用户5307458981852
呵呵，楼主说卖房难，看你是在什么城市了，一线城市特别是市中心，人群密集的地方，只要你合理出售，马上就有很多中介联系你，一个月可能就可以出售，快的一个星期都可以了，做了这么多年中介这种我见多了，很多人说房子卖不掉，一定是那些三四线城市，或者是一二线远离市区的房子，其实很多人买房子那一刻就已经中计了。因为有些开发商从拿地到建出来房子，他们已经知道他们卖出去容易。但有客户买之后再想转手就难了
一個人旳荒岛
唱空房地产的人，和，希望房地产崩盘的人，观点诧异！
难道，房改二十年的决策，错了吗？难道，房改二十年带来的，翻天覆地的变化，错了嘛？难道你们看不见吗？
每个买房人，为政府的直接贡献率超过70%。并且，带动了，金融，环保，建材，钢铁，装饰，家电，钢铁，军工，运输等，实体产业，的长足发展。促进了，农业，工业，服务业，的良性循环发展。
试问，什么样的产业，能为政府提供70%的直接贡献率呢？什么样的产业能带动40余个实体产业共同发展呢？什么样的产业，能够解决大量人口就业呢？我相信，希望房地产崩盘的人，是一脸茫然的，是哑口无言的。
军工，是一个国家，高科技和综合实力的完美体现。
房改的20年间，创造了良好宽松的经济建设环境，得以余下的财力，发展军工，歼20，航母等尖端武器成军，成为捍卫国家的方天画戟。
有些国家吃不到葡萄就说葡萄酸，羡慕嫉妒恨，总想釜底抽薪，雇佣网络水军，制造舆论，唱空房地产，总想把中国的经济，说，灭了火，真是痴心妄想。所以，不明真相的人，不要，人云亦云！
严格地说，凡是贷款买房者，贷款建房者，贷款拿地者，贷款储备地皮者，都是客观上的炒房，人。因为他们都加了金融杠杆，10年，20年，30年贷款的，就是长线炒房者。
房改二十年，M2增加18倍，也就是说，当年，你十万元买的房，如今，就必须值一百八十万，才能保值，所以，你没有赚到钱！但是，如果，当年你缴了两万首付，贷款二十年，如今，你最少能赚一百万(当然房子卖了的话)！
当，人们看到了M2的发展趋势，并判断它，不可能急刹车时，于是就，蜂拥而至地贷款买房了。
贷款买房，贷款建房，贷款拿地，贷款储备地皮，都是加了金融杠杆。凡是，加金融杠杆者，对房地产预期都是看涨的，所以，才敢加杠杆。要是预期看跌，谁会加杠杆呢？！！！当然，银行，对房地产也是看涨的，所以，才敢借贷给你30年！如果银行，对未来房地产看跌，银行是不会借贷给你一分钱的！
所以，不知是，M2抬高了房价？还是房价绑架了M2？
房地产板块，牵动着国民经济的三条神经，
一是，居民买房贷款，加了金融杠杠。
二是，开发商买地建房贷款，加了金融杠杆。
三是，地方政府储备用地贷款，加了金融杠杆。
所以，打压房地产一定要适度，一定要慎重。
不然，将会引发通货紧缩，会对社会经济带来负面影响。
到时，房子不值钱了，地不值钱了，家具不值钱了，民工不值钱了，家电不值钱了，钢铁不值钱了，建材不值钱了，等等。
到时，地皮流拍，卖不出了，房地产行业萧条，建材行业萧条，家具行业萧条，家电行业萧条，失业增加，贷款违约风靡 ，银行摇摇欲坠。
房子行情，可分为上升通道和下降通道。假如，房子大跌了50%，是早已经进入下降通道，也就是说，什么时候买入都得赔钱，所以，买家寥寥无几，卖家砸盘销售，形成踩踏事件。
到时，事与愿违，买不起房的人更不会出手买房的。
难道，你指望，那些对房地产大跌，叫好的人，来承担责任吗？
现在，稳住房地产市场是当务之急。
