2020年2月，全国楼市"月考"中，恒大稳拿第一。从"成绩单"可以看到，不管是和其他房企还是跟自己相比，恒大都有很大的进步。2019年2月，恒大销售215.3亿。而一年后的现在，恒大就取得了同比翻番的成绩单：
这样的成绩，跟其他"同学"相比，恒大也很厉害：据克而瑞数据显示，2月份全国百强房企实现全口径销售金额3243.3亿，环比降低同比降低37.9%。这意味着，恒大2月"月考"的分数，就占了全班同学"分数"总和的七分之一，妥妥的"学霸"无疑了。
现在，全国楼市3月"月考"的试卷已经发下，那么，恒大这次会交一份怎样的"答卷"？我们来看一下，恒大的"卷面"：
全国楼市3月“测试题”（恒大篇）
考生姓名：恒房通app
一、填空题（30分）
1、只需交纳 3000元 认购定金，即可选定房源，可以自己买房也可以推荐别人买房。
2、恒大全国楼盘均可享受 78折 优惠，4月1日起折扣将提高至81折。
3、“恒房通”平台推荐成交可再享额外 97折 。
4、根据楼栋去化情况还有额外折扣：单栋楼去化率80%-90%，享受额外 97折 ；单栋楼去化率90%及以上，享受额外 94折 ；
5、根据不同付款方式还有额外折扣：一次性付款享受额外 93折 ；按揭付款享受额外 95折 ；首付优惠按揭付款享受额外 96折 ；一年内付清全款享受额外 98折 ；
6、如果本人购房，交的3000元定金可抵房款，房屋总价再减
40000元 ，还享受 99折 ；7、如果推荐别人购买恒大任意房源，享受“恒房通” 1%佣金及35000元奖励 ，同时返还3000元定金。
8、如果第三方购买：返还3000元定金，给予 3000元 补偿金。
9、邀请人注册恒房通app可获得 30元/人 奖励。在“恒房通”上推荐亲朋好友看房，最高赚 300元。
10、5月10日前认购房源未成交，3000元定金 5 个工作日内退还。
二、判断题（30分）
1、“最低价购买”保障，买贵可补。（√）
2、“无理由退房”兜底，买错可退。（√）
3、恒大推出了全景VR线上看房，可以实现提前看房。（√）
4、从3月13日起，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，即赚 35000+1%佣金。（√）
三、解答题（40分）
1、以一套原价100万的房子计算，如果楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至几折？购房者能省下？
答：68折。若交3000元定金自购，到手63万，购房者可以省下37万。
解题思路：除了78折和“恒房通”额外97折等正常折扣外，根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣——单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折。另外，按揭付款享受额外95折。
2、如果在恒房通app上成为了恒大的“全名经纪人”卖房，以总价100万元的房子为例，该房子成交后你能得到多少奖金？
答：可获35000元奖励及1万元佣金，总额高达4.5万元。
解题思路：推荐他人购买可享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时，之前缴纳的3000元定金如数返还。
3、在恒房通上认购了一套房源，是否只有卖掉我认购的这一套房源才能拿到佣金？
答：不是，推荐成交任意一套房源，都可以获取35000元奖励及1%佣金。
解题思路：3月13日，恒大网上卖房营销举措再次升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，没有成交则足额返还定金，可谓稳赚不赔。
■"阅卷评语"：恒大做了一个漂亮的"连环绝杀"
虽然3月的"月考"还没结束，成绩还没有出来。但是从目前恒大的"卷面"来看， 答题思路非常清晰。在很多"同学"还没有开始答卷时，恒大的"考卷"已经写了大半了。这很讲究厚积薄发，不是每个房企都能在全国613个楼盘大手笔地铺开这种优惠政策，同时考验房企劲强的企业实力和成本控制能力。
显而易见，恒大的"答题思路"很能抓住重点：启动特大优惠，真正实现让利于民，让购房者买到高性价比的精品住宅，满足了住房刚性需求；创造全新的致富模式，让人们在工作之余获取可观的额外收益，这一颠覆性营销创举真正实现多方共赢。
最后，要表扬一下思路清晰的恒大，给"全班同学"树立了一个很好的榜样：通过大力度优惠和营销创新，实现业绩逆市大幅增长，进一步巩固行业龙头地位，为同行起到积极的示范作用。
閱讀更多 寬窄世界 的文章
