房產證加你的名字，就是保命符？
《安家》看了麼？
這部劇雖然講的是房產中介，但中介在賣房的過程中，又可能參與到買房者的一地雞毛和人情冷暖裡。
比如有假離婚買房的，還比如——
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前兩天的劇情裡有這麼一個讓人窒息的情節： 老父老母在上海賣了大半輩子包子，用攢下來的錢去給兒子全款買房。 正準備籤合同時，兒子突然說：爸，我想在房產證上加上倩倩（準兒媳）的名。
話一出口，所有人大氣都不敢出。 不用猜，在場的都知道是怎麼回事，無外乎就是兒媳給兒子吹了風。 這時候未來兒媳還趁機打出底牌，說自己肚子裡有了寶寶。
二老一聽從面面相覷到喜不自勝，都有孫子了，那咱不加，似乎不太好。加！
一個家庭齊刷刷來買房的10分鐘，暴露了一直存在的熱門問題: 房產證，到底該不該加兒媳婦的名字？
或者我們換個問法，兒媳婦到底該不該要求加自己的名字？ 現實中，男方怕加了女方名字後，短期內離婚，輕鬆收割父母大半輩子的錢;女方怕自己淨身出戶，往後沒個物質保障。爭論就沒停止過。
02
熱搜登頂後，評論區炸開了鍋，有人說誰出錢寫誰的名，二老攢幾個錢也不容易，實際上連兒子的名都不用寫，只給小夫妻使用。 也有人說，寫名字了有啥用？ 女方沒出資，離婚時也分不到房。
看來不少人存在誤讀，我們先在這裡普及一下，二老全款買房加名的情況。01
房產“加名”的行為，相當於是贈與。
也就是說，住建委備案公示的產權證上寫的是誰的名字，房子就是誰的，與誰出資購買是區分開來的。
無論是在婚前買還是婚後買，都屬於兒子個人財產。 在《婚姻法》中也有明確規定：全款買的房子登記在個人名下，無論婚前婚後都是個人財產。
但是，也就有一個問題，如果兒子要在房產證加上女方名字，他完全可以自己做主，因為房屋處分權在兒子自己手上。
我們遇到過，男方沒啥主見，女方執意要房產證加名甚至過戶到個人名下的，為了表“衷心”，乖乖把房子過戶，並約定為妻子的個人財產，離婚的時候微笑變水笑。
也就是說，《安家》中，即使兒媳沒有出錢也取得了房屋的共有權。
只不過說，在現行婚姻法裡面，關於這個部分有了最新解釋：法院裁判標尺並非簡單的一人一半，也要綜合房子的約定共有情形、出資貢獻、婚姻情況等因素作出具有一定傾斜角度的財產分割。
這也是為什麼，當二老一開始猶豫的時候，兒媳猶如川劇變臉。
另外延伸一個，如果不是全款買房，有貸款的情況。
父母在婚前給兒子付首付，夫妻婚後自行還貸在現實操作裡非常常見。
如果房子在婚前就過戶到了兒子名下，即屬於兒子的婚前財產，擁有此房子的產權；
另一個，兒子婚後還貸，屬於夫妻因家庭共同生活而進行的債務償還，也就是說女方也有份。
如果未來離婚，男方需要將結婚之後兩個人共同償還的部分、以及對應的房屋增值部分的一半補償給女方。
關於婚前婚後全款按揭各種複雜情況下的對應歸屬，大家也可以參考下面的導圖：
▲ 僅作一般性參考，現實中也會有不同的實踐差異
03
在經過科普之後，我們再來看《安家》那個案例中的各種心機。
作為店長的男主揣摩到女方用意之後，立馬建議二老部分出資，等兒子兒媳婚後靠自己雙手去還貸。
兒子兒媳原地懵圈，沒想過吃苦頭，兒媳再度川劇變臉。
說了很多“您還怕我倆以後不孝敬您嘛”的漂亮話。
哦豁，真有意思。
合著就是她既不想付出半毛錢，又想在房產證加名，輕鬆拎包入住。
照這個架勢，日後大概率也是個不想付出勞動卻坐享其成的米蟲，連老人的錢都算計的那種。
現實中我們也遇到過太多類似案例，經常有當事人雙方到了一拍兩散的時候，為了爭房子鬧得體面全無，確實存在很多想著“空手套房”的人。
我看到評論裡還有一種聲音，說一個女人通常包攬家務、生育、付出了自己青春，現在要求加名字難道很過分嗎？
▲ 大清都亡了，但這種言論似乎很有市場
無可厚非，我們也知道現代婚姻算計有餘、真誠不足的原因。
很大程度上來源於生活成本高，每個人都想把個體抵禦社會壓力的能力放大。
而很多女性之所以在結婚前對男方家庭提出各種要求，大多是為了給自己一個安全保障，畢竟她們口中的生娃，不是給自己生，而是給男方家庭生的。
她們覺得自己付出了大量的沉沒成本。
再加上離婚率逐年走高，婚姻的可信賴度在降低。
但我們仍然覺得，對女性來說，抵禦社會壓力的能力，並不是來源於“乞討”，而是來源於自己。
如果大家都覺得無所謂，反正有房子住，兩人恩愛，對彼此忠誠一輩子，那其實加不加名字都ok，執意要加名，好像沒有必要。
就像有人所說的，新婚姻法還是在保護每個個體。
看似對女性不利，實際上也在鼓勵女性經濟和思想獨立，告訴她們婚姻不是安身立命的根本。
同樣的，從日常經手的大量離婚案子中，我們在短暫參與到當事人的一地雞毛時，也總結過各式經驗教訓，其中一條大概可以適用於多數情況中——
那就是與其靠對方給安全保障，不如自己獨立行走。
放到這個個體案例裡，當然就是：與其絞盡腦汁求著加名字，讓人看低，還不如想想未來如何讓婚姻關係保持健康舒適，兩個人一起成長進步。
退一步說，孩子也不是加名的籌碼，愛也比加名兒重要的多，根本沒法拿錢來衡量。
現代婚姻很多權衡利弊，但我們也必須得有點兒理想主義。
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