JJ2004
房东不同意免租那你就按合同付费，疫情受影响不是你一个，减免房租是友情，不永减免合理合法。
捧得
我开了两个店面，一个是租的单位店面，另一个是租的私人的店面，我现在还在疫情重区湖北，两个房租是上个月已经到期了，私人店面房东打了个电话，我说明了一下情况，房东也没崔了，两个店面都租了十几年了，我也不好意思说减租，因为我签的是3年，今年下半年到期希望不要涨价就可以了。另一个租单位的店面还没有打电话过来崔，估计不会免租。
老马口青年
你好，很愿意回答这个问题。
本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟两位同事一起在青浦的郊区租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平摊，房租每季度付。到10月份，一位同事调动到阜外公司，自然就退租了，房租轮到我跟另一位同事平摊，考虑到租金压力，我把空余的次卧出租出去了，房子每月租金750元，水、电、气、网费按人头平摊，按照当初的协议，这个次卧只出租三个月2019年10月29日至2020年1月29日。
2020年1月5日，租户说家里有事，然后就回家了，直至2月10日单位要复工，我从老家回到上海住处，联系租户，她告诉我说浙江老家在疫情期间管的严，高铁停运，暂时回不来，房租往后顺延1至2个月，出于人情考虑，我答应了。可就在今天，我又联系她该补交2个月的房租了，她居然说国家不是出台减免房租政策了吗？还说她人都没住，还要什么房租？我就直接告诉她，第一，我的房东没有给我减免；第二，你开了酒店不去住，难道人家不收你钱吗？
今年春节疫情突发，各行各业都受到不同程度影响，对于主动免租的业主值得尊敬，但不应道德绑架所有业主、相关机构要求全部免租，否则可能损害房屋租赁这一民生行业的良性发展，最终造成租客、业主、行业等多方共损的局面，对于房东开说，疫情期间，给你减免，那是情分，不给减免，那是本分，租户可以把自身困难跟房东实事求是讲清楚，通过友好协商，适当调整租金水平或者适当延时支付租金，不能单方面的将自己的诉求强加到房东身上。
对于此种情况，我也查阅了相关资料，明确答案就是:在疫情期间减免租金是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金，这里提到“经营者”，主要指企业，而不是指个人，说白了只为企业减免房屋租金，至于个人租房是否减免取决于出租方意愿，住房租赁属于市场行为，不应该强制要求任何一方减免房租。
希望以上建议对你有所帮助！
保哥说正事
近期，很多人都在刷屏说有些中国好房东免除了他们一个月甚至两个月的房租。让他们在无法出门工作没有收入的情况下缓解了极大的压力。
而与此同时，全国各地涌现了很大一批要那些没有来说免除房租的房东也响应那些好房东的号召一起免租。
这一场房东与租房客直接轰轰烈烈地大战，也是让我大开眼见。
好些网友都以别家房东都好好的，都免了至少一个月的房租，你不跟他们一样免掉我的房租，这也说不过去吧。我也不要多免，就一个月的就行……这样的话来迫使房东免除其房租。
这些种种的言行，一下子把原本房东免房租的仗义行为推上了风口浪尖，他们的善意行为被过分解读，甚至招致了有些极端分子的憎恶。这些都给本来高高兴兴的事情蒙上了一层阴影。
在我看来，房东免房租是情分，但并不是本分。好些房东也有房贷等各种开销要支付，并不是所有的房东都是有钱人。而且就算人家有钱，那也是人家自己的事。房东不是你的父母，没有情分更没有义务以你的利益为先。就算是你的亲身父母也不是有那么多的义务的。
当然没给你免租的，你这边实在是有困难，也可以询问下是否能减免点，或者晚点再付。如果房东不同意，那也是正常的。排除我们除了租了人家的房子外，跟人家也就是陌生人，要求陌生人给你钱，对于一个正常人来说，你不会觉得脸红吗？
