这次疫情，让大家都有了新的思考，不管是对于工作还是对于房子。今天就来和大家推心置腹地讲一讲，疫情给我们的五点教训。
1、可用现金至关重要
超前消费、加杠杆的弊端在这次疫情中暴露了出来，遇到突发时间，没有足够的现金流应急，真是急死个人！
就拿房地产企业来讲，这个行业负债率在70%以上，负债率超过80%的企业比比皆是。这是过去房地产高增长时代一直留下来的主流玩法，但这种玩法本身需要很高的周转，需要“日光盘”等来配合，一旦去库存速度慢下来，一旦房子卖不出去，立即就会面临生死存亡，正如现在疫情时期，各种环境因素，让消费者需求后置且没有时间限制，这样的情况对开发商来说是致命的。
2、自住购房者不能放低对户型的要求
因为疫情这一特殊情况，很多人与家人们一起度过了很长一段时间，要想一家人住的舒服，最起码也要有两个卫生间和一个相对宽敞的客厅。
3、买房买车要趁早
哪怕还贷让你不得不节俭度日，那也是早上车为妙。毕竟，特殊时刻，比起寄人篱下，还是有房才安心。比起走路、自行车出行，不如自驾方便又安全。
4、物业和邻居
负责的物业，检查、买菜、消毒、发口罩一条龙，高素质的邻居自发隔离、组织互助，抗击疫情路上，大家都是并肩作战的“队友”。
5、选择综合实力强的城市
医疗水平过硬、城市管理高效、物流方便的城市，让你即使隔离在家，生活也能有保障。
云朗AI-数字经纪人智造专家，BI大数据分析与采集（房源信息挖掘）、AI人机交互营销（智能电销）、专业话术定制、CRM系统管理（房客源管理）一应俱全。智能营销获客解决方案已应用于国内百余家知名房企。欢迎咨询了解！
分享到:
閱讀更多 雲朗AI 的文章
