公民同招 全民摇号
3月11日下午，浙江省教育厅正式发布2020年义务教育阶段学校招生入学新政。
《招生通知》共5个方面17条，其中涉及公办义务教育学校的招生政策基本没有变化，调整规范的主要是民办义务教育学校的招生政策。要点归纳如下：
1、民办审批地招生——民办学校在审批地范围内招生；设区市教育行政部门批设的民办学校招生范围由各地根据实际情况确定，但不得跨市域招生。
2、全民摇号，即民办学校100%摇号。
3、公民同招——公办民办学校同步报名、同步开展录取、同步注册学籍。
4、免试入学——不得以面试、测评等名义挑选学生，严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据。
5、九年一贯制学校的小学部学生可以直升，多余的名额按民办学校的招生录取规则面向审批地统一招录。
6、取消特长生——普通义务教育学校停止招收各类特长生。
99%的家庭都应该购置至少一套学区房
无论政策是否变动，“学区房”的话题向来甚嚣尘上。
甚至有观点提出：99%的家庭都应该购置至少一套学区房。
为什么？
第一，对口优质&公立&小学/中学的房产，无论是自用还是投资都相当有价值。
第二，大部分家长都希望自己孩子读个好点的学校，而不是“菜场学校”。
第三，选择学区房就是选择一个圈子，学区房客观上把阶层进行了划分，能负担学区房价格的阶层，家庭相对更富裕且更重视教育，这样会有一个好的“家长—学生—老师-学校”的学习氛围，这对孩子的成长非常重要。
拱墅区成为杭州楼市“香饽饽”
眼下，随着“民办100%摇号”政策的落地，又让家长在购买学区房选择大致区域时多了一重考虑：该区有没有自己心仪的民办学校。
拿杭州市举例，此次受益最大的当属拱墅区。
拱墅区的公办教育并不十分抢眼，但是在民办教育方面却堪称一枝独秀。尤其是民办初中，叫得上名的就有文澜、育才、锦绣、树兰、上海世界外国语等，其中文澜和育才更是杭州人公认的民办初中前三。去年，这5所民办初中的招生计划是1148人。拱墅区目前常住人口57.9万人（2019年末数据），在十一区中排名倒数第四，但是优质民办教育资源却最为集中，显然是此次新政受益最大的一个区。
上城区热门民办小学主要有崇文、时代、新世纪、娃哈哈，这四所学校去年的招生计划是580人。此外，知名民办初中建兰也位于上城区，去年的招生计划是540人。从这些学校的招生总量上看并不算多，但是上城区常住人口仅34.5万人（2019年末数据），是杭州常住人口最少的一个区，且由于地域面积偏小，未来常住人口不可能大幅增长，此次受益也颇多。
作为公办教育最强区的西湖，优质的民办学校却并不多。滨江区的热门民办学校也仅杭二中白马湖学校，好在滨江区的人口基数不算大。下城和江干，拿得出手的优质民办学校也是寥寥无几。至于余杭和萧山，虽然民办学校数量众多，但热门的并不多。
总体上说，拱墅区受益最大，无论是新房还是二手房，都有较为充裕的房源。那么，作为民办学“区”房胜地，房价是否会上新台阶，又有哪些房源可供挑选呢？
拱墅区在售待售新房20个，均价介于3-6.2万元/㎡，仅锦绣中学周边就有5个新盘环绕。
拱墅区石祥路以北在售待售新房分布图
拱墅区石祥路以南在售待售新房分布图
拱墅四个板块二手房挂牌均价及套数
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