生生不息78390314
房子是用来住的，不是用来炒的。
虽然在国家政策的影响下，房价没有再现‘芝麻开花节节高’的涨幅，但也不会下跌一半。
首先是成本因素，随着经济发展和人民收入的提高，近几年物价水平上涨幅度较高，房地产企业建房成本中原材料、人工工资等也随之増高，房价也必然升高；
其次是人员流动，由于城市在医疗、教育等社会公共保障上比乡村好，所以造成大量人员流入，这就让房子成为多数购房者的刚需，为房价节节攀升奠定了市场基础。
最后是思想观念，多数人认为，在城市（尤其是发达城市）拥有一套住房，是身份和成功的标签。
以上原因，不管是发达城市，还是欠发达城市，房价下跌一半是没有理论支撑的！
丰竹591855762082
房价跌一半，可以肯定的说是“危言耸听”！至少近几年来看，房产价格不会出现断崖式下跌一半的情况。为什么？
一、房产价格只有在什么时候会出现断崖式下跌？
房产价格只有在市场资金流动性枯竭，出现经济危机，更多放贷者连银行贷款都还不起的时候才会出现断崖式下跌。那么，这种情况现在存在了吗？并没有。不仅仅没有出现这种情况，现阶段虽然房产销售虽然遇冷，成交量出现下滑，但是仍旧有着较高的成交量。并且，银行房贷利率依旧呈现着上浮。
房产贷款利率的上下浮代表什么？上浮，代表着房贷利率低，房产市场成交比较火热；下浮，代表着房贷利率偏高，房产市场成交比较冷清。那么，现阶段呈现着房贷利率上浮，也就代表着房产市场依旧比较火热。
那么，在依旧火热的房地产市场中，房产价格会出现断崖式下跌，价格下跌一半吗？并不可能。
二、从房产价格走势规律的角度看，近几年很难出现房产的价格下跌。
我国房地产价格呈现的是怎样的走势规律？是快速上涨，高位横盘之态。也就是说短短一两年的时间房产价格能够上涨50%、100%的幅度，而之后呢？呈现的是更长时间的高位横盘。2009年、2010年，房产价格出现了大幅的上涨，一线城市、二线城市、再是三四线城市，一两年的时间价格出现了50%、100%的上涨。而在之后，限购、限贷的政策出现，遏制房产价格的大幅上涨，2011年至2015年，房产价格呈现着高位横盘之态。
那么，2016年、2017年，房产价格再一次的出现了大幅的上涨，不同地区出现了不同幅度的涨幅，50%、100%等。而在经历了巨大涨幅之后呢？限购、限贷等政策再次出现，遏制住房产价格的飞涨。2018年房产价格的上涨幅度已是趋缓。那么从房地产价格走势规律的角度讲，未来几年可能出现大幅下跌吗？更大概率是高位横盘、震荡的局面。
厚金说
房价是不可能突然降低一半，房价未来的趋势是增加，但是不可能跌一半，房价跌去30%左右还是可能的，但是不会下跌50%，房价也不可能下跌一半。
房子的建筑成本没有下降，反而成本可能在上升
房子的建筑成本包括人工成本，土地成本，材料成本等等，一二线城市和农村地区的建筑成本相差不大，最重要的是土地成本，房地产开发商本身没有土地，只能在拍卖会上面购买，还需要竞价购买。土地成本增加，人工成本相比几年之前也在增加，材料成本可能会略微上升，所以房子的建筑成本是在增加的，为什么很多地方的房价都在“下跌”呢？
房价下跌的原因
房价下跌的主要原因还是两个方面，一个方面是多重调控政策的作用。限购，限贷，提高首付比例，增加房贷利率等多重调控政策密集实施，抑制了买房的需求，炒房客也很难买房炒房。另外一个方面则是房子的数量已经足够，市场基本上达到饱和，供需开始平衡，以前的时候，市场上面的房子的数量可能会少，各大房地产开发商都是努力拿地开发商品房，但是如今房子的数量在市场上面已经达到了基本饱和，开始准备下降了。
另外2018年房价主要是稳定房价，少数地方的房价可能会上涨，也可能会下跌，但是总体的房价表现是稳定，在以前的时候，房价都是总体跟着上涨，炒房客们杠杆炒房已经逐渐支撑不下去了，房价不上涨，炒房无异于是亏损，因为贷款利息在那里，房价没有上升，房子的总价更是没有上升，所以才会出现这样的情况。于是诸多的炒房客也会抛售房子，市场上面的房子数量也会增多，那么供应量增加，而需求量因为调控原因被抑制，所以房价还会是下降的。
