海航29亿转让上海前滩综合体项目;降费减税增收,养老金再添利好

一、

海航29亿转让上海前滩综合体项目,还有多个项目正寻求买家

5月2日,海航投资公告称,公司在5月1日与上海劢叵投资管理有限公司签订《合作协议书》,公司拟将控股子公司海航投资集团上海投资管理有限公司100%股权及债权进行转让,交易总价为29亿元。

海航29亿转让上海前滩综合体项目;降费减税增收,养老金再添利好

公告显示,海航实业、亿城集团上海投资(项目公司)和海航投资旗下公司与上海国际信托、中国建设银行股份有限公司上海浦东分行签订“上海国际信托有限公司·亿城上海股权投资集合资金信托计划”,海航投资作为委托人认购信托计划B类信托单位6亿元。上海信托作为受托人对上海投资进行增资,并持有公司9.0909%股权,海航投资所持有的90.91%的股权已被质押。

关于债权债务情况,上海投资对海航投资及关联公司还有7.6亿元的债务,亿城集团对上海信托有16.2亿元的债务,根据协议规定,上述债务随股权一并转让。

二、降费减税增收 养老金再添利好

从5月1日起,养老金迎来两项新红利。一方面,继续降低包括企业职工养老保险在内的社会保险费率;另一方面,延税型个人商业养老保险试点正式展开。这意味着,企业用工成本进一步降低、参保人员社会保险待遇标准不降低的同时,“三支柱”养老金正式建立,参保人员将获得更大税优待遇,并直接增加个人养老保险收益。

海航29亿转让上海前滩综合体项目;降费减税增收,养老金再添利好

根据人社部、财政部近日印发《关于继续阶段性降低社会保险费率的通知》,自2018年5月1日起,企业职工基本养老保险单位缴费比例超过19%的省(区、市),以及按照《人力资源社会保障部财政部关于阶段性降低社会保险费率的通知》单位缴费比例降至19%的省(区、市),基金累计结余可支付月数高于9个月的,可阶段性执行19%的单位缴费比例至2019年4月30日。

三、消息称小米IPO定价在1000亿美元以上

5月2日自保荐机构处独家获悉,小米IPO定价基本确定在1000亿美元以上,争1200亿美元,基石投资者定价在800亿美元以上。

当前小米老股转让价格区间已定,近期智通财经小米老股份额转让为标的资产—智通小米专项基金完成交割,最终交割价格已经在800亿美元估值以上。

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以小米1000亿美元估值,去年75.8亿元人币估计盈利计算,其历史市盈率约为83倍。目前苹果公司估值为17倍,亚马逊估值则高达249倍。

分析认为,雷军希望引导市场将公司定位为互联网公司,而非只做智能手机等硬件的企业。估值参考对象并非苹果公司,而是亚马逊。雷军将小米目前的硬件+互联网服务+新零售商业模式称为“铁人三项”,本质上是一家以手机,智能硬件和物联网平台为核心的互联网公司。


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