我们大家都要理性看待房东免租行为，要感谢他们的帮助，别让那些房东的善心得不到好报。
叫我桐桐吧
这样的问题太多了，昨天房东夫人找我说如果有租房的，房租涨200，原有住户房租不动，疫情免租不现实，跟房东说一下疫情期间无法工作，村里都戒严了，也无法出去工作，房东没说话，过几天房东说家里人不同意免租，还是按时交房租吧！顺其自然，免房租，是人情，不免是本分，想住就续租，不想住，疫情过后可以再找房租价格实惠点的，保持良好心态，抗击疫情OK
张瑞往
这次疫情，困住了我们所有人，没有说房东必须给免租的道理，免租了是仁义，不免租是本意，不能道德绑架，我们不能把自身的困难强加在别人身上。你可以跟房东好好说说，商量商量，如果房东自己本来条件好，也不缺这点房租，一般多少也会减免一些租金，可如果房东就靠着收点租金维持生活，那也不能埋怨，因为房东也是人，也要吃饭的嘛。实在不行，就看看能不能搬家呗，不过这疫情还没结束，搬家也不是一个好办法，只能暂时忍忍了，实在不行就回老家吧，如果不是有必须得在外面打拼的理由，回老家发展也挺好的。唉，生活有时候确实压的人喘不过气来。各自努力加油吧。
三月的桃花朵朵
首先，对于疫情的影响来说，大家都上不了班，没有工资报酬，对于生活来说也是有一定的困难，但是你上不了班，对于房东来说，你们的合同是按时缴纳费用，因为你没有工资来源，房东可以免租，或者减少，但是，不一定一定要免租，这不能做道德绑架，我认为，你可以和房东商量减少，或者延期，因为你在房子里住，房东并没有不履行他的责任！希望可以考虑。
田田的写作梦
肺炎疫情还在进行中，虽说疫情得到了控制，但对各行各业打击非常大，尤其是个体从业者，在无收入的情况下，不仅要照顾日常整个家庭消费支出，还得额外支付不能开业的实体店房租，物业费等费用的支出，为了服从与执行国家防疫期间，不外出，不营业的防疫政策，这也是做为一个中国公民应该为国家抗击疫情而做的应有贡献与义务。整个国家各行各业都受疫情的影响，要说要房东免租，这也要根据房东的实际情况来考虑，有的房东可能是分期购买的房子，平常也是靠房租来生活，如若租房者一味要求房东去免房租，也是不合情理，这样的情况要免房租，只有银行免息，或者降低月供额度，但是银行的钱也是老百姓储蓄钱，要有利息，所以说都很困难，那有的朋友说国家可以承担这部分费用，或者说给每个个体户补贴一部分，但是国家在这次疫情期间对疫情的投入也是很大的，每个确诊患者，或者疑似患者治疗费用都是免单，还要大量的诊疗与预防的各项投入，我们每个人，还有整个国家都不容易，当然了对有些房东，经济条件不错的，我们这些个体户可以与之，协商一个优惠方案，总之，整个国家面对这次疫情，都有困难，这都需要我们大家共同去克服眼下暂时的困难，这才是为国家抗击疫情做出自己应有的贡献。
精雕细琢蝶变新生
与房东友好协商吧，能免是情分，不免是本分，毕竟房东也是每月要付月供的，银行也没有给房东免月供。
那些公司性质的房东（比如自如、蛋壳）资金雄厚，可能相对比较好谈免房租。
农民房，本身成本低，无需每月还月供，可以试试与房东谈谈可否免房租。
如果是购房比较早的（2015年之前，房价低，月供压力小）房东，可以试试谈谈可否免房租。
大商场、写字楼一般房东为公司主体，这类物业应该比较好谈免房租（也算是响应国家号召吧）。
总之，能否免房租，需要与房东具体谈，能协商免一部分或完全不能免也不要责怪房东，疫情之下，大家都不容易，毕竟国家也没有免除房东的月供。相反，疫情下，大多公司还是没有少发晚发工资（租商铺的，特别是餐饮、KTV，可以与房东友好协商是否可以免除一部分房租）。
智能物联网设备
这个确实很难办。首先咱们不能道德绑架，房东也可能有房贷压力等等，但是特殊时期也可以和房东商量一下能不能减少一点房租或者延迟交房租的时间，这样可以缓解一下压力。我相信房东也是能理解的。
