2020年，东海岸新城开发进入新阶段！
近日，汕头市公共资源交易中心发布东海岸新城市政基础设施建设项目新溪片区（不含支河涌工程）工程勘察及初步设计招标公告。
按照规划和建设方案，新溪片区外围南北两侧，分别有已经建成的城市主干道东海岸大道和正在建设的快速路中山东路东延段中阳大道。
规划区内部路网呈 “方格网”状，由东南向城市主干道以及数条城市次干道以及东海岸大道一起，构成片区的骨架路网结构，通过各级道路的有机衔接，形成了片区完整便捷的道路网系统。
片区规划建设的主干道有4条，分别是韩津路、南岭路、昆仑山路、东兴路。规划建设的次干道8条，包括华侨大道、武夷山路、南洋大道、韩山路、凤山路、越华路、广场东路、广场西路。
新溪片区，作为东海岸新城三大片区中的中心区，也是规模最大的、定位最高的核心组团。
2019年7月，片区首宗用地成功出让。据不完全统计，当天参与的房企有：
龙光、融创、平安、华润、弘阳等。最终，华润置地以12900万元，竞得地块，楼面价为6087元/㎡。拿地半年多，该地块（润溪府）已经亮相，预计年中开盘，具体情况如何？房姐已经为你拿到一手信息：
润溪府基本信息
装修：白坯
产权年限：70年
交房时间：待定
区域：东海岸新城新溪片区
绿化率：35%
容积率：3.5
占地面积：约90.8亩
停车位：2073
开发商：汕头市润弘地产发展有限公司
售楼地址：东海岸新城海湾公园
占地90.8亩，规划11栋纯住宅
润溪府位于龙湖区东海岸新城新溪片区韩津路与马华路交界处，占地60551.2㎡（约90.8亩），建筑面积280106㎡。
项目规划11栋17-33层的纯住宅小区，包含4栋板式小高层住宅、7栋高层住宅。配套游泳池、健康跑道，篮球场以及全龄化儿童活动区。
丨项目规划图
沙盘图
计划首推5/6栋，最大卖点是板式小高层
项目预计年中开盘，首推5、6栋，建面约97-137㎡二至三房。
其中，97㎡和117㎡户型均为三房两厅两卫。137㎡的板式小高层为项目此次的主力亮点户型。
137㎡的板式小高层户型解析：
客厅与餐厅相连自然分区，动静分区合理，动线流畅，真正做到会客、休息互不打扰。
每个户型的客厅、主卧、主阳台均朝南。半赠送的阳台面积超大，光线利用充足，南北双阳台通风性更佳。
独立入户，一户一梯，宽松梯户比。
华润、融创双联手，打造新中式园林
据悉，项目由华润与融创联合设计开发，新中式园林设计。
对于融创的园林，很多人并不陌生。六大功能体系必须满足观赏、仪式、老幼乐园、运动、社交、便捷生活，已形成一套完整的园区配套规划设计指引。
融创·中原壹号院
地价6087元/㎡，猜测首开1万左右？
从位置上看，项目所在的位置被规划为新溪片高端居住区，周边规划有中小学、幼儿园、体育公园、肉菜市场、海滨观光公园、游艇码头等。
综合区域现状+地价+市场行情，加上一般首期开盘价格性价比较高，房姐猜测，首开价格在1万左右。（仅供参考，具体以项目实际为准）你觉得呢？来留言处讨论。
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