支持，既不主动刺破也主动不吹破泡沫是为上策，横盘消化，用时间换空间。
但是，客观讲，房地产是货币的蓄水池，是物价的稳定器。
数据表明，房地产增速下降，CPI增速加大，它们是逆相关的规律。
房地产是货币的蓄水池，是通胀的稳定器。
因此，在通胀面前，我们每个人都是受益者。(本月数据表明，房地产增速放缓，CPI增速加大)
一个人的消费，就是其他人的收入，这是经济发展的最基本规律，何罪之有？
房地产是货币的蓄水池，是通胀的稳定器。
在目前的货币政策下，房地产增速下降，CPI上涨，这两个指标，是逆相关的规律。
难道，我国的统计部门，教授，经济砖家，都是吃干饭的吗？不能为政府提供，有价值的，有前瞻性的参考意见吗？
例如，我吃了好几年的金胆片，前几年都是10元一瓶，今天，突然发现涨到13元一瓶，一下子就涨了30%。针对这种药品来讲，我的消费水平，陡生了30%！难道，这就是所谓的拉动消费吗？
如果，房地产突然涨了30%，希望房地产崩盘的人，又会如何批判呢？
如果，靠通胀，拉动消费，那一定是表面文章，是形式主义，是自欺欺人的把戏而已。
可是，目前，对于药品，水果，诸如此类物品暴涨的情况，那些舆论，媒体，砖家，对此，不感兴趣，却，对房地产下死手，推波助澜，不嫌事大。
他们懂得，大众所不知道的，以上的规律，却，误导舆情，意欲何为？居心叵测也。
因此，抛开，货币，在流通领域里的增减不谈，而，妄谈，房地产的涨跌，不是，庸人自扰，就是，耍流氓！
我不是全款买房者，也没有能力贷款买房，我是一个旁观者，不希望蓄水池，垮坝，冲击每一个无辜的人，当然包括我。就像白居易所说，心忧炭贱愿天寒！
治理经济是手段，繁荣经济是目的。嗟夫，房价维稳，才是目前国家的大政方针啊！
法由缘生
蜕变幻城
您好！
分析买卖之间的关系，其实就很简单。在供需平衡的环境中，单个买方始终把握着主动权。回想一下，我们自己参与的每次经济力交易活动，基本都是如此！
其实，房子很多情况下，卖房是最轻松的，买房者才是最累的。因为绝大多数卖房者都想房子能卖个更高价钱，买房者要去对比，去和业主讨价还价，每一次交易都要如此重复。
只要房子是市场价，有推广渠道，把房子介绍给客户。达成交易还是很快的，一般市场价范围内的房子，30天左右就能成交哈！
LJ经纪人赵鹏
你这个逻辑有问题呀！卖不出去肯定是因为价格太高了，如果你拿原始购入价出售试试，不会超过3天就可以卖出去。但话又说回来了，谁会赔钱出售呢。之所以难卖，我总结了几点
:1.价格太高，二手房周边配套大多已成熟，而且是现房，价格高是必然的。2.考虑买二手房的人大多都是有目的性的，比如看中了小区位置，看中了小区附近的学校，或者急着入住的等。3.二手房交易是与房东谈，有彼此的讨价还价存在。4.二手房房源太多，客户容易看花眼，总想多看看在定，导致客户会挑剔，一时没法决定。
我的房江湖
你一百万买的房子，最起码你也会一百万卖出去。基本都会高于这个价位。而且这两年，国家一直在管控房价。不让房产过热，就会造成，房价横盘。价位稳定不变。这时候有的业主急需用钱，就会降价卖房子，给人造成房价要降了。可以在等等，看房价最低能降多少。人的心里都是买涨不买跌的。只要有跌的迹象，就会理性的去看待房子了。
小峰看房产
现在是买房容易，交房难，开发商卷钱逃跑造成烂尾楼，无良开发商不按时交房
user46680406356
人性扭曲了也就什么都变了
用户62967338030
价格，打八折卖试试。
用户1929379212631
再来一次棚改户，你看房子还难不难卖
