地产业的兴起。很多农村面临被拆迁，尤其是靠近城市的郊区。农民为了多拿到赔偿款，都是倾其所有，甚至不惜贷款借钱盖房子。很多家庭都是在原有的房子上，直接盖盖成二三层。因为地基不牢固，这些房子盖成后，很多就变成危房。拆迁的人家，房子一扒完事。绝大多数没有被拆迁的人家，只能小心翼翼住着。自己扒了重建，划不来，不扒罢住着也担惊受怕。

现在农村盖房不是自己想盖就盖的，必须向村委会申请。村委会考察后，觉得你家有必要盖房子，再把申请递到乡里，最后有县区一级政府批准后，你才能光明正大的在自家宅基地上盖房子。如果不经过这些手续，你随便盖房子，就属于违建，乡政府有权把你新盖的房子强行拆除。所以，那些打算盖房子的农民，一定要了解政策后，在决定盖不盖房子。

如今盖房子最少比回去多花一倍的钱。随着国家对环境保护的重视，很多地方的河沙山沙被划入环保范围，严禁随便开采，小钢厂、小水泥厂因为环保不达标，被纷纷关闭。随之而来的是：建筑材料的一路飙升。水泥有过去200多元一吨，暴涨到五六百元一吨。砂石价格更是涨的惊人，有过去按车卖，到现在的论斤销售。今年又逢疫情，沙场、水泥厂、钢厂很多都是处于半开工的状态，建筑材料只会上涨，不会下跌。所以，现在农民只要有房子住，是没有人愿意花冤枉钱盖多余房子的。

洛水清风

随着这几年我国经济发展，很多农民的生活水平也发生了很大的提高。而农村中的各种房屋，也有以前破破旧旧的土坯房变成了现在一栋栋在新的混凝土砖房。这几年以来，我国农村地区面貌发生了翻天覆地的变化，除了房子以外，各种水利、交通、通讯等基础服务设施也更加完善。那么对于农村建房而言，2020年建筑材料价格会下跌吗？

现在已经是2020年的3月份了，阳春三月各地气温开始回升。而农村地区的人们也开始繁忙了起来，在每年的不同时间段里。农村当中都有很多人新建房屋，而在农村建房这需要考虑到各种各样的建筑材料使用。

比如红砖、钢筋、水泥、沙子，还有各种支撑楼面的木材木板，这是主体机构所需要的。因为我做完主体以后还需要装修，那么各种装修材料那就更加多了。现在我们来了解一下2020年农村建房的各种建筑材料的价格如何？一起了解下：

红砖价格：0.8~1.0元/个

水泥价格：530元/吨左右，去年价格还在500元/吨左右，现在已经上涨了很多。

沙子价格：沙子分为细沙、中沙和粗沙，而现在这是沙子的普遍价格在360~400元/立方米之间。沙子价格也比两年前上涨了将近100元每立方。

钢筋价格：各地价格有所差异，基本上农民建房所用的普通钢材价格在4300~5200元/吨之间。

那么我们粗略的算一下一般农村建房都是两层半居多，单层面积在120~150平米之间。那么粗略算一下人工以及建筑材料的费用，建造一栋两层半120平米左右的房子所需要的费用大概在15万~18万，一些地区最低也要12万左右。而在加上普通装修费用在10万左右，那么一起加起来至少要22万~25万之间。这对于农村地区的人们而言，要建造一栋漂亮的房屋，需要的资金还是比较大的。

对此你有什么看法呢？欢迎下方留言，一起交流。

乡村波比

2020年迎来农村建房热，今年建筑材料价格会下跌吗？

今年建筑材料价格下跌的可能性比较小，应该是维持在正常合理区间波动。理由主要有三点：

第一，建材生产企业的生产成本，不大可能下降。

建房材料主要是水泥、钢材、红砖、沙石等，生产这些建筑材料的原材料、电力、人工成本等，下降的可能性比较小，而且，人工成本逐年在升高。建材生产企业绝大多数是环保排放压力大的企业，近年来环保设施投入大，运行成本不断增加，因此，整个建材行业生产企业的生产成本，升高可能性大，降低的可能性比较小。从生产成本角度来分析，降价的可能性比较小。