觉度空间
有很多类似度假村、山庄之类旅游项目兼营或者转型到康网方向。是否可行要取决于一下几个因素：
1.地理位置。距离目标客户城市区域的远近，交通的可达性。不只中老年人自己来回方便，子女亲眷看望也要方便。
2.配套的完善。购物，必要的医疗条件，娱乐设施，健康康复设施及团队……
3.优美的环境。
上面是基本要求，能做到下面的几点就更好了：
5.运营模式的创新。建立诸如时间银行、健康银行机制，让客户在山庄充分享受到健康、尊重、自身价值、快乐，这才是山庄真正吸引人和区别于其它同业的特征。
6.当地政府的支持。比如纳入政府社医保体系，征服的其它补贴个扶持政策的享受。
君子若水
其实旅游，特色旅游山庄和康养产业都是朝阳产业，受到国家政府大力支持和鼓励的，并有一定的政策倾斜和扶植。同时很多企业也看到了这两项产业的红利与未来发展前景并纷纷进入，所以特色旅游与康养项目一定能迎来爆发期！
这两项产业都是具有发展前景的，其中康养项目在国人老龄化的到来，个人还是最看好康养项目的未来潜力和红利的！
如果将特色旅游和康养结合并进行优势互补，将特色旅游的特色与优势充分的发挥出来，将会为康养项目增光添彩，发挥出决定行
的推动作用，从而使康养事业走向更大的成功。
随着老龄化的到来，及国人对健康的需求背景下，健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大，大健康产业进入快速发展的黄金期。在大健康行业众多细分子领域中，健康养老产业的发展速度高于其他医疗、医药等传统领域。康养产业因其关联性强、覆盖领域广的特征，极易与文化事业、旅游产业、绿色农业融合创新，迸发出新的生机活力。
康养产业目标客群有银发老人，具有养生概念的中青年，疾病康复人群，美容健康科客群以及慢病和亚健康群体，随着需求多样化，市场细分和外延，美容美体，母婴等也晋升到康养消费群体，康养产业呈现市场需求庞大，发展前景广阔，但有效供给不足，产业发展机遇与挑战并存的特征。
在文化，疗养，旅游，医疗等产业的大融合一场，康养项目一定会越走越好，成为最具发展前景的事业。
行者虎三
我感觉OK!
因为中国目前的现状，老龄化形势还比较严峻，也正因为如此，国家才放开二胎，想要改变这种现状。你看吧，你现在到农村去，基本都是老头老太太在家。城市里也是，公园、广场，到处都是坐着一堆一堆老年人。
现实社会压力太大了，年轻人都忙着上班挣钱，哪有时间陪伴老人。还别说陪伴，有的老人年纪大了，不能自理了，热乎饭都吃不上一口。
但是现在普遍年轻人都受过良好的教育，还是很孝顺的，只是对于照顾老人这件事有心无力。专门请个保姆在家里照顾老人吧，说实话经济压力不小，一般人承受不起。送到养老院，有吃有喝有玩伴，老人高兴，年轻人也放心，花费还能接受。
尤其我们这一代八零九零，大多都是独生子女，以后是两个年轻人照顾四个老人，两个孩子，谁有那么大精力。而且老人现在有退休工资的多，宁愿自己出去住，不给儿女添麻烦。我妈就是这样想的，我也是这样想的，老了自己出去享受享受，痛快儿的。
因此安养产业绝对是一个朝阳产业。现在单纯搞旅游的太多了，你没有太突出的特色根本搞不过人家。你们山庄环境好的话，弄一弄，整得稍微高档点，有的是人来住。以前我们单位一个大哥搞副业，就是自己农村院里整了个小型养老院，都可火爆了。
阿书带你看世界
康养和儿童研学都是有前途的，但康养不等于养老，旅游不等于康养，还有很多养老机构是挣不了钱的，他们大部分是做政策和数据，做数据的甚至成了骗子！
既然机会好，那就可以做，怎么做？一、避免重资产，二、养老院、旅游养老、季节性养老、社区养老、田园康养，要了解模式。三、思路上整合资源，做平台。四，不能总想靠政策。最好的田园康养模式，空气好、环境好、生态蔬菜，农园别墅+庭院+菜园子+乡村配套
紫溪谷地
你好，山庄特色旅游是旅游行业的细分市场，一直受到本地市场客人的喜欢，主要以周末旅游为主。
安养市场现阶段正在培育期，虽然现在有很多声音说中国已经进入了老龄化社会，需要更多的社会资源去进行更高品质的养老，但是我认为，市场还没有真正的打开。人们对新事物的认知还需要一个过程。
所以问题来了，山庄有没有资源去做安养，也就是说，我们现在改变方向能马上有资源马上能够进入正常规模吗？如果没有，山庄有没有做好教育和培训市场的计划，因为这样前期是没什么利润可言的。
