四招制勝，穩坐別墅市場“頭把交椅”

寬境光墅，尺度制勝，擁享軒朗生活！

現代別墅作為一種獨特的生活方式承載者，從誕生起，就天然吸引著城市人群的目光。而隨著政策的愈加嚴厲，獨棟和聯排在市面上越來越少，疊拼反而以其良好的拓展性和多樣性，成為市場的新寵之一。

在三大別墅仍然繁榮的“中古時代”，多數疊拼是上中下三疊，有些甚至做到了四疊，中疊無天又無地，與躍層幾無區別。

隨著別墅的日益稀少，疊拼的品質開始漸漸得到提升，目前市面上的疊拼產品開始以上下疊為主。但同樣是上下疊，還是有很多區別的。主流疊拼大多數是在剛需尺度上做了上下層空間的疊加，而天瑞宸章對比主流疊拼，在空間尺度上又做出了進一步的提升，下面我們一一對比分析。

首先是面寬。主流的疊拼以3.6+3.6米尺度的雙面寬為主，客廳和臥室是個剛需尺度。

天瑞宸章則認為3.6米的居室面寬並不匹配別墅客群的居住需求，

將客廳和主臥面寬做到了4.6米（超過市面大多別墅的面寬）。無論是觀景還是光照，都是天壤之別。

以客廳標準觀景視角計算，加成在觀景面上，相當於視角多了約60度。而反應在光照上，取日照均值，相當於每天多享受兩小時的陽光。

其次是層高。主流的別墅產品，層高在2.8-3.0米左右，仍然是個剛需尺度。

天瑞宸章的層高則做到了首層3.6米。比常規層高高近一米，無論是收納的空間，還是景觀的營造，乃至觀景的視角，都有巨大的不同。

普通別墅的業主在冬日夜晚站在窗前仰望，只能看見獵戶座的腳，而天瑞宸章的業主能看到完整的獵戶座。

與面寬層高相匹配的，是單層居室面積。主流的疊拼產品，單層面積大多在70平米上下，部分經濟型別墅，甚至做到了50平米。

天瑞宸章則將單層面積拓展到近90平米，是個平墅的尺度了，首層的ldk餐客廚一體，給全家人足夠的交流空間；主人層的同層三室，則為夫妻與孩子提供了最好的親子空間。

這種敞闊的概念，同樣體現在天瑞宸章對院子的營造上。主流疊拼產品的院落大多是7.2x5米這樣的尺度，與面寬相匹配。

而天瑞宸章的院落，則是約有8.2x7米的尺度，面積都在50平以上。同樣是院落，其他別墅大多隻能做個親子聚會，而天瑞宸章可以在院落完成家族宴會。

以上四點，是最直觀的尺度上的拓展。這樣的數據，不只是對市面上疊拼形成碾壓，與同總價的經濟型合院對比，天瑞宸章也同樣獨具優勢。

天瑞宸章真墅的營造當然不止於此，更多的細節，獨具慧眼的您大可來項目一觀。藝著孫河，唯此宸章。