自从有了房地产开发就滋生了一种畸形的行业,那就是物业管理公司。物业管理带给广大业主便利的同时也带给了业主们无限的烦恼。
说到这里我们先说说物业管理的定义:物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的服务性质的公司。既然是服
务性质的,那么业主们就有选择它和不选择它的权利,但是现状恰恰相反,现在的物业公司越来越被广大业主所诟病和吐槽,业主自己的居住面积物业不负责打扫却要收业主的钱,业主在自己承受了公摊的地面上停车,在自己花了天价停车位上停车要收费等等等等,还动辄就给业主停水停电,有事情找物业那真的就像是物业在管理你一样态度恶劣之至,当然也不是所有的物业都是这样。
从近期国内发生的很多业主和物业的冲突表现看来,物业是强势者,而业主成了弱势群体,按道理说,业主是主人,物业是仆人,但是现在的状况却恰恰相反,成了业主是仆人,物业是主人了 ,特定的主仆关系成了本末倒置。
那么是谁给了物业公司这种当广大业主的家,做业主们主的权利的呢?答案是开发商和业主们自己。一般商品房还没交到业主手中物业就已经进驻进来啦,为何呢?其实说白了物业就是开发商的下属或者合作单位 ,物业管理可是块肥肉啊,开发商能让别的人抢去吗?万万不可能的!
诸君算算一个小区一年的物管费有多少,电梯,大门等到处的广告收入有多少,这可是隐性的巨额收入哦!再看看支出有多少就知道了。
现在业主们都那么恨物业,为啥物业还能横着走呢?说白了业主们也有很大一部分原因,那就是业主们不团结!一个小区人很多,绝大多数是来自四面八方素不相识的人,有些人门对门住着都彼此不相识,俗话说人心齐泰山移,大家都不相识人心咋可能齐?于是业主委员会应运而生,但是业委会的人真的能代表广大业主说话吗?不见得,能行使业主们的权利吗?百分之三百!业委
会成员虽说是业主们推选出来的,但不一定代表业主们的利益 ,金钱利益驱使下,很多业委会成员会被物业管理方各个击破,表面行使的是业主们的权利暗地里维护着物业管理方和自己的利益,所以这么多年来尽管业主们和物业管理不断的在博弈,业主们虽然恨死物业但却把物业无奈何,致使物业气焰更加嚣张,那么业主们真的没办法战胜物业赶走物业?答案是有的,欢迎广大受尽物业欺负的业主们群策群力留言评论,下来我也将会在评论里给大家参考我的想法,你的评论建言说不定就是战胜物业的秘密武器哦!
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