土豆孙1
还真没有碰到过这样的情况，一般而言都是房子和车位是一个开发商做的，这个还是要问当地相关主管部门，看清楚购买合同，不能光生气，反而影响到自己
雪域吉祥
按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。
我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。
zhengweifx
第一，房子如果是新房期房，房子和车位都是以交付为缴纳物业管理费的前提条件，如果没有交付，那么物业公司通知缴纳车位管理费是违反法律规定的，可以不交；
第二，如果是二手房，同样是交付为缴纳物业管理费的前提条件，如果前房主欠的物业费和车位管理费，最好在交易时就查清楚，交易后才发现，及时与前房主联系补交，并跟物业公司沟通，直接与前房主索要，与你无关。
希望能够帮到你！
曹燕龙律师
很荣幸回答您的问题。
车位管理费收取的前提是车位已经交付给业主。这和是否拿到车位的产权没有必然的顺序关系。
如果已经拿到车位产权，但是开发商或者前业主没有将车位交付给你，那不需要交车位管理费。
如果没有拿到产权，但是开发商将车位交付给你，那需要交车位管理费。（二手买卖的话，是先变更产权，后进行物业交付）
如果已经拿到车位产权，车位也已经交付，那需要交车位管理费。
如果没有拿到产权，车位也没有交付，那当然更加不需要交车位管理费。
李蓝袖
关键是车位管理费收取的一方是谁？按照《物业管理法》的相关条例规定，若物业管理公司在没有与业主签订物管服务协议之前收取车辆，就是违法行为无疑！若是房产公司收取这笔费用更是犯罪行为！
江南耕人
这是绝对不合理，不合法的事情！
房子都还没有交，有什么条件要让交物业费呢？另外，你可详细看看当时的购房合同，什么时候交房，如果交房日还没有按合同交给你，你还可以起诉其违约呢。
若到了交房日，房又没能准时交给你，而且还要求你交物业费，那更不合法。
详细解读你的购房合同吧。
melon方法先生
没交付那你车子停进去了吗。如果没交付没住进去。车子也没停进去。收费肯定是不合理的。如果没交付你住进去了。车子也停进去了。可以收
河南小文哥
收车位费就先不给就行了，先拖着，等到自己真正要去住了再一块算清就行了，我的小区就是这样的，我是脱了有三年，等到我自己要装修房子了，才找的物业，一次性给算清的！
奋斗84694733
房子还没交付，就收车位管理费？到哪也说不过去啊！按照规定小区复核交房标准后才能收取物业费用！
伟1121
不合理！有谁来制止！停车费就不应该有因为这是业主的地盘你物业平什么收费？