房价不会下跌一半
房价是国内居民财富的主要形式，居民60%医生的财富都是存在房地产行业，房价不能短时间下跌50%，如果下跌了50%，那么整个社会都无法承受，小财预计房价的下跌幅度会在30%左右，这才是各方面可以承受的房价。
小财说一说
房地产市场已经出现拐点，房价是一定会下降的，这已经成为了一个极大概率的事件，“炒房必赚”的时代终结，炒房客不挣钱，房价已经上升到高峰，在历史最高峰的周围徘徊，再加上房价也有价格周期，所以房价会下降。
财道
我可以确定100％是不会的，有些人了可能觉得我们国家的房价和日本上世纪80年代中后期很相似。当年日本员工收入增加许多家庭都选择投资房地产，但是到1991年房地产暴跌成为泡沫经济。我们国家是不会出现和日本同样的情况的！如果房产下降会有以下的征兆。
建房土地用量大增
建房是需要土地的，如果一个城市可供开发商的土地数量大增，会有越来越多的开发商来建房。如果这些新的楼盘周围的居民远小于楼盘数量的话，房价可能会跌！
楼市库存太多
如果一个城市建设的新房数量远小于居民的需求量的时候，这个时候房价就会下跌。这是由于开发商的估算失误，这一般会出现在小城市。
开发商的投资选择
许多城市开发商建房都会根据需求和当地房价来估计数量，如果一个城市开发商建房的数量大量减少的话，这个城市的房价可能就有要跌的倾向啦
我们国家已经拥有14亿的人口，对于房屋具有极大的内需，虽然说房地产是泡沫经济，但是不会轻易崩盘，如今可以趋于稳定已经很不错啦。
财经一小时
我来回答：你的想法不太现实，理由如下：
1.尽管2019年，新生人口1100万，净增加人口预计150万，商品房销售约1200万套，净增加人口每人8套，未来每个家庭16套，但那是未来，不是眼下;每个人都希望住新房子，谁都不愿意住旧房子，所以1100万人口未来家庭550万个，按同期房地产计算，每个家庭两套，这个建设速度最合理的！只是未来将有大量房产（遗产）进入租赁市场;
2.随着中国崛起，中国股市必将走上牛市的漫漫征途，股市对房市的虹吸作用不可小视，但是房地产是资产快速翻倍的工具，炒房者不会束手就擒，再来一波是有可能的!
3.尽管上有天花板，但是房地产的建设成本却不会降，只能风箱里的老鼠两头受气！假如土地100万一亩，五线小城的成本在3500左右，土地每增加100万，建设成本几乎增加1000元，200万的土地不多了，暂按300万计算，成本5500多，目前10000左右的房价，降一半是不太可能！
看上去我写的比较乱，但是大致意思是，房地产风险很大，降价空间是有的，但是不会很大，30%应该是各方底线!
地产网事
在过去的一年中，全国一线城市新房、二手房价格出现下跌，部分二线城市像厦门、南京、郑州等地的房价下跌幅度更大，厦门房价甚至跌去了25%。这种情况下，诸如说未来的房子会是白菜价、房价要下跌一半......的言论层出不穷。不过，综合各种因素分析，金十君认为我国房价下跌一半的可能性很低。
1. 房价不会下跌超过30%！
我们都知道，在很多城市购房对首付有着明确的要求，首套房的首付比例一般在三成以上，如果全国房价的跌幅超过30%，会意味着什么呢？意味着原来价值100万的房子（首付30万、银行贷款70万），此时的实际价值已经低于70万了，银行此时必然会收回房子，购房者到时候不但失去了房子，连首付的30万也打了水漂。
房价的大幅下跌除了让购房者“血本无归”，还会对整个金融体系造成冲击。央行公布的数据显示，2018年末个人住房贷款余额高达25.75万亿元，占GDP的比重接近30%，可以说牵一发而动全身；从防范系统性风险的角度看，政策上是不会允许房价大幅下跌。
2. 我国近年经济已增长40%！
本轮房价上涨始于2015年，许多城市的房价在这期间上涨了一倍左右，那种“房价会下跌一半的”论点也基于此——仍为房价会跌回2015年的原点。但实际上，除了一些炒房的因素外，经济增长才是房价上涨的根本驱动力，只要这些年我们国家的经济有增长，房价也自然应该有所增长。
