雯雯274965196
老实说房东合法收租免不免都是可以的，不可抗力是特殊情况不做考虑，正常情况下的沟通大概率是从两方面入手，一是情，二是利。
房东租房是很愿意和事少且爱护房子的人合作的，如果你的生意稳定会持续租赁，那就更好。找你这样可靠的租户也并不容易，你本着嘴甜会说话打好关系，这事就有商量。
其次我想你想免一个月房租应该是因为生意起步需要缓冲，那这样是可以理解的，刚开始当然越多支持越好起步，这种情况你可以承诺房东将来的利益给予房东，事实上一旦你生意好了这一个月根本不重要，和房东建立长期稳定合作更重要，好铺难求。
总之本着友好互利都是可以商量的，但房东不是慈善家能不能打动他全看说的人的本事了。该退步时也要退步，能争取多少争取多少。
林林与云
大家所说的租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。但该“不可抗力”对合同带来的影响该如何分辨呢？
根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定，这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班，但实际上却是有工资的，因此并不影响其收入，那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行，影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。但营业性店面租赁，比如说商场、娱乐厅、游乐场等，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因“不可抗力”出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任而减免租金是合理的。
故根据以上所说，既然是开服装店的，当然属于营业性场所，和房东协商减免房租是合理的。
服装店零售新模式
其次，我为什么会这么讲呢，因为这次疫情时间长而不确定，祖国上下同心在抗击疫情，做为服装后老板，不开门受损失己在所难免了，我认为老板找房东晓之于理，动之于情的电话中说一下，会得到房东减免一个月的租金的，生意从来都是互惠互利，房东因为你赔钱到时不开门去转让的话，对他的店铺也会有影响的，但房东实在无心帮忙的话，那也是人家的权益，服装店老板也不可怒怨房东的。
最后，相信疫情马上会结束，祝各位老板发财。
70后水果人的每一天
农业农村合作社董事长
除非国家有明确的政策或者房东有足够大的格局。疫情期间我们这里封路，哪也去不了。中介自我隔离迟了半个月没给房东房租，现在房东不干了，要强制执行收房，要把我们租户赶出去。我觉得疫情在即我们应该团结起来共同抵抗疫情，如果疫情过不去，大家被感染，要再多的钱财也是没用的。再说了少几千块钱也不会穷死，多几千块钱也不会很富。人与人要和谐相处，损失的不仅仅是我们个人，还有我们的国家，我们应该同国家一道一起战胜疫情。只有国富了家才能富，只有家富了民才能更幸福！
北漂之往事
想要房东减少房租，必须有法律依据。面对此次疫情，我能想到的第一个法律依据就是“不可抗力”。根据民法以及相关合同法的规定所谓的不可抗力是指不能预知不能排除也不能抵抗的客观情况，所以单从疫情考虑，此次疫情是符合不可抗力这个定义的。但是想要跟房东去谈，尽量晓之以情动之以理，毕竟合同上一般也不会把这种未知的因素写进去，只能跟房东说毕竟因为彼此疫情影响店里没有了经营也没了收入来源让房东理解此时的处境，将心比心。
多个地方房东也给租客减免了租金，相信你的房东也会理解你的难处。
小司聊郑州房产
很高兴回答你的问题。受疫情的影响，我们这里所有店面在24号之前都没有开。我也跟他我们这边老板说了房租的事。回答是等疫情结束后，政府和老板会做出安排，这使得我们非常安心。下面就来说说在租店面的时候如何让房东减一个月房租。
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小甜甜的笑话
首先作为企业，一定要有经营理念！这就互惠互利！这应该是每个做事人的道德基准！现在是疫情非常时期，国家是有让利于企业的体恤政策，但这是国家对人民的爱护！作为企业和个人或者说另一个小集体，都涉及了所需的利益必须，所以，只能是真心善意协商！一定是要在企业能基本启动同时，也要为对方生活必须着想！愿两家和睦相处和谐互利，共度难关！祝福你们携手共进！
天雨露
洋兰花儿开
但如果合同中没有关于此类情况的具体处理办法，房东也有权拒绝。
或者可以换一种方式，协商租期延长，适当降低，或者第二年不涨租金等等方式，降低损失，找到双方都可以接受的解决方案。
