買房子的時候肯定是有選擇的，大家不僅會選擇小區，而且在選擇小區之後還會選擇樓層，有些樓層大家爭著要，而有些樓層卻不好賣，但是有些人是第一次買房，可能不知道有哪些樓層是比較搶手的，而又有哪些樓層不好賣。
根據諮詢58同城安居客上的房產專家後得知，像有設備層這類的房子，買的人肯定都是比較少的，因為在設備層有噪音，影響睡眠並且設備會發出一些輻射對人體也是不好的，所以大家在買房子的時候，雖然設備層會更優惠一些，但是建議大家有能力還是儘量不要選擇這樣的樓層，住起來舒適度並不是那麼好。
有些房子特別的好，就會被稱為鳳凰層，想要達到這樣的條件其實也是比較多的，首先需要滿足的第一個特點肯定就是光線要特別的好，如果光線和通風都不好，這類的房子確實也不是大家的一個好選擇，而為什麼要選擇採光好的房子，相信大家都是知道的。
大家在選擇房子的時候，一定要注意選擇視野好的房子，如果你買的房子一望出去全都是樓房，這樣的房子住起來其實舒適度是不會那麼好的，所以儘量選擇樓層稍微高一些的房子，一眼望出去是特別美的，不僅可以縱觀車水馬龍，而且晚上抬頭還能夠看看星星。
如果大家的睡眠質量並不是很好，大家在選擇樓盤的時候就不要選擇離機場比較近的房子，因為上空的噪音是會比較大的，而大家在選擇房子的時候並不是選擇樓層越高，它的噪音就越小，大家在選擇房子的時候想要噪音小，首先社區的要選對，千萬不要選擇在馬路旁邊的小區。
除此之外，還有什麼樣的條件才能夠成為是鳳凰層呢？大家最擔心的就是自己的健康問題，所以大家如果想要選擇好的房子，最好是選擇灰塵比較少的房子，這樣空氣質量肯定也是比較好的，住起來也會更加的安心，畢竟現在大家都覺得保命更重要。
最後要提醒大家的是，選擇房子的時候最好是選擇上面有頂層罩著的，因為像這類的房子在夏天來臨的時候才不會被暴曬，而且還有涼風吹進來，舒適度當然也是會更好的。
不少人不喜歡選擇高層的原因是因為怕電梯出事故，其實現在都有應急電源，所以大家擔心的這些問題都在逐漸解決，水壓低等這些問題開發商也幫你想到了，所以大家在選擇樓層的時候，不用害怕選擇高樓層。
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