如果以上做不到是不是就不能做安养了呢？
当然不是，因为我们可以轻转型，一方面继续做特色旅游，一方面拿出一部分资金试水安养市场。这样既能保证盈利，又可以提前占领安养市场，何乐不为呢？
所以说，不能一刀切的放弃主业而进行一个完全新的未知的领域，应当谋定而后动，两手抓，两手都要硬。我的回答希望能够帮到你！
梦想旅行日记
2019年的时候，听一个前辈说，房地产已经不在是红利期了，未来中国乃至世界的风口，在旅游，养老以及教育上。
你把特色旅游的山庄，做成康养产业的话，是很好选择。
站在康养角度来说，特色旅游的资源和环境是做康养产业很好的的加分项；加上现在这个时代，一个普通人要承受的社会压力越来越大，老龄化趋势也日渐严峻，关于如何让老龄化变得幸福，这方面的需求会越来越大，所以这个转型方向是可以考虑和选择的。
但是，如何做好安养，却不是一件简单的事情，在我了解到的老年安养，很少有真的做到让老人老有所依，老无所忧的。第一是因为这方面的专业人才太少了，无法提供完备的老年保障、医护和照料以及尊重给到老人；第二是因为场所社交难以解决，如何让老人过得快乐，是安养产业必须面对的课题，在一般情形下，只有“活跃老化”，才可能“快乐老化”，所以多运动多社交多多让老人活跃的场所也是很重要的一环。
希望题主可以做一个真正让老人老有所安的地方，给老人家们一个幸福安定有尊严的晚年生活！
优游大湾区
特色山庄旅游转型安养产业是个不错的方向，国内民宿与特色山庄旅游已经走向饱和颓势
再加上这次疫情所产生的经济倒退，旅游领域必定遭受重创，安养产业已经是国家扶持的
朝阳产业，随着中国老龄化的加剧，安养产业的需求会越来越大，但是安养产业在国内还
没有走向成熟，所以还有很大的机会，这方面日本是亚洲安养产业做的最好的国家，可以
去考查一下，多走访调查一些日本的安养企业品牌，多在运营模式与管理经验方面借鉴一
下。日本在这方面已经走向智能化，所以在硬件投入方面也是一笔不小的投入，鉴于国内
的经济形势，投资需谨慎！
壮壮地球漫游集
你好！很高兴能回答这个问题[微笑]
首先你想说的是康养而非安养吧！
做特色旅游是很多山庄的这几年发展方向和发展目标，也是盈利引客之本。随着社会的发展，人们的旅游意识也在悄无声息中变化着，国家也在不断的倡导创新旅游产业。在满足物质生活需求和精神文化需求的同时，人们的保健保养意识也在大幅度的提高。所以，度假山庄在从特色旅游向康养类型转变还是非常不错的，具体有以下几个方面的原因。
1.我国是老龄化相对严重的国家，有着数以亿计的60岁以上的老人，所以这方面的市场潜力是巨大的。
2.国家的发展使得交通非常的便捷，近些年已经出现了很多的“候鸟人”，这一现象足以表明人们对自己所处的生活环境要求越来越高。
3.康养，一定要具备几点硬性的标准（所处的地理位置、气候条件、生态环境、）以及自身的配套设施服务都要完善。
以上几点是个人的一点见解，欢迎评论交流[握手]
爱游秦皇岛
目前的投资市场比较看好“两头”的投资前景，一块是幼儿的安全成长培训，一块就是中老年人的康（安）养项目；
再过两年我也将退休，我的周围就有很多已经退休及将要退休的人，对退休生活均有各自不同的规划，总的想法就是“安康与快乐”。
如果你之前就是做特色旅游的，完全可以通过“升级换代”将自己的经营重心调整而不是舍弃。精准定位在那些“身体健康，有退休工资”的曾经响应国家“独生子女”号召的人身上（我就是其中之一）。因为我们都有一个共同的愿望，退休后只要身体允许，玩遍中国，走遍世界。
这个产业发展潜力巨大，那些“辛苦一生”的人们都有一个共同的理念“对自己好点”，退休前是“有活干才有钱”，退休后是“吃好了就有钱”！只要能使退休生活健康快乐，花钱那都不叫事！
希望我退休了能享受到你的服务！
步惑行走
您好！非常高兴为您解答问题。我是拥有二十多年自驾游和自由行经验的隽客旅长。
首先，您作出由特色旅游转型为安养产业的决定是十分明智的，因为这个行业是我国进入老龄化社会后未来五十年一个有较大发展空间的朝阳产业。
不过由于安养产业针对的目标人群的特殊性，选择在一个气候温和，风景优美，空气质量优良的地方做投资，就显得格外重要。
我建议您在云南曲靖、红河、版纳，大理等地考察地点并开展产业。当然，如果您的现在产业地点就在这些城市，那无须多说，如果您的产业是在别的省份，不建议您将特色旅游转型为安养产业。
