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疫情期间要做房产折现交易很困难。
因为疫情，大部分工作都停止了，看房的人也没法出门看房子，中介也不好联系客户，交易大厅那边也才开始正常上班。
如果确实需要快速折现，以下几点可尝试。
1.降低房产价格，让你的价格吸引住别人，这个是最快的方式。
2.因为疫情，不能现场看房。你就要拍照片，或者视频，在网上发布。同时可以多个网站上发布，也让多家中间帮忙推销。
3.另外要求交易全款，这样不用等买家办理银行贷款拖时间。
请叫我阿超
买房是一件人生大事，卖房也是一件操心事，对于有些家庭来说，随着积蓄疫情蔓延和收入的增加，或者宝宝的出生，需要换更大的房子，这个时候，如何快速的出售手头的二手房，成了他们的当务之急。怎样快速卖掉房子，怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?
1、扮靓二手房，是快速出售的技巧之一
把房子打扫干净，适度进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段，这样不仅可以提升房屋价格，更容易使看房者对房子留下好印象。一是对房中明显破损的部位（如户门、楼梯、窗框等）进行修缮，修补墙面渗水的痕迹；二是清理不必要的家具，先把破旧的家具丢掉，可以更好的展现空间感。
2、选取品牌中介，顺利完成交易
最好将二手房委托给品牌中介公司，一方面是保证客源质量，一方面是保证交易的安全性，卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限，代理有效期宜短不宜长，一般以一个月为宜。
二手房交易过程烦琐，需要许多证明和手续。小编建议尽量别自己去卖房，因为买卖双方亲自去处理这些事务，会消耗极大精力时间，吃力不讨好。
3、对房子有信心，谈判出一个好价格
一个合理价格有助于快速出售房子，小编要重点提醒的是，出售二手房切记勿盲目报价，报价过高错失了真正好的成交机会浪费精力，报价过低又损个人利益，可以多跑几家中介，综合理性报价。 卖二手房，房主得有谈判价格的能力，对自己的房子充满信心，耐心配合中介接待客户，心态平稳，一般需要多次看房才能达成交易，看四五次房很正常。另外，有些房主为了避免一次次看房的麻烦，将自己的钥匙交给中介公司，小编提醒，交钥匙还需谨慎啊。
4、注意合同细节，免得后续麻烦
在二手房交易中，大家往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但一些细节问题也同样重要，例如：产权情况、交易税费及日期等等，如果在签定合同之前就约定好，就不会出现不必要的麻烦。另外，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求，二手房屋主还需谨慎考虑，最好不要轻易提前交房。
地产一鸣
您好！认真房市 贯彻实施！很高兴回答
疫情期间影响了很多行业，其中包括房地产，新房二手房都是重灾区，主要有政策层面的所谓放水和保价降息，国民消费置业审视重新认知。
既然要快速折现就要给“折”还要给“现”
折:房子的区域行情价上给到一定的折扣，低于市场行情出手，捡漏的刚需的炒房的一次性付款的，都是钱！给到炒房客最快折现
现:刚需捡漏大有人在，需要大面积的告知出去，线上渠道，朋友圈，社区，中介，置业顾问，群体性都有潜在客户存在，给现到位必然有人动手动嘴，中介费+红包+服务费都可以考虑。
其三全款房可以考虑二次抵押四大行，利息不高。主要考虑折现
赣州安家
目前国家针对疫情期间，银行相对利率下降，房屋一抵在3里45左右。
这自然对需要房子折现的，是一个非常不错的机会，如何折现其实非常简单，带上房产证，户口本，身份证即可，目前4大银行比较实惠（中国，工商，建设，农业）
只要征信问题都可以做一低，一低一般为房子市场值的70%
还可以做房屋二抵（装修贷）
和徐小溜一起看电影
自古财不入急门。要快速折现意味着定价权损失，建议：
（1）价格：尝试以低于市价10%出售看是否有意向客户，具体操作可以找中介公司了解一下
（2）渠道：除了在中介挂牌，同时可在第三方网站平台、小区物业处登记出售信息，增加房源曝光量。
（3）让利：由于要快速变现，客户全款购买可额外增加小折扣。
（4）如果只是急需一部分钱，不需要房子全款那么多，急用钱可以考虑抵押贷。
浙江说房
疫情期间如何快速把房子折现！
很大众的方法！
第一，价格方面，大幅度降低价格；
第二，中介地产公司多多推广，房子的折现速度和中介公司的推广力度有关的
太羊小哥
低价出售吧，比市场价低
成都徐姑姑
要快速，那价格肯定要吃亏
和尚七哥
这个时候出手房子不划算，想是你可能急用，拿到银行抵押，过后想卖也可以的
小妹姑姑
不应该，因为疫情过会房价虽然会有小幅度下降当时整体依旧程上升趋势