过去四年，中国的名义GDP增速都在10%左右（实际GDP增速约为7%），4年下来的累计增幅也达到了40%。要知道，这都是实打实的经济增长，也应该反应在房地产行业中，所以房价即使下跌也不会跌回2015年的原点。
3. 房价长期来看不会下跌！
我们都知道，房价上涨的另一个重要因素是人口流入，过去正是从农村和小城镇流入大城市的人口提供了旺盛的购买力，推动了房价上涨。不过，2017年末中国的城镇常住人口还只有8.1亿人（城镇化率为58.52%），虽然比1978年末提高40.6个百分点，但相比70%的目标还有不小的增长空间。所以从长期看，房价的势头依然是上涨的。
从美国的发达国家的房价长期走势来看，也基本符合这一规律。现如今美国的城镇化率也增长至90%左右，而1960-2017年美国房价年均增长4.58%，日本和欧洲的发达国家的城镇化过程中也都催生了房地产的大牛市。所以，房价或许短期有小幅调整，但长期来看不会大幅下跌！
金十数据
我感觉身边有房的人太多了，三套两套的谁家都有，好像有房就有钱了，租出去根本不够买房的利息呢，房子太多不凑哪热闹，我两套房卖了一个如似重负，，，，，以后谁说咋蒸值都不会再买了房价大跌太有可能了都是神画游戏跌了没人管呢，这么多年炒出天价跌到没影的还少吗？见好就收
老头41162
这个问题提问到现在已经过去了大半年了，也没有见哪个城市房价跌去了一半。所以我们分析任何问题都应该理性，而不应该只是嘴炮随便说说。
对于房价未来的走势，形势肯定不乐观，但是要跌去一半也是困难重重。下面我简单回顾下这几年房价的走势，然后预判下房价未来的走势。
一二线城市的房价从2014年开始加速上涨，2015年速度进一步加快，然后2016年速度减慢，2017到2019年，房价基本涨不动了。
有些小区最近两三年房价不但不涨反而有些下跌了。 比如我在深圳，我所在的小区，2016年房价已经到达每平5.4万元左右，可是现在卖出去的房子很多成交价就是每平5.1万元左右。
三线以上城市，房价基本上是2017到2018，这两年大幅上涨，涨幅远超一二线城市。比如我老家贵港2018年房价涨幅30%左右，而深圳房价涨幅3.8%左右，是深圳的差不多9倍。
可是2019年，无论是一二线城市还是三线以上城市，大家的表现基本一致，就是涨不动了。当然有个别城市是2018到2019年快速上涨，比如大连市。对于大多城市今年都在高位横盘震荡，久盘必跌，对于即将到来的2020年，我认为房价主要以下跌为主，至于跌多少，这个不同城市差别会比较大。
月牙亮投
当房价涨了1倍、2倍时:有人还捂得住；
如果房价像沪、京、深涨了7倍、8倍甚至15倍、20倍以上时:你还捂得住吗？
在房住不炒、上涨困难的今天:
这些人想的更多的是赶紧抛售、落袋为安！
抛的人多了，挂盘就成了“有价无市”。
当有人想快一点出售时:跳水就发生了！
其他人为了赶紧出售:也纷纷依葫芦画瓢，大面积跳水就发生了！
有人为了逃命:一想半价甚至3折还有数倍赢利，也赶紧低价挂盘:房价就大跌了！
好事不出门，坏事传千里:
互联网社会消息传得快，一旦沪京深个盘大跌的消息一传开:其他城市房价也跟着下跌！
这就是大家纷纷在传言房价2年内将跌一半的原因！
在国际形势变幻莫测的2020年:很有可能因伊美开战成为现实。
大家要做好防范和应对之策，别把所有的投资放在一个篮子里，尤其是房地产上！
祝大家好运！
alone118
想要房价降 其实很简单 只要中国所有人一年内不买一套房 房价必降 。 中国所有老百姓几年不买房 房价会怎样 可想而知 开发商房子卖不出去 他们也不会再去建房了 而是会想办法把房子卖出去 。 现在房价水分太高了 已经和老百姓的收入不成正比了 现在很多工厂上班的人每月工资才几千块钱 拿什么还每月几千块钱的贷款 而且一还就是二三十年 （银行的利息堪比高利贷 高的可怕） 。买了房以后后 万一期间身体出现什么意外 拿什么去医院看病 现在医院还是不交钱就不给看病的，还贵的要死。 所以 只要中国人齐心协力不买房 房价必会大幅度下降。
