新民晚报讯 （记者 杨洁 通讯员 邢亿梓）原本企业至少需要1个月才能拿到的不动产证，如今，松江“店小二”开启“并联”办理模式，低风险产业项目竣工验收和不动产登记实现同步受理——3.5个工作日完成竣工验收，之后1.5个工作日即可完成不动产登记。
图说：从1个月变5个工作日：松江“验登合一”改革，发出的第一张不动产登记证 松江区建管委供图（下同）
3月6日，东洋炭素有限公司项目负责人季永乐欣喜地拿到了三期扩产项目《一站式综合验收及不动产登记通知书》。这是松江区进行“验登合一”改革后，发出的第一张不动产登记证，也是全市第一个由区审批审查中心发证的项目。
一张不动产证，何以让企业如此“欢天喜地”？原来，这张证明就相当于企业这栋建筑的“房产证”，在进行市场融资、估值时就有了明确的依据。这对受到疫情影响的企业来说，不啻于一针现金流的“强心剂”。
上海东洋炭素有限公司主要生产和加工各种特种石墨制品，此次推出的三期扩产项目符合低风险产业类项目标准，也是松江区第一个3.0改革中全面实施一站式综合验收及不动产登记的试点项目。
图说：松江区审批审查中心，不出门就能实现申请、受理、检查到发证的全流程
值得一提的是，办理建筑许可，是世界银行衡量营商环境好坏的重要指标。为了缩短审批流程和时间，松江区从工作层面打破部门界限，形成区建管委牵头、多部门共同协作的模式——房管局主动联系企业，确定企业一旦复工立即进场测绘，并在2天内发出房屋土地权属调查报告书；区规划不动产登记中心和区税务部门针对低风险项目，税务契税承诺后置，加快不动产登记出证速度；最后，由区审批审查中心线上一次性发出“一站式综合验收及不动产登记通知书”（包括规划资源验收合格证、综合验收合格证、不动产登记证、质量监督报告）。
“营商环境3.0改革方案中，最关键、最核心的一个改革要件就是做实‘一站式中心’，即审批审查中心。”松江区建管中心相关负责人表示。目前，松江区审批审查中心已正式启用印章。社会投资低风险产业类项目，都将由该中心组织牵头，统一与企业发生互动，不出这个门实现申请、受理、检查到发证的全流程